推 krf08: 會擔心幹嘛出租？有些你看起來乾乾淨淨的女生，房間亂的可 11/27 12:21
→ krf08: 以。除非你很熟，不然很難防 11/27 12:21
推 IS0987: ............... 11/27 12:21
→ HCLP: 當房東不簡單 加油 醫生家庭只是你覺得好 不代表是好租客 11/27 12:23
推 krf08: 有些科的醫生其實壓力很大，新聞上也有自殺的 11/27 12:23
推 ssaw5166: 建議租給臭肥宅 一台電腦跟冷氣就夠惹 11/27 12:25
→ ssaw5166: 生活單純沒有訪客 超讚 11/27 12:25
推 show1104: rent-exp 有些相同議題可作參考 會有你要的答案 11/27 12:27
推 abc0922002: 租工程師很讚 11/27 12:37
推 lucky466: 出租我最討厭租給養貓狗還有抽菸的 11/27 12:39
推 physicsdk: 租金開高一點篩選房客啊 11/27 12:46
→ physicsdk: 賺人家錢哪有都不用負責任的，風險、該做的修繕還是要 11/27 12:46
→ physicsdk: 做 11/27 12:46
推 kusomanfcu: 現在我一路和人說 加價賣 ccc 11/27 12:48
推 VANDAS: 我猜是長庚旁邊吧 首先不用限女 女生髒的更多 首先掉髮就 11/27 12:53
→ VANDAS: 一堆了 女生不清的很多 11/27 12:53
→ Hitimothy: 我家台北市前陣子租給女老師。也是弄的噁心髒亂。索性 11/27 12:59
→ Hitimothy: 暫時不租 11/27 12:59
推 rainfruit: 避不掉的啦 房客跟房東心態就是不同啊 11/27 13:00
推 krf08: 台灣當房東其實就逃稅政府不抓這點優於國際水平，其他像凶 11/27 13:00
→ krf08: 宅，租金房價比其實都比國際劣。出凶宅房價立馬打6折也也就 11/27 13:00
→ krf08: 台灣有 11/27 13:00
→ rainfruit: 不過 既然賺錢就要忍啊 11/27 13:00
推 Hitimothy: 房客素質真的看個人，再前面租給一對學校行政人員夫妻 11/27 13:03
→ Hitimothy: 就滿乾淨的 11/27 13:03
推 m10101102: 真心推肥宅 完全不會麻煩房東 11/27 13:06
→ QQ101: 你需要的是仲介 11/27 13:21
推 VVVV5555: 我都直接漲價 過濾一些垃圾 11/27 13:36
推 chrisstar: 租給肥宅不錯，缺點是挖礦可能被檢舉惹麻煩 11/27 13:43
推 g11121s: 租金提高10%自然可篩客 11/27 13:51
推 VVVV5555: 反正我寧可空一個月找好素質房客 也不想租社會低端問題 11/27 13:58
→ VVVV5555: 人口 11/27 13:58
推 garyddt: 新手房東+1，原本考慮包租代管，後來是請房仲處理，兩種 11/27 14:11
→ garyddt: 業者都會評估大概租金水準，我則是找到同棟的591租金水位 11/27 14:11
→ garyddt: 再加一些請房仲刊登。記得公證，保護自己。 11/27 14:11
推 sawaman: 篩嚴格點啊又沒差，開貴一點比較保險，我之後也是想新屋 11/27 15:18
→ sawaman: 出租，限女不寵物不神明桌看工作證 11/27 15:18
推 kirry: 租房客不用繳稅 租金當作補貼 兩頭賺 11/27 15:18
推 gaussjordan: 租房子就沒在想賺錢的 除非你整棟隔套房那種不租不 11/27 15:20
→ gaussjordan: 行的 11/27 15:20
→ gaussjordan: 但你房子不租不住 很容易破舊 11/27 15:20
推 tomy10417: 公證 11/27 15:23
推 mepe1018: 租客有些都不會愛惜～～畢竟不是自己買的家 11/27 16:15
推 tomy10417: 條件這麼好的房型感覺付得起的應該不至於想不開 11/27 16:53
→ eeewwweeewww: 別出租 一個不小心遇到自殺 整個gg 11/27 17:10
→ sunsand: 用合約規範 我比較高價的房一開始交屋就先全部攝影存證 11/27 17:28
→ sunsand: 然後租金可以收比市價便宜一點點 但押金比較高 11/27 17:28
→ sunsand: 交屋時要完全回復原況交屋 不然租金就合法扣除 11/27 17:29
→ sunsand: 但這只能緩和風險 畢竟很多狀況處理起來押金也cover不了 11/27 17:29
→ sunsand: 記得 老、窮、特殊職業的都別租就好 這些人麻煩多 11/27 17:30
→ sunsand: 超過50的單身中年男、女我也不租 通常性格也有點問題 11/27 17:31
推 hockhero: 這樣都怕了 更何況租給老人 看來房價跌不了了 11/27 18:32
→ kunamatataha: 我自己剛買的本來想租人因為單身住不到..看到自殺 11/27 18:37
→ kunamatataha: 新聞也完全不敢租人了，房間空下來當客房也好 11/27 18:37
→ kunamatataha: 有的只是不想結婚不代表不正常 11/27 18:37
→ makeme: 當房東很吃直覺和看人眼光 二個都沒有還是算了吧 11/27 19:21
推 s26492755: 直覺跟看人很重要 11/27 19:35
→ QOO222: 感謝各路高手回覆，正在努力筆記 11/27 23:07
→ tonybk: 新房子自己不住拿來租人 然後怕東怕西 不然老房子租人 新 11/28 03:16
→ tonybk: 房子自住如何 11/28 03:16
→ QOO222: @@問題是沒有老房子 11/28 09:39
推 blue821229: 房客慎選啊 職業也要問清楚 然後投報率算11個月的房租 11/28 21:26
→ blue821229: 因為要抓一個月的錢拿來修繕 11/28 21:26
推 CodyBro: 投資股票感覺輕鬆多了... 11/28 23:42