→ supa64: 孩子.時價登陸沒人看去年的.請以這3個月內為基準11/27 16:35
謝謝您，可惜同社區，最近的一次就是去年11、12月的樣子
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:36:42
噓 VVVV5555: 我是建議你別浪費時間了 根本白目價11/27 16:35
推樓上，謝謝您的回覆，我了解了
推 ceca: 可以買台積電阿.去年67x,現在只要五百多.11/27 16:36
→ VVVV5555: 我大亨堡以前買28元而已 難道現在拿30去買11/27 16:36
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:37:10
噓 fedona: 去年？11/27 16:37
對啊，這個社區，查不到今年的實價登錄資訊
→ ceca: 去年講要買房子,都沒在聽..XD11/27 16:37
推 mchotdoggy: 我猜仲介不會收斡11/27 16:37
→ ceca: 今年沒看到我們連文章都懶得發.11/27 16:37
→ ceca: 明年後年大概也是類似,去度假了..11/27 16:38
→ ceca: 因為漲太快很難操作,沒事幹.11/27 16:38
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:38:41
→ ceca: 去年就該買滿,之後躺在家裡幾年等房價漲幅趨緩再說. 11/27 16:38
推 VVVV5555: 現在新房子開價跟成交價幾乎沒差了 剛需能負擔就捏下去11/27 16:42
→ VVVV5555: 買了 不然不知道要噴去哪11/27 16:42
→ VVVV5555: 你的錢被動扣血 撐不了多久的 11/27 16:42
噓 ss88812: 要便宜本來就需要一點臉皮去談 更何況自己都感覺像芭樂11/27 16:44
→ ss88812: 價了11/27 16:44
噓 ss88812: 反正大不了對方不理你而已 買不下手就多看幾間預算內的11/27 16:46
謝謝樓上，對啊，我看去年同社區，其實也不只一間是600多萬成交哈，但因為今年資訊
很少，市場價錢又亂，看到開800多萬以上，就有點拿不定主意了
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:48:49
推 A4Avant: 不只屋主，應該連仲介都直接封鎖你了…XD
哈或許吧，直接不想收小弟的斡旋金了
※ 編輯 臺灣
→ TyuzuChou: 三個月內也不準 11/27 16:50
推樓上…嗯嗯，買房隨緣吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:52:23
→ TyuzuChou: 蘆洲某公寓二樓九月實價登錄800，我十一月也開800想買 11/27 16:52
→ TyuzuChou: 四樓，屋主硬是要求880，最後只好給他880 11/27 16:52
推 NTU303150195: 以下留言都會建議你買,但你捏得下去嗎？11/27 16:53
→ TyuzuChou: 往好處想，至少我三重的房子也漲了一些 11/27 16:53
推 soulcrescent: 建議您不要浪費自己的時間，老實說每個屋主都不會去 11/27 16:53
→ soulcrescent: 看「上個月」的成交行情了。大部分都是「最新的最高 11/27 16:53
→ soulcrescent: 的那一筆行情給我不含國家要跟我收的稅不含仲介費以 11/27 16:53
→ soulcrescent: 後再往上家」就很不錯了….甚至還有看到人家開價800 11/27 16:53
→ NTU303150195: 隨緣你過幾年就後悔今年的決定 11/27 16:53
→ soulcrescent: 成交730大喊人家賣太貴然後自己賣的時候800實拿稅費 11/27 16:53
→ soulcrescent: 服務費外加。理由是我家我比較強比較厲害甚至連我家11/27 16:53
→ soulcrescent: 比較會生男孩子都有可能拿出來說嘴。大概是這樣….. 11/27 16:53
→ soulcrescent: 畢竟賣方市場，老實說都會賣得上去，畢竟六都就那麼11/27 16:53
→ soulcrescent: 大…..您往回看真的只是讓自己更痛苦而已。我今年也11/27 16:53
→ soulcrescent: 買了第二間。直接被秀在「樂居」上面的歷史高價。呵 11/27 16:53
→ soulcrescent: 呵。沒辦法，這就是市場。太誇張的價格自然會被市場11/27 16:53
→ soulcrescent: 教訓，但實際上兩個月內比上一筆單價高個1-2萬的，11/27 16:53
→ soulcrescent: 一定會賣得掉。給您參考看看11/27 16:54
推 IDL: 開600試試 11/27 16:54
→ NTU303150195: 大家都是克服買最貴，過幾個月多一台賓士呵呵11/27 16:54
推 kh950104: 跟你遇到的狀況差不多，同社區2個月前實價登錄700 ，我11/27 16:58
→ kh950104: 買的物件坪數稍大一點開價898成交800，成交價比上間1坪11/27 16:58
→ kh950104: 多了1萬，因為是在高雄怕現在不買以後買不起就捏上去了 11/27 16:58
推 Morphee: 小心估不到 11/27 16:59
→ F93935: 盲猜大慶蓮莊11/27 17:00
推 sawaman: 推樓上 11/27 17:03
推 F93935: 620你就買迴龍破公寓不就好了 11/27 17:06
推 kusomanfcu: 萬世欣 11/27 17:08
→ kusomanfcu: 3/2/2 就一間價格帶的 11/27 17:09
→ kusomanfcu: 我猜啦 591點一點而已 11/27 17:09
推 coolfishman: 最近都這樣 銀行都估不到 11/27 17:10
推 kusomanfcu: 反正不是大慶就是萬世欣 11/27 17:12
推 kevin80112: 拜託...現在不要說去年的 你看2個月前的實價都買不到11/27 17:19
推 abasqoo: 市場合理價大概落在700-730 只是屋主想法未必 11/27 17:23
推 rick6304: 所以你去年怎麼不買?11/27 17:23
推 killingni: 只能說這一年多真的漲太多了11/27 17:33
→ daniel3658: 只找的到去年實登就代表這一年都不准漲嗎? 邏輯王耶 11/27 17:33
→ ohyakmu: 反正你出出看，太低，房仲也不會收啊11/27 17:34
→ daniel3658: 繼續用這心態 明年又來問說怎麼開價變1000萬 哭哭11/27 17:35
謝謝樓上們大大的建議，從中真的學習到很多知識啊
噓 william10530: 怎麼不開60萬試看看呢？11/27 17:36
哈哈，我是認真的上來問問題（請益），而且參考的是去年同期的價錢，如果我真的上來
說開60萬的話…我可能會被噓爆吧我想…哈哈
推 lefan: 700有機會吧，別亂開芭樂價格了 11/27 17:40
理解，謝謝樓上建議，或許我這個真的是芭樂價吧…唉唉，自己再努力存錢好了，這一波
買房就先算了…
推 crocolebron: 可惜屋主不會陪你停在去年QQ 今年一堆社區2樓4樓乘11/27 17:41
→ crocolebron: 勢創高 你說呢？11/27 17:41
推 darkdogoblin: 你就出啊.反正房仲要不要接是他的事11/27 17:43
噓 LawlietLin: 買房子打折？怎麼有人逛一逛房版還在天真的 11/27 17:45
推 yesyesyesyes: 出阿，看房仲的反應 11/27 17:46
噓 zzyzx: 開的比去年低 來亂的？11/27 17:46
其實我不知道開的比去年低叫來亂的啦，而且我設想的預算，比去年還高出一些些啦
推 diskdie7045: 可以看周圍街道，反正有出價有機會 11/27 17:49
其實我就是看人家開850萬up，但我參考去年同期，是有幾間650萬內成交…但我知道自己
想出的預算也是差不多這個金額，落差了有200萬up…所以…
我也不會真的去盧房仲讓他為難啦哈，他可能也不會收斡旋吧！
只是想問問看各位，是否這種1000萬內，我這樣的開價，實在是太天方夜譚了，看來得到
的答案是…真的！
推 gust0985: 好的房仲你敢開他就敢問屋主要不要賣，不過建議看同一年11/27 18:01
→ gust0985: 的紀錄比較有參考價值11/27 18:01
推 id4: 你應該參考附件相似的物件最近兩個月的成交價格，而不是只因 11/27 18:05
→ id4: 為同社區今年沒有成交，就用去年價格去盧房仲，只會被認為白11/27 18:05
→ id4: 目，難道不用考慮最近一年的漲幅嗎11/27 18:05
是的，謝謝樓上，我會好好檢討自己的，謝謝了
但其實我也根本還沒有去廬房仲啦，因為他根本不知道我的意願啊，我只是自己抓不定主
意，想上來問問各位有經驗的前輩啦
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:12:37
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:13:44
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:15:21
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:17:03
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:19:12
推 kusomanfcu: 老實說我住的社區最近一個交易也是歷史最高價XD11/27 18:18
推樓上，果然新聞在報的台灣房價今年新高，是真的啊
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:20:35
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:25:10
推 max005: 砍50~100還有機會吧 直接出價問看看房仲要不要讓你下斡啊11/27 18:21
謝謝樓上建議，我學到了，謝謝
推 kusomanfcu: 你就看周圍價格然後算看看吧，別勉強買11/27 18:23
對啊，真的還是要量力而為，謝謝您了
推 spermbox: 其實你要去觀察11/27 18:24
→ chrisdddd: 去年拿來跟今年比？不要浪費大家時間了。11/27 18:25
謝謝樓上，唉唉，我也的確真的浪費大家的時間，抱歉了
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:27:20
→ spermbox: 跟他相同類型（地段、坪數等）的房子你還有沒有其他選11/27 18:25
→ spermbox: 擇11/27 18:25
→ spermbox: 如果你沒有其他更便宜的選擇11/27 18:26
→ spermbox: 那這實價登錄就沒啥作用了11/27 18:26
推 mimipink: 傻眼、這是開芭樂價啊！11/27 18:26
推樓上，好啦，真不好意思，我就是不懂才請教各位前輩嘛！
而且我也沒有真的去下斡旋，只是拿不定主意而已，謝謝哈
→ spermbox: 反正他最便宜，你不買別人也會買 11/27 18:26
→ spermbox: 如果還有其他選擇，那就屋主很硬11/27 18:27
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:28:57
→ spermbox: 這種屋主通常不急著賣 11/27 18:27
→ spermbox: 他是在等盤子11/27 18:28
→ spermbox: 你就不要鳥他就好11/27 18:28
推 mimipink: 覺得馬上就被別人8th 買走11/27 18:28
→ spermbox: 再找下一間就好 11/27 18:29
謝謝樓上，我也是覺得，再找下一間好了，我會量力而為的
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:30:05
推 kevin80112: 這一波算了 下一波可能會更絕望吧... 應該不會回頭了11/27 18:34
推 spermbox: 其實一直下一間下一間到時候應該會看到很火大吧XD 11/27 18:35
→ spermbox: 大家也不是成天無事做看房就好 11/27 18:36
推 spermbox: 但我一直覺得仲介總是把低於市價或價格合理的房子優先 11/27 18:38
→ spermbox: 介紹給投資客 11/27 18:38
→ spermbox: 沒辦法，投資客有自住客所沒有的人脈 11/27 18:39
推 kevin80112: 主要是自住客價錢合理的也要殺價 然後回家問家人11/27 18:40
→ kevin80112: 投資客阿莎力就買了 當然賣給投資客11/27 18:40
→ kevin80112: 然後問完再帶家人長輩來看 然後再考慮再殺價XDD11/27 18:42
→ kevin80112: 所以自然都先被投資客搶光11/27 18:42
推 osiris34: 七百開看看 收渥再小加一點 才有機會成交 個人想法11/27 18:43
→ osiris34: 沒買到就隨緣 覺得720他不會收斡 11/27 18:44
→ osiris34: *620 11/27 18:44
謝謝樓上，哈哈基本上這間我應該是放棄了，開850up，但我沒辦法負擔，我的預算620-6
50跟他存在著巨大的落差，基本上我還是有自知之明的，唉唉，以後再說吧！
慢慢再找我預算內的房子好了
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 18:47:14
推 spermbox: 其實大家一直搞錯方向……11/27 18:45
→ spermbox: 問題在你“現在”有沒有其他選擇？11/27 18:45
→ spermbox: 一直講一年前的事沒用11/27 18:46
推 spermbox: 你看一年前的實價登錄不如去翻資台灣第一筆實價登錄的 11/27 18:48
→ spermbox: 價格 11/27 18:48
推 spermbox: 反正屋主們想漲價，你就買不到 11/27 18:52
推 osiris34: 那你如果覺得買不到的話 其實也可以跟房仲說（你之後沒 11/27 18:53
→ osiris34: 有一定要跟他合作的話）開600收不收斡 他嗆你不行 你就 11/27 18:53
→ osiris34: 加到620 反正不收也沒損失 11/27 18:53
→ spermbox: 除非你能笑投資客一樣，人脈很廣，能買到便宜或價位合理 11/27 18:53
→ spermbox: 的房子 11/27 18:53
→ osiris34: 試試也無妨 11/27 18:53
→ spermbox: 笑改像 11/27 18:53
推 spermbox: 不尊重房仲絕對是最不明智的 11/27 18:56
→ spermbox: 你們可以儘管去試試看 11/27 18:56
→ spermbox: 投資客如果也不尊重房仲 11/27 18:57
→ spermbox: 也沒機會一直買到便宜屋11/27 18:57
→ ss88812: 我給個過來人建議 低總價假設你都看開700左右或以內的 地 11/27 18:57
→ ss88812: 段不好 年份太高都會影響鑑價 頭期就要抓高 11/27 18:57
推 ss88812: 最理想就是臉皮厚一點看7-900 勇敢開價11/27 18:59
→ ss88812: 也許還能買到鑑價跟買價不會差太多的11/27 19:00
推 osiris34: 原來問低一點收不收斡叫不尊重喔 學到了11/27 19:00
推 keat: 屋主不缺錢的話，應該是無法，屋主應該是要七百多萬成交11/27 19:03
推 speraphim: 有開價有機會啊！頂多買不到！沒開價永遠買不到。11/27 19:05
推 clamperni: 晚一年差一台賓士阿11/27 19:10
→ HwaSIn: 新聞說迴龍小坪數房大漲 11/27 19:11
推 CIIIO: 新竹都有實登2000開價3600了 這個你要幾折開始喊？ 11/27 19:11
推 ceca: 基本上這一波以後就是千萬起跳..下一波是千萬往上跳. 11/27 19:15
→ ceca: 存錢??..XD.. 11/27 19:15
→ ceca: 當然啦,如果是存頭期款還好啦,總價多200萬,頭期款才多40萬. 11/27 19:15
→ ceca: 600漲到1000,頭期款多80萬而已... 11/27 19:15
→ ceca: 是滿好存的. 11/27 19:16
推 h49072002: 我家買76X萬 現在樓下開1080 你覺得呢 11/27 19:16
→ ceca: 這波有多瘋狂去年都講了. 11/27 19:16
→ ceca: 人類有史以來最大的印鈔票...有史以來. 11/27 19:16
→ ceca: 你現在在見證人類的歷史董媽..XD 11/27 19:16
→ ceca: 這種人生難得一遇的狀況..XD...還用以前的狀況來判斷? 11/27 19:17
→ ceca: 所以都懶得講..去年沒買給我的感覺就是沒救了.11/27 19:17
推 babyMclaren: 你可以照推估喊，對方不理就換別的標的 11/27 19:17
推 rusuall: 推C大 11/27 19:18
→ babyMclaren: 多幾次後你也熟目前價格11/27 19:18
→ ceca: 應該不會熟,因為現在看到8xx,過不久看到10xx.11/27 19:18
→ babyMclaren: 只是不如去跟常接觸的人士聊聊那地段11/27 19:18
→ ceca: 你要熟10xx的時候他又11xx.11/27 19:18
→ ceca: １不會熟的拉.11/27 19:19
→ ceca: 等到要熟的時候,就是高點了..XD11/27 19:19
→ babyMclaren: 漲太快就要更新，有時有行無市也是有的 11/27 19:19
→ ceca: 當你看到他11xx開始吃力,停滯在1200你很熟的時候. 11/27 19:19
→ ceca: 1200就這波的高點...XD 11/27 19:19
→ babyMclaren: 然後1200他評估要不要買這樣 11/27 19:20
→ ceca: 可以買20張台積電....XD 11/27 19:20
→ babyMclaren: 1100-1200還是1300一般人很難知道 11/27 19:20
→ ceca: 要緊盯建商的推案和土地成交價. 11/27 19:21
→ ceca: 那邊停了,就會開始照順序一個一個停. 11/27 19:21
→ godlikeking: 如果實價跟現在有時間差 通常要再往上抓一點表示尊 11/27 19:21
→ godlikeking: 重市場的誠意 11/27 19:21
→ ceca: so...不動產看到高要立刻追高. 11/27 19:22
→ ceca: 抓狂的高要立刻加價搶一間下來. 11/27 19:22
→ ceca: 但是這很違反人性..XD 11/27 19:22
→ godlikeking: 直接拿去年的看會有點跟不上市場 對方一定考量這個11/27 19:22
→ godlikeking: 買家誠意不足 11/27 19:22
→ ceca: 所以...一般人為啥很容易成為韭菜洗碗就是這樣來的. 11/27 19:22
推 babyMclaren: 喔喔，對。真的很反直覺11/27 19:22
推 h49072002: 我在等我家樓下賣掉XDD 我馬上開價再+20011/27 19:22
→ h49072002: 賣掉馬上就拿去買兩房11/27 19:23
→ ceca: 不動產跟股票不一樣,上去會有僵固性...11/27 19:23
→ ceca: 所以一堆用股票有漲有跌的態度在看不動產,都會變韭菜.11/27 19:23
→ babyMclaren: 我們家10年前有掛過行情價，都賣不掉11/27 19:23
→ ceca: 股票腦在看不動產走勢,基本上也都是韭菜命. 11/27 19:23
→ babyMclaren: 股票也是要低點進去不然起漲了初段要勇敢追 11/27 19:25
→ babyMclaren: 漲五根以上站穩是站穩，但容易套10年 11/27 19:25
→ babyMclaren: 華航我買10出頭...也是漲一下貪心賣了 哭哭 11/27 19:26
推 abc0922002: 一堆年輕人被老一輩的「再看看」洗的不要不要的 11/27 19:28
推 cksai: 今年才買都晚了 11/27 19:29
→ abc0922002: 我看一次就出價被唸的要死，老一輩就是要看很多次才 11/27 19:29
→ abc0922002: 能買 11/27 19:29
→ abc0922002: 很多物件過一個週末就消失了 11/27 19:31
推 sss700304: 開620....要談...根本再再亂搞 11/27 19:34
→ ceca: 老人一直都是韭菜的代表..XD 11/27 19:34
→ ceca: 老人那麼強,那他應該有十幾棟房子才對. 11/27 19:35
→ ceca: 活得久都白活了..XD...對不動產一整個大外行. 11/27 19:35
→ ceca: 2018年我還有一個租客把房子賣掉跟我說.11/27 19:36
→ ceca: 他要等房價價格跌下來再買回來..XD 11/27 19:36
→ ceca: 然後他臉就黑了...現在跑到屏東去住. 11/27 19:36
→ ceca: 還講甚麼他以前搞營造的,懂多少認識多少人.11/27 19:37
→ ceca: 一整個韭菜臉..XD11/27 19:37
→ ceca: 跟他講那區有大話題之後會一直炒,就打死不信.11/27 19:37
→ ceca: 老人又更固執,認為他年紀比較大懂比你多..11/27 19:37
推 Unsullied: 等跌下來再買回？ 他以為是股票嗎？11/27 19:37
→ ceca: 阿就厲害啊..XD...好棒棒....11/27 19:37
→ ceca: 我怎麼知道...還自稱以前營建業的大股東. 11/27 19:38
推 mepe1018: 今年是今年了～房價都漲了～你還開更低 11/27 19:46
→ mepe1018: 不過你可以喊價看看試試～ 11/27 19:48
謝謝各位，尤其看C大寫好多，真的長知識了。
哈我應該不會去下這間斡旋了，差太多錢了，暫時放棄了！再找其他好了，謝謝關心了
推 spermbox: 大推C 大☺ 11/27 19:56
推 johnnyjack: 大推C神！ 11/27 20:19
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 20:21:56
推 abc0922002: 我覺得你可以出出看，房仲打槍你的時候你就問多少才 11/27 20:24
→ abc0922002: 收斡旋 11/27 20:24
→ abc0922002: 或至少要多少，至少心裡有個底 11/27 20:25
推 HwaSIn: 我記得迴龍那邊，五六年前就有投客喜歡在那裡玩買800賣一 11/27 20:27
→ HwaSIn: 千的遊戲 11/27 20:27
推 Goog1e: 既然你都有放棄的打算了 那就乾脆先出出看啊 11/27 20:29
推 NTU303150195: 市場的熱度看c大的回信頻率，塞到爆...XD 11/27 20:49
推 jonson: 中大坪數皆往4000萬高價住宅靠近，價格天花板快來了 11/27 20:50
推 deltaz: 下斡旋下下看又不會怎樣，有沒有拿槍逼仲介收下，提了仲 11/27 21:09
→ deltaz: 介不收就算了，有很嚴重嗎？雖然仲介連斡旋都不收，更別 11/27 21:09
→ deltaz: 提成交了，但有提有機會，不要一直盧仲介就好了 11/27 21:09
推樓上，哈其實我就說了，我看中的那間，人家開價888萬，但我只願付620萬（極限），
中間差了268萬…
現在自己想想，還滿丟臉的，唉唉
就算房仲不打槍我，我自己都覺得超沒面子的，根本開不了口，哈哈
所以小弟還是不要去丟臉了，唉唉
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:32:36
→ MOMO0478: 他開850 你出750可以談！ 現在房價比去年多噴了20-50%11/27 21:30
→ MOMO0478: 來 11/27 21:30
算了唉，我自己都覺得丟臉，別提了，哈哈
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:33:29
推 shawncarter: 開八百不就代表七百會成交嗎 11/27 21:33
喔不，我做功課了，人家開價888萬，700萬也不可能，還是算了，不要去丟臉了…
小弟打算再慢慢找其他的，謝謝各位關心啦
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:35:05
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:36:34
→ TyuzuChou: 成面只講面子怕丟臉 面子一公斤值多少錢啊 = =11/27 21:38
→ TyuzuChou: 成天 11/27 21:38
不是啊，我價差高達268萬耶…這…不可能有人會答應吧哈哈
我還是很務實的面對現實…
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:39:35
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 21:40:49
推 s662445: 我七月買600，上個月樓下同格局坪數開798，我以為會賣很11/27 22:10
→ s662445: 久，結果昨天聽說有人下斡旋了，大傻眼11/27 22:10
推 tskier: 有自住需求不是趕快調整條件去看符合預算的房子嗎？除非 11/27 22:18
→ tskier: 你一年可以多存百萬 11/27 22:18
推樓上大大，對啊，所以我放棄那間了…不要自不量力好了，我一邊存錢，一邊繼續再找
我能力能負擔的房子囉
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 22:21:04
推 fbiciamib123: 再不買明天就一千了11/27 22:37
推 jack18262: 我858下710斡旋 房仲有收 因為他開價超過最新的200萬 11/27 23:03
哇，謝謝樓上大大，提供寶貴的數字做為參考，也算長知識了
推 aaa931324: 不要急 買不起不要硬買 慢慢存慢慢找11/27 23:27
→ mokinased: 1000以下快收吧 成交了 下一個賣的就是參考你的開價..11/27 23:33
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 23:42:47
推 bizozi968: 喊一個不後悔的數字不買單拉倒 11/28 00:37
→ tonybk: 這邊的人只會叫你不合理也買 問題是一間老屋賣這價錢 吞11/28 03:10
→ tonybk: 嗎？11/28 03:10
→ tonybk: 買房是一輩子的事 捏一點就能A7買新房了 何必給他賺11/28 03:11
謝謝樓上的建議
推 amydfg: 問都不行，房版比八卦還凶欸11/28 07:19
→ piliwu: 你先賣我去年一張30元的航運股11/28 08:08
嗯嗯…推樓上大大，您的意思是，去年航運很便宜，然後今年貴到爆？
所以…我去年同社區、差不多坪數，雖然實價登錄看到有600多萬up，但是短短一年，人
家開價850萬up，嗯嗯，超過200萬up…
就如同股票一樣，拿去年來看，一點意義也沒有，其實人家要賣的也很聰明，畢竟今年房
市行情好，房價高，這樣的漲幅…都還算可接受範圍吧？！
但還是謝謝各位啦，小弟暫時放棄這間了，再慢慢找其他房子囉
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/28/2021 09:50:31
※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/28/2021 09:56:06
噓 opop1133: 別浪費時間 9月後漲很多11/28 10:12
推 opop1133: 也不要硬買 買房量力而為 11/28 10:19
推 kingingl: 直接問房仲多少收斡旋阿 11/28 11:17
→ lucien1003: 試看看不就知道了 11/28 12:52
推 Anyotw: 中古屋又不像建商看kpi。我通靈結果600-1000都有可能成交 11/28 19:42
→ Anyotw: ，看屋主心情11/28 19:42
推樓上，很寶貴資訊，意思是…1000萬以下的中古屋，就算人家開價到800多萬，但其實
…
600到1000萬都是可變動的範圍，純粹就是看機運、賣方的心情對吧？
※ 編輯: saufu08 (42.72.61.95 臺灣), 11/28/2021 23:12:42
推 xluds24805: 開價抓個 8 折差不多 11/29 00:40
→ OnlyRD: 可以試啊，擔心房仲不鳥你就換房仲去談。11/29 04:09
謝謝各位，自己上來回報下，我講出了我7折的金額（在line）上，房仲先生很客氣的跟
我謝謝再聯絡，哈哈
※ 編輯: saufu08 (42.72.61.95 臺灣), 12/03/2021 09:04:36