[請益] 如何無縫接軌的換房

[kuokevin (Try )]

目前是住大樓，且還在貸款，想無縫接軌的換房

但不知有沒有欠考慮的



（金額假設）
當年購A房 貸款500萬  目前剩250萬
目前市場價格700萬

先找租屋 2萬 預計租半年（額外支出 2萬×6個月）

先賣掉A房（地點好但坪數小）

再找可貸款+頭期在700萬以上的B房
（地點偏遠但坪數較大）

如此

希望有經驗的前輩指教

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還是先找B房，二胎房貸後搬過去再賣A?
好難




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.167.236 (臺灣)
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推 piliwu: 先賣掉A然後邊看屋房價邊漲最後一間都買不起
推 tomy10417: 談看看售後回租，租金給比行情高一些試試看
推 swpoker: 現在當然是先買再賣啊
推 qqq7840: 年初很多人先賣然後再慢慢找。結果本來想小換大變成大換
→ qqq7840: 小
推 IS0987: 最近這勢頭你先賣後買有可能買不到你想要的，另外只租半年
→ IS0987: 有點樂觀
推 ass812882: 先買會卡到銀行貸款第二間房的問題，除非第一間不是登
→ ass812882: 記在你名下
推 abc0922002: 搬家搬到爽
→ abc0922002: 直接增貸買第二房，第一間出租？ 這樣可行嗎
推 nikeboy23: 增貸另外又購新屋。會卡貸款額度上限嗎？
→ kuokevin: 其實我也有想到買B 出租A，這2年看鄰居都好賣租
推 h760108: 邊賣跟買家壓成交後租期邊找
推 cooji74115: 售後回租是比較穩一點 至少有品質穩定的地方住