[新聞] 台灣囤房成本全球最低 財政部長：主要問

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內文：
立法院財務委員會於29日審查財政部與所轄機關2022年度預算審查，針對各界關注的囤房
稅議題，財政部長蘇建榮表示，台灣房屋稅的有效稅率確實較低，財政部正在思考未來是
否要求地方政府完成房屋稅稅基評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但也必須考
量兼顧地方自治精神。

民進黨立委郭國文質詢時指出，台灣囤房成本幾乎是全世界最低，相較於美國不動產持有
稅率約在0.66% ~ 1.37%，英國約為0.38%、日本為0.2%、新加坡約介於0.17% ~ 0.36%，
台灣稅率僅在0.06% ~ 0.17%。郭國文表示，希望財政部能更強力督導地方房屋稅基評定
。

蘇建榮表示，台灣房屋稅名目稅率與全球各國差不多，但有效稅率確實較低，主要問題在
於稅基評定，稅基包含標準單價、地段率、折舊率等，部分縣市房屋標準單價已有數十年
沒有調整，即使近期工程造價增加也仍未調整。

蘇建榮表示，目前財政部正在思考，未來地方房屋稅稅基在經過不動產評議委員會評定後
，必須報財政部核定或備查才能實施，但因涉及地方自治問題，所以仍需要思考適當措施
。

心得：
台灣囤房成本全球最低
適合囤房
所以關鍵還是稅基問題
而稅基問題就是各縣市地方政府的責任
但各縣市地方政府一定不願意調高稅基
所以等於繼續維持全球最低

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 dnangle4637: 涉及地方自治，中央丟地方，地方丟中央
→ dnangle4637: 到底誰的鍋快點承認好不
推 REMEMBERYAU: 反正漲了也是轉嫁租客
→ DIDIMIN: 稅制要改革啦，央行只能從成數、利率下手而已
推 Francix: 升稅率也沒用，地方會降稅基，公告地價、現值太脫離現實
→ Francix: 問題是升稅基的掉一堆票，降稅基的高滿意度，不就選民選
→ Francix: 的
推 Refauth: 所以到底全台灣人口是多少人？自住八成，租客兩成？笑死
推 SkyShih: 歷任都是稻中桌球社畢業
→ Refauth: 一天到晚哭喊"轉嫁消費者"，啊消費者勒？根本不痛啦！
推 bolten: 中央直接修法，稅基=實價登錄價格就解決了...至於舊房子沒
→ bolten: 有買賣的，依照物價指數每年調整稅基。就不會有地方政府
→ bolten: 還調降這招XD
推 wardraw: 平民比較喜歡調降稅基 提高囤房稅
→ wardraw: 自住負擔不變下讓多房者承擔較高比例的稅負 實現居住正義
推 kodo5566: 如果有選票就是搶著做了 嘻嘻 所以繼續蟬聯世界第一
推 Tattoo: 所以自有率最高阿幹
推 ZakuSIN: 多收囤房稅來幹嘛?  有人有想過嗎?
→ ZakuSIN: 至少菸多收的健康捐是有名目拿去補助健保相關
→ ZakuSIN: 如只是單純課稅給政府花?  還是要懲罰囤房者自High?
推 NodeWay: 課稅蓋公宅阿 從房地產賺的稅收投入公宅很合理吧
→ cocoi: 稅要加多一點，不然怎麼加上去破新高
→ NodeWay: 一堆房東整天替房客擔心房租太高也是神奇
推 NodeWay: A7不就證明蓋在多鳥的地方 只要拉個捷運過去就好
推 flamer: 沒錯 現在輪到地方政府踢球了
推 krf08: 那好，囤房5戶實價為稅基如何？財政部該不會是想綁架沒囤房
→ krf08: 的來反對囤房稅吧
推 iamala: 從房地產補到的稅可以用來降綜所稅啊。高收入中產肯定支
→ iamala: 持。
推 ahlolha: 別調 等年輕人發現自己買不起時高喊抗中保台 問題便解決
推 godnnn: 房價太高？抗中保台！沒事沒事～
→ labell: 建商準備完了
→ labell: 金主要回台需要大土地的
→ labell: 房正常用來住非屯的
推 piliwu: 自住自助餐最噁心
→ piliwu: 課別人稅喊很大聲自己只能降稅
推 yungchan: 你總算發現了
推 redmi2: 不是課別人的稅 如果我囤房 我也要課這種稅 大家都一樣
→ redmi2: 很公平
推 dick01411: 完全執政，我不負責。
→ R3hab: https://i.imgur.com/S77Hf4i.jpg
→ R3hab: https://i.imgur.com/aDcDWBt.jpg
推 piliwu: 不課自住永遠無解你們做夢吧
→ piliwu: 自住減稅房價就是噴 不信看台北市
→ miniUU: 目前就是加價賣，啥新點子來都一樣，中共打過來也一樣，加
→ miniUU: 價以後賣對岸湧進搶房的熱錢
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
推 Croy: 最有效的方法就是地價稅實價計稅
→ R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg
推 lovemost: 當然是地方的，你房屋地價稅是誰在收?
噓 tomap41017: 地方自治XDDDDDDDDD
推 paunch: 郭委員覺得持有稅太低的話，建議委員的選區先行調漲
推 wakuwaku: 所以租金也低啊
噓 gamesame7711: 就說是稅基了 不是稅率
→ gamesame7711: 稅基少 課到10%還是少
推 piliwu: 地方自治是寫在憲法的你不重視不代表能隨便改變
→ pttkicoma: 中央一個漂亮的傳球踢給了地方!等等地方又會回傳!
→ pttkicoma: 但是兩個都不射門!
→ pttkicoma: 囤房稅全世界最低有什麼關係!生育率也最低回覆你政府啊
推 krf08: 所得稅可以差別稅率 但囤房稅絕對不行的道理？
→ krf08: 憲法第一百四十三條第三項規定：「土地價值非因施以勞力資
→ krf08: 本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之」
→ krf08: 憲法有許多空間可以課稅的啦
→ krf08: 憲法寫土增稅是給國家的歐 沒定稅率等你中央定
→ krf08: 中央搞囤土地稅是不違憲的