Re: [閒聊] 新竹房市分析

[mfcke (drive)]

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言


有人分享文 讓我翻了一下系列文 竟然是batx6發文

害人不淺 真的是禍國殃民

翻一堆數據 搞一堆ptt顏色文字 好像很專業 很會嘴

結果被市場徹底打臉！！

: 分享一下最近看屋的狀況
: 和發首X
: 應該高鐵東區最便宜 CP值最高 寶佳的 雙拼和三拼都有 但是都單梯
: 三拼單梯 果然是我寶佳 建議想入手者 可以購買雙拼那一棟
: 缺點應該是軌道第一排

屌賺 bj4

: 喬立
: 很貴 相反和發 喬立是東區最貴
: 建材跟價錢還是有點落差
: 名聲略好

屌賺 bj4

: 光立方
: 豐邑 建商剩大坪數雙拼 雖然點不錯 但是實在太大 算新古屋了 之前建商封盤
: 感覺中規中矩 沒甚麼大優大缺 就光明六第一排怕會吵
: 而且竹北人明顯變多了 現在連那邊等紅燈 晚上10點之後都有機會5輛
: 同期的案子有 惠宇大境(太貴) 大硯RIVER(完銷)

屌賺

合石(貴+5拼) 德鑫(貴)
: 這次比較專攻竹北 因為竹市東區已經買了 想說在竹北留一個機會
: 誠如我講的 最近比較好的案子都賣光了 不管你是多是空
: 我良心建議 自住客 4拼+大小主建25以上 是最下限了

開示幾次了 全面屌賺

: 買6789拼的 遲早還是要換房 別犯傻
: 當然如果是特別區段 也只能委屈自己了
: 預算不夠的 我建議昌X系列
: https://allworldya.pixnet.net/blog/post/221841867-%E9%81%87%E8%A6%8B%E5%B9%B
8%
: 預算夠的 我建議這個 如果兩年後要我選 我會選這區
: http://17luyo.com/hsinchu-jieshou/
: 至於清夜都更好像走走停停 不太清楚
: 以上這3大案 配上這十年來的
: https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%97%9C%E5%9F%94%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80
: 基本上整條發展從火車站到老爺酒店 人口密度跟收入都有一定程度
: 之後應該會帶動金融業跟服務業
: 面臨人口老年化+少子化 趕緊擠入都會區才是正解
: 最近板上推文都很強悍 回收叫來叫去 也很合我胃口
: 房地產就是這樣 你沒錢先卡位 那是你的問題 銀行錢多到滿出來 央行還想降息哩
: 慢慢等也是好事 竹東可以學習當獵人 南寮可以學習當漁夫
: 竹南大浦可以去學炒鐵板燒 湖口可以去甲車營開戰車

現在漲成這樣 我看金雅跟華興跟二重埔

竹南 湖口 新豐

還是趕快買一買實在

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.248.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638179503.A.AA8.html
推 casperwang: …
→ checkman: 去年沒買 今年只剩湖口王爺壟買一買吧
推 hduek153: 閉眼睛買都賺吧
推 poi963841: 臉好腫XD 好奇他還會出來回文嗎，還是就龜起來了
推 Petersen: ceca大還被他拖下水 XD
→ supereva: 說真的  漲和跌 亂猜也有1/2會對  大言不慚預測錯誤的
→ supereva: 人 真的很弱
推 capirex: 沒買的現在只能去南寮買了
→ supereva: 而且說真的  說錯了摸摸鼻子 也沒什麼  最好笑的是那種
→ supereva: 從頭到尾沒對過還能繼續大放厥詞的
推 kevin80112: 現在連南寮新房都沒有1字頭的了...
推 YouGot5566: 他很識相都沒出來了 至少沒硬拗
→ YouGot5566: 給他個尊重
推 kusomanfcu: 頂到肺的價格在2019時我算的是2500萬 新竹
→ gourmet7: 這樣也一篇
→ kusomanfcu: 他只是東湊西湊寫出一堆拉幾
→ kusomanfcu: 如果加入2020,2021 獎金 all in 2800萬左右吧
推 kusomanfcu: 2800是結婚年齡層的平均值
→ kusomanfcu: 但是喔，要不要買又是一回事
→ mfcke: 講實際就薪資房價比抓10倍 2000~3000 就看家庭狀況
推 kusomanfcu: 現在是完全看要不要資產換資產而已
推 wustand02: McClellan大有看二重埔？ 竹東一直被這邊人詬病…
→ wustand02: mfcke(錯字）
推 kusomanfcu: 竹東可以啊 因為 竹北太貴啦
→ mfcke: 可以買啊 二重埔 反而居民素質 均值均向
→ kusomanfcu: 但是太晚等下又要被炒作了
→ kusomanfcu: 要買要快
→ kusomanfcu: 重點在中古 還有得挑
→ supereva: 二重國中成績也有往上的趨勢
→ skytank: 你可以等頭重埔的麗寶
推 BALABOM: 2006年就在喊空的newmorerich到現在還是換帳號在01喊空
→ BALABOM: 根本造孽反指標 從竹北一坪十萬喊空喊到60萬
→ capirex: 真的是造孽 不知道害多少人現在要多花錢買房