[新聞] 竹北房市8字頭是假的！消保官查辦擾亂房

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內文：

竹北房市8字頭是假的！消保官查辦擾亂房價送裁處

2021-11-29 12:28:10聯合報 記者巫鴻瑋

新竹縣府消保官靳邦忠表示，日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價
」，因嚴重悖離市場行情，引起大量民眾投訴抗議誇大不實，消保官介入調查後，核算實
際開價，遠遠低於報導中所稱，對此事件疑擾亂竹北房市行情，將依公平交易法第21及25
條，移送仲介公司及報導媒體到公平交易委員會裁處。

有竹北的國中退休主任就不滿地向消保官投訴，質疑「這家建案如何變成竹北第一豪宅，
由誰認證，上禮拜才聽說網路報導成交76萬， 這星期又是開價80萬，動輒一億多元的建
屋，宛如菜市埸買賣葱價，差價一日3市，都無法可管嗎？」

靳邦忠表示，經調查並通知建案負責人說明，報導中的物件是委託給台北市的某間不動產
仲介公司進行銷售，總面積是225坪，除以網路售屋平台的總開價，核算出來每坪差了數
十萬元以上，因此就連建商都對於媒體報導每坪80萬元，也覺得很訝異。

靳邦忠指出，新聞導言就以「新竹賣方信心高漲，房價漲幅在全台名列前茅，不僅新建案
價格屢攀新高，待售物件開價更跳空開出攻頂，新竹第一豪宅『XX』二期近來就頂樓戶開
價8字頭求售、創下天價」進行報導，使得新聞一出，縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質
疑報導的真實性。

消保官也找來仲介公司負責人，仲介向消保官表示「這房子己經委託3個多月，到現在還
沒賣出去；是朋友的，內部設備裝潢的很好，價錢是他自己開的，我們是被委託人，只能
被動接受，我們有反應開價太高了。」仲介也向消保官坦誠「如果是媒體報導的每坪80萬
的話，要賣是有點困難。」

靳邦忠說，「這間台北的仲介公司，針對竹北區域內單一個案，以違反專業可合理期待之
價格開價，隨後在媒體以聳動的標題大肆報導，從民眾紛紛向縣政府反應，顯然對於區域
行情造成人心浮動，已經涉嫌違反公平交易法第21或25條。」將移送公平會裁處。

消保官也指出，新聞媒體報導新聞內容屬於言論自由規範，行政機關會予充分尊重，不過
本案中的新聞媒體如以錯誤資訊誤導民眾，將依公平法第21條第5項併同移送主管機關公
平會，釐清是否影響交易市場，如果認定屬實，將有可能處以5萬到2500萬元罰鍰。

心得：
原來是假的阿，連房仲都被送辦要裁處了
多頭市場中小道消息一堆，你各位要小心辨識

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推 R3hab: https://i.imgur.com/S77Hf4i.jpg
推 Freighter: 霉體：我只是把下個月的新聞拿來用錯了嗎？（啾咪）
推 psy792: 謊話多講幾次就變真的了
推 physicsdk: 又出來講幹話嚇人了
推 lynos: 實價登錄和房板資訊，根本平行世界
→ GigiBuffon: 如果是屋主堅持這樣開 這仲介是不是有點雖
→ destinygirl: 開價而已，又沒成交，有什麼好查的？
→ supereva: 開價要怎麼有法可管  要開多少不是屋主自由嗎
推 Tattoo: 猛甲
→ supereva: 一個套房開價一億  不要買就好了  為啥這麼多人喜歡對
→ supereva: 開價高潮？
推 lolpklol0975: 這篇是騙人的吧？說好的只漲不跌呢？
→ supereva: 要管應該是管那種騙人的  比如說什麼建案成交80萬   結
→ supereva: 果是假的  說銷售一空 結果是假的  這種
→ pchunters: 管開價是有點無聊，應該管虛報成交價吧
→ supereva: 會對開價認真的 我都覺得.. 應該腦袋空空
推 castalchen: 80萬是假新聞 只有70多萬而已啦
推 kevinhon: 想也知道是假的，79萬是天花板了
推 blueseas: 檢舉的國中退休主任，當然是嫉妒啊
推 piliwu: 管開價超瞎我想開一億不行喔
推 kusomanfcu: 一直狂假一直爽
推 nqj: 管開價笑死，不是有個人腦聖地開一坪100萬共36億上新聞，消保
→ nqj: 官沒去查
推 F93935: 8字頭真的可以考慮買新板通勤了
推 SEEDA: 台北的房仲管到新竹的房價 管真大
推 furnaceh: 喊百萬比較快
推 kusomanfcu: 故意管這個就是在裝忙啊
→ kusomanfcu: 裝忙不是公務人員最會的？
推 stanley12646: 裝忙幹嘛==
→ kusomanfcu: 不打勤不打懶，又勤又懶的就是裝忙啊
→ kusomanfcu: 這樣下班才可以發揮代購能力
→ kusomanfcu: 還有團購
推 good5755: 是因為有人檢舉才去調查好嗎= = 推文在悲憤啥小
→ good5755: 有問題去問寫80萬的記者和檢舉的退休主任阿
→ good5755: 牽拖公務員幹嘛 以為公務員沒事找事做喔
推 JayceYen: 垃圾房仲
→ R3hab: https://i.imgur.com/dItTflk.jpg
推 abyssa1: 開價本來就隨便開啊 還有人開價不賣的 不然空空來找仲介
→ abyssa1: 開19萬出售 但是屋主不爽賣 也來篇報導打擊多多士氣
噓 ppnow: 重罰5萬結案
→ nopenisgreat: 坐八搶九望百盼千,哪次不漲哪次不V啦
推 Anyotw: 看sway太好賺要出來賺割草錢吧
→ siegemode: 有認定屬實罰款了嗎？ 如果還沒有，空空先一波高潮覺
→ siegemode: 得有政府會做事好放心嗎？
→ IBIZA: 不過還真的有看到開80萬以上的...
→ IBIZA: https://www.taiching.com.tw/house/detail/5158834
推 luckysmallsu: 新板特區馥華艾美也是8字頭選竹北的理由到底是什麼
→ luckysmallsu: ？
推 dt978: 開價為什麼不行？我自己的房子開價一坪一百萬掛賣犯法嗎？
→ konkona: 一樓能滾嗎
→ eeewwweeewww: 樓上崩潰了?
推 luckysmallsu: 房屋買賣市場最被詬病的就是資訊不對等，賣方亂開
→ luckysmallsu: 高價再讓買方砍價有比較好嗎？這樣惡搞只會搞爛房
→ luckysmallsu: 市
→ luckysmallsu: 我還寧可建商都開不二價至少資訊透明
推 bhonor: 其實是幫忙認證價格7x ，已成交…
→ Physerapb: 竹北8字頭時艾美就破百啦…
→ alexstag: 這個很低能吧，你管人家東西賣多少錢...只要不是建商作
→ alexstag: 價、不是洗錢，開高價又如何？
→ alexstag: 竹北還在4x左右的時候也是很多案子就瓜葛55-60在那邊啊
→ alexstag: ，有人出來管？
噓 SkyShih: 先抓妓者霉體吧，每天亂報
推 leonhsu: 開多也不行哦
→ samm3320: 屋主要開八，房仲依約努力幫他賣這樣違法嗎
推 eddie0729: 這個消保官是不是時間很多 這個一定查無不法 謝謝指教
→ eddie0729: 啊~誰可以決定賣方想怎麼開價 他開心想開一坪200也行啊
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
推 fm4n3187: 工程師也當建商工具人嗎？
推 ebeta: 不敢罰啦！竹北的消保官都嘛放放新聞而已
推 spermbox: 都嘛是假的
→ spermbox: 開價假的
→ spermbox: 實價登錄也是假的
→ spermbox: 不意外
推 krit1009: 靠北 我想賣多少還要被檢舉 笑死
推 chouwang68: 這是一個想買發現三輩子也買不起憤而檢舉的故事。