Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大

[jamo (hi)]

※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言：
: → KrisNYC: 位置好的不用講 連位置爛的放十幾年還是被造價疊上去      11/30 14:00
: → KrisNYC: 說穿了就是現金流問題 撐得過的根本不可能想快點賣        11/30 14:00
: 如果成本10， 賣20賺10， 這樣我有錢再去弄第二案，再賣20， 我總共賺20. 比起我堅
: 持要賣25，結果賣得慢，理性上應該選前者。事實上，獲利高的建商(如華固)，也是採用
: 前者的策略。
這要看建商資金是不是雄厚
當建商資金只夠玩一個建案,只好採取你說的策略

當建商資金雄厚,多賣一年純益可以增加 50%
傻了才便宜賣

所以只是再一次證明,政府的種種手段
就是壓迫小建商的生存空間
這樣會造成什麼結果版上很多人都分享過了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638254914.A.A83.html
推 jonson: 會造成 旋風式雪崩風暴
→ PTTVERTWO: 可是我舉的二個建案，售價差5%，就算在這樣熱市，銷售
→ PTTVERTWO: 速度仍差不只1年
就跟你說建商不缺錢
不需要轉現金在手上每年貶值
更不用說現在連傻子都知道現金即將大貶
誰拿錢在手上誰是棒槌!

推 Anyotw: 一個只剩大坪數，而且一個SRC、一個才RC怎麼比。完全不同
→ Anyotw: 東西
推 lagadidi: 房子變少，即將噴爆空空滿臉，靠信貸都補不足
推 jonson: 看到傻多被套滿手，跳腳氣急敗壞我就感到欣慰
推 lagadidi: 看到房租房價打臉空空，信貸也湊不到頭期，崩潰只能上
→ lagadidi: 網哭爹喊娘，只能說療癒
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/30/2021 17:33:49