[新聞] 未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息

[bang0909 (ltrus22)]

未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息
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內文：
根據台經院調查，10月六都建物買賣數，增加11.3%，房市熱絡，專家預估，房價未來很
難有下跌空間，主要是因為市場資金多，目前房貸利率也在低檔，面對通膨壓力，民眾認
為房地產保值。另外，專家也分析，台灣升息最快也要到明年（2022年）第四季才會發生
，幅度也會較小。
https://i.imgur.com/8XsDmxn.jpg
台經院景氣預測中心主任孫明德說，「國際有物價問題，台灣也有一些物價的擔憂，目前
我們的消費者物價指數是2.58。」
不只美國面臨物價指數高漲，台灣民眾也在面對通膨壓力，根據台經院調查，有66%的人
選擇投資房市，來為資產保值，專家認為，未來一段期間，房市會維持在高檔。
https://i.imgur.com/zJl9Br7.jpg
台經院總監劉佩真說，「在利率這一塊是偏低，另外是市場的資金，還是相當充沛，那另
外就是，因應目前的物價，有緩步上升，所以房地產也成為了，投資保值的一個首選。」
https://i.imgur.com/4pHDc5N.jpg
10月份六都建物買賣總數，增加11.3%，房市交易熱絡，專家預估，房價恐怕在半年內不
太會下跌，因為建築成本高漲，加上通膨問題，房地產的保值效果被放大。另外，央行總
裁楊金龍日前提到，台灣若先升息，擔心會讓熱錢進入台灣，對房市產生不好影響。
https://i.imgur.com/cw8ZUsX.jpg
台經院總監劉佩真說，「房貸利率還是在1.346%，一個相對低檔，所以可能在一開始升息
，對房市的影響大概會是，比較屬於宣示性的效果，利率的這塊，會有比較大的衝擊，那
應該會是在後續，可能後年，或是在2024年之後。」
https://i.imgur.com/olMD3Bb.jpg
專家分析，美國最快明年6、7月升息，台灣最快要到明年第四季才會發生，升息幅度也會
較小，對房市的影響在可控制範圍內，除非利率有較大的變化，才會牽動房市。
（民視新聞／楊思敏、王文煦 台北報導）

心得
升息討論很久了
但個人覺得依台灣的現況短期升息是很難啦
房價只會繼續漲....

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推 Skydier: 爵卿吵實登吵限貸吵升息 但不願意面對事實 也是滿可憐的
→ nopenisgreat: 所以炒到明年Q4
推 kodo5566: 一下說升息 一下又說升了房價更高 到底要怎樣搞得我好
→ kodo5566: 亂
推 spermbox: 又明年
→ spermbox: 不會明年又跟我說明年吧= =
→ capirex: 沒降息就偷笑了
推 spermbox: 想想美金匯率，想想升息☺
推 Fuzishan: 酷哦
推 baz06: 怎麼又變到明年Q4了？空空的希望在哪？
→ capirex: 空空在20年之前一直喊升息 結果來個降息 被打到歪嘴
推 AhJaTyYn: 哈欠
推 s26492755: 一直延一直延  這季説下季 今年說明年  這樣是不是總
→ s26492755: 有一天會中
→ telesky: 就說了 趕快買 借錢買 賣血也要買
推 mow1982: 不要再劃唬爛了，沒人相信
推 redpapa: 明年Q4還超久XDDD
推 fenway18: 還敢升息哦，那美金匯率要噴到25了
推 F93935: 鬼故事聽久了 腳麻了
→ mountain821: 匯率先貶回28.5再來談升息
推 niko0202: 明年 哈哈哈哈
推 maxboy06: 還有一年可以炒 你各位再加油一點
推 Robben: 疫情再起 想太多
推 darkdogoblin: 會升啊！升個半碼一碼，空空就以為自己贏了，開始
→ darkdogoblin: 大書特書，上次就這樣，這次也不會例外
推 IS0987: 之前都喊幾個月或半年，現在直接喊一年了
推 daniel3658: 連下周五都不敢喊了，覺青哭哭
推 benny3579: 超久 笑死
→ R3hab: https://i.imgur.com/bvuom8y.jpg
推 boxoxox: 欸 直接跳明年Q4是怎樣
→ aesdu: 最快Q4... 屆時會有新一波的跳漲...
推 kelia3003: 大升一碼 ？
→ wakuwaku: 空空並不曉得美金漲到25會發生什麼事 只會繼續怪蔡英文
推 sunsand: 央行總裁說，升息恐怕資金會往房地產跑
推 jerrylin: 預計美國Q3升息  所以台灣Q4升息啊  很正常
→ jerrylin: 美國先升息台幣最好會漲到25  真是井底之蛙很多
→ jerrylin: PTT上有邏輯的人是不是都走的差不多了
推 kusomanfcu: 明年升不了息已經確定了
→ kusomanfcu: 台灣
推 kusomanfcu: 你是沒看到今天的匯率喔？
推 lagadidi: 昨天忘記把美金換回來，今天台幣又漲….
推 CaLawrence: 升個一碼就想漲到25?
→ CaLawrence: 那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接財富自由
推 spermbox: 樓上的別出一張嘴，快點升
→ spermbox: 我現金也不少
→ KevinJay: 明年喔，那只好再炒一波