Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架

[GDstyle (不要鬧了)]

你這個狀況就像是有一個七辣

交往了一陣子，嫌人家醜，幹起來不爽

做事做事不會，修幹幹起來不爽

進不了廚房也上不了廳堂

於是你想要跟人家分手，還是找朋友（仲介）來幫你分手


結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣

還給了你一大筆分手費（售屋款）

照顧之後幫人家打扮化妝（整理乾淨）

然後幫忙找個更好的人家嫁出去

現在你看到人家打扮起來正點了

腿子變長了，奶子變大了，妝容好看了

疑似看起來可以嫁個比你更好野的人家

於是你不爽了

開始跟鄰居嘴說，這七辣幹起來多不爽，各種缺點543

殊不知可能是你雞雞太小的問題


好，先砲到這，這種案件其實苦主你也不是第一個，也不會是最後一個

你可能心有不甘，覺得對方用一堆話術拐你之類的

其實這整個局從你說你要賣祖產+第一次售屋，就已經開始在佈局了

小弟最近做你這種近半年內轉一到兩手，買低賣高等等的

回去看房屋異動明細，前手大概10件有8件就是你這種繼承來賣房子然後給人賣高的

人家謄本一調，再看看你的臉，再聽你說話

大概就知道肉在哪，該下什麼狀況，該佈什麼局

你說仲介會立馬帶人來看屋我才會覺得奇怪

因為100分的物件大概隔天就秒殺

你去看最近中古屋真的清一色沒有幾個像樣的物件，正常的早就被掃光

剩下一堆店頭剛買完掛高高賣的物件。


你這個繼承來的70分舊屋，

大概會有什麼問題人家也大概明白

所以一定是操作你這樣的人+這樣的物件

然後整理一下轉一手獲利


你這間價差還算小的了

我這邊的“成交”價差，大概都有30~50%

我是說投資客剛買完隔月成交售出那種

最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆

固定櫃體裝潢啥都沒做，直接+40%成交



苦主不用太懊惱，買賣房屋是比嫖妓還要更明買明賣的事了

你去酒店框妹子，人家說愛你海枯哭石爛，

阿你就要拖褲懶

哥哥你屌豪大哦棒棒塔最愛你

你願意信，不框你框誰



※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言：
: 我是此物件前屋主
: 當時委託專約
: 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件
: 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
: 仲介說服我們第一次降價後
: 隔不久說有一家人出價，要買給家人住
: 說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要
修
: 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到
: 簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想
: 回去想想不對勁從合約上買方地址去查
: 買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲
: 心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？
: 確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不
要
: 只能說不經意一事不長一智，交了個學費
: 我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情
的
: 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
: 居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑
的
: 出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都
還
: 房子多得是，這間真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
: -----
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推 instratos: 好舒服的文筆XDD
推 Yishanhuang: 啊就只會賣祖產，不要要求太高
推 IS0987: 我笑噴
推 Skydier: 原來是恐怖情人 淺顯易懂
推 cicatrix: 恐怖情人正夯
推 dnangle4637: 手下留情啊w
推 CIIIO: 舒爽
推 s8752134: 那個原PO不敢回的啦, 對於這種他的問題的
→ s8752134: 他一概無視, 或是拒絕討論. 因為討論起來他就是理虧
→ s8752134: 所以選擇不討論, 裝傻到底XDDDD
推 JWILL: 原po一開始大家說好文怎麼情勢急轉直下
推 XX: 流暢的文筆 優文
推 Surrounder: 太優質
推 beersea0815: 文筆淺顯易懂容易閱讀XD
推 teddyissad: 靠北
推 ship1228: 恐怖情人XD 真好理解
推 Tattoo: ...
推 spermbox: 房版悲憤凶宅似乎也不少☺
推 F93935: 好殘忍
推 ANICEGAME: 讚讚
推 yiliang1107: 恐怖情人
推 zeroyaking: 雖然用詞較為赤裸 但真的很貼切
→ zeroyaking: 然後那些會護航屋主或是只罵仲介的 不要懷疑~買賣時
→ zeroyaking: 會更現實 利益之前大家都一樣
推 Mooxx: 賣了才講缺點真的很烙賽
→ zeroyaking: 有八卦那個教授的即視感
推 havear: 同感好文
推 berserk: 美賣
推 bigchang5566: 祖產仔總是不珍惜讓人撿到璞玉最後又要哭
推 s26492755: 這敘事  我喜歡
推 physicsdk: 現在仲介被比喻成酒店妹也引以為傲臉不紅氣不踹了嗎XD
→ physicsdk:  我就假掰，怎樣，respect!
推 Sam27: 文筆流暢推
推 insense: 這篇完全100分！
推 pavaro: 推 讓那些祖產仔知道 賤賣祖產就是說你們全部人
推 crocolebron: 滿分
推 galaraga911: XDDD
推 kusomanfcu: 桃園框要多少錢？台北好貴
→ kusomanfcu: 小雞雞 陽痿 酸
推 iris1989: 這篇推
推 sdbb: 粗暴的言論
推 Tatsuya72: 雖然粗俗了點但有笑有推
推 jack0727: 優文XDD
推 liu1981sssss: 很多賣祖產都很爽，沒付出拿到一千多萬，可去新北外
→ liu1981sssss: 再買新大樓，還可退稅
推 foxs9: 繼承的喔 難怪
推 vendee: 你這麼中肯，人家怎麼玩
推 chouwang68: 這篇戰力有到，哈哈。
推 alstublieft: 很中肯，完全不能理解原po文者的心態
推 gv390: +40%賣出去，難怪房價越來越高
推 pal42204: 賣得出去就是市場接受阿 你買不起有甚麼好哭
→ pal42204: 樓上家裡要折舊價格賣? 還是市價賣?
推 Jerry469: 哥哥你好大XD
推 polestar0505: 戰力很夠 給推
推 Yishanhuang: Duck 不必
推 ntust83: 屋主很坦白 推！炒房者就是共犯結構
推 lookers: 腿子是啥
推 NavBlack: 手下留情r
推 tomy10417: 所以賣屋多簽幾間比較好，合約也別簽太長
推 justadreamer: 事實總是這麼讓人難以接受
推 clubee: 近期房版最優質文章
推 k0804k0512: 幹笑死
推 chjghjg9487: 浪漫 優質
推 fang78910: 一針見血
推 godofsex: 笑死
推 btinyworm: 優質
推 jason88633: 欸不是啊，你講這個酒店，人家才幾歲聽不懂啦XD
推 carterdunk: 神比喻
→ proudwit: 恩 簡單明瞭
推 zhong432405: 佳作
推 kelia3003: 哈哈哈哈 快笑死
推 aimlin: 祖產廉售 可憐吶
推 cyora: 看完這篇我覺得要考慮禁止雙方代理，強制買賣雙方各找仲介
推 andyPT: 比喻很貼切XD
推 iivii29: 完美
推 livability: 很貼切的比喻
推 will284vu86: 哈哈哈哈哈哈哈