作者childeviler2 (科技長工)
看板home-sale
標題Re: [請益] A8預售屋建議
時間Wed Dec 1 23:36:29 2021
嚴格來說,
和發大境那邊算是A7的樂善學區,
A7就分樂善學區,華亞園區,文青學區,產專區,合宜區,中商區,
價格就是,中商區>文青學區>合宜預售屋區>產專區>華亞園區>樂善學區,
這只是我自己主觀的認知而已,
或許很多網友版友代銷不這麼認為。
樂善學區優劣點,
應該要買那邊自己也有研究過,
開33嘛,
可以再談談看,
我記得文青學區幾個寶佳建案成交落在28~30左右,
但剩沒幾間可以挑就是,
不過我認為選地點最重要。
目前文青學區,
滷味一坪成交32起,
玄泰28~29起。
中商華亞交界區,
大亮泊3x起,
未來推案,
興富發二期38~42,
其它未知。
和發大境開33,
你綜合一下上述去跟他聊聊價錢吧,
你很想買那裡倒也不是不可以,
清幽,小徑,懷舊街區,
冬天風吹起來,
華亞三路的美好味道就會到那邊了...
祝你順利買房
※ 引述《dani0921 (想睡覺)》之銘言:
: 各位前輩好
: 小的其實一直很想買屬於自己的房子
: 終於存到了一點錢之後想在龜山附近購屋
: 但因為平常住新北對當地房價和狀況不是很了解
: 想請教一些問題
: 今天去看了和發大境滿喜歡的
: 附近的生活機能比A7那邊鳥不生蛋的地方好一些
: 但聽了價格發現都和網路上查的資料不一樣了
: 我是看2房28坪目前開價在33左右
: 想請問目前附近的房價真的都落在這個價格了嗎
: 附近已經有長庚的機能
: 之後的漲幅空間會不會不大呢
: 也想請問有看過和發大境的前輩對於此建案的想法
: 網路上實在找不到什麼人討論這間
: 非常謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.97.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638372991.A.7DF.html
※ 編輯: childeviler2 (118.167.97.62 臺灣), 12/01/2021 23:44:46
推 sakeru: 味道都馬是夏天才有 冬天沒味道啦12/02 00:17
推 lovemost: 中商範圍很大,最貴的是在中商沒錯,但均價應該是文青12/02 00:32
→ lovemost: 合宜區量體大,我覺得未來抗性很強,現階段應該也是最便12/02 00:32
→ lovemost: 宜的一區,未來建物年限比其他多+6,也是一大抗性12/02 00:33
→ lovemost: 華亞未來有很穩定的就業人口,產專順利的話有百貨和影城12/02 00:35
→ lovemost: 未來都很難講,樂善雖然賣點比較少,但是靠舊區近,光華12/02 00:35
→ lovemost: 亞的買盤就很穩固了,發展的也會最早12/02 00:36
樂善,華亞抗性相對多,
一般我都建議買文青學區那邊,
新A7,玄泰可以看看,
合謙學就不推了,
一梯4戶。
推 z520314: 文青學區28~30也只有新a7...12/02 01:18
→ z520314: 這建案有去看過的應該都很難接受12/02 01:18
口字型建築?
陽春建材?機械車位太多?
人家可是A7唯二金石獎建案之一呢!
罵他爛的其它建案卻沒花錢去拿,
科科
推 chjghjg9487: 描述得好有詩意..12/02 01:54
※ 編輯: childeviler2 (36.230.169.81 臺灣), 12/02/2021 07:38:54
推 adam7749: 寶佳捷市達開價39不二 12/02 07:38