Re: [請益] A8預售屋建議

[hatedog5566 (黑狗)]

優劣點直接給你

優點
1.離舊市區近，生活機能相對好，旁邊也有全聯

除此之外，沒了

缺點
1.長慶X街每條路都小，上班必塞
2.離捷運站A8、A7都有段距離
3.該區馬路過於狹小未來公車也不用想說會進去
4.周圍建案棟距過近造成部分戶別採光有疑慮
5.買樂善的常說華亞三路有空汙，然而實際上依照風向華亞三的空汙和樂善是同方向
6.目前A7各大區中房價只贏華亞區，但以未來發展性和房價成長性來說幾乎是墊底的
  華亞三路部分建案只要公墓一遷移直接升等成跟甲子園差不多距離的捷運宅
  但這點也未定案，屬於賭博性質
7.品牌是寶佳，但這在A7大概也不算缺點，滿滿的寶佳建案
  有熟悉A7的扣除寶佳外各大建商災情也是不少
  更別說尚未交屋的品牌過去災情也是不少，地下室漏水、灌漿灌到隔壁倒塌的都有所聞

一般預算不夠都會從華亞和樂善區去挑，或者看文青區的鴻廣新A7

可以找一個禮拜再多看幾間在下手也不遲

優缺點如上，供你參考看看



※ 引述《dani0921 (想睡覺)》之銘言：
: 各位前輩好
: 小的其實一直很想買屬於自己的房子
: 終於存到了一點錢之後想在龜山附近購屋
: 但因為平常住新北對當地房價和狀況不是很了解
: 想請教一些問題
: 今天去看了和發大境滿喜歡的
: 附近的生活機能比A7那邊鳥不生蛋的地方好一些
: 但聽了價格發現都和網路上查的資料不一樣了
: 我是看2房28坪目前開價在33左右
: 想請問目前附近的房價真的都落在這個價格了嗎
: 附近已經有長庚的機能
: 之後的漲幅空間會不會不大呢
: 也想請問有看過和發大境的前輩對於此建案的想法
: 網路上實在找不到什麼人討論這間
: 非常謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣)
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※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 12/02/2021 01:25:06
推 lovemost: 公墓看政府推動的態勢，未來勢必會遷，不過還要一點時間
→ hatedog5566: 就看需要幾年時間，真遷移富宇悅峰到捷運700米
→ hatedog5566: 這距離比甲子園的800米還近
推 x512473: 文化二路未來還有規劃林口龜山捷運線，華亞區未來可能是
→ x512473: 捷運第一排喔。
推 childeviler2: 林龜線是預計很久之後的喔
推 devil007: 20年後看遷不遷的了