→ kusomanfcu: 你太認真了 12/02 14:43
→ kusomanfcu: 你覺得這個怎樣 12/02 14:43
→ kusomanfcu: 無聊下的 12/02 14:43
推 castalchen: 整天辯論「茅」跟「盾」哪種武器比較好幹嘛 12/02 14:46
推 kusomanfcu: 結果根本沒錢的一堆,錢多賺的多就不會天天唉了 12/02 14:47
推 CaLawrence: 如果完全不考慮過去市場表現 你投資標的怎麼選? 12/02 14:54
推 kusomanfcu: 看空就空看多就多 跟著上衝下洗就對了 12/02 14:55
→ kusomanfcu: 多單抱著當定存 空單抽插 12/02 14:56
→ kusomanfcu: 你看不到房地產的空 不是做不做空單的問題 12/02 14:56
→ kusomanfcu: 去年二月 我看空也是 說進場,因為空會很短,人人都 12/02 14:57
→ kusomanfcu: 知道長期就是多 12/02 14:57
→ kusomanfcu: 那麼 股票上去後,你要享受你的獲利基本上差異最大的 12/02 14:58
→ kusomanfcu: 就是持有自住房 12/02 14:58
→ kusomanfcu: 股市沒有長空 房產就沒有空的空間在 12/02 14:58
→ kusomanfcu: 影響的只有個股表現 房子的管委和住的人 12/02 14:58
→ kusomanfcu: 住的人就是爛那麼就是個股看長空 12/02 14:59
→ kusomanfcu: 相對空 不是看跌 12/02 14:59
→ kusomanfcu: 可能價格穩定後 長期就是差 變成樓鳳加工寮 12/02 14:59
推 castalchen: 基本上在台灣這個極度偏重買房的社會 12/02 14:59
推 deltaz: 獲利真有那麼好,閒錢多到不行一定會弄點小部分資產去買 12/02 15:00
→ deltaz: 房的,不會在板上整天發一些異想天開的文 12/02 15:00
→ kusomanfcu: 2013我也買屋 2018賣 沒賠 賺到少許價差和租金 最後 12/02 15:00
→ kusomanfcu: 還退稅 12/02 15:00
→ castalchen: 會有這種買房買股辯論的存在根本是來自於買房狂熱 12/02 15:01
→ kusomanfcu: 你說勒 有賺到的都是贏家,輸家只會唉唉唉 12/02 15:01
→ deltaz: 一般民眾基本上進投資市場都是被宰居多,不然國內外法人 12/02 15:01
→ deltaz: 賺爽爽都是誰的血汗錢?? 12/02 15:01
→ deltaz: 如果真的天生神力,股市怎麼買怎麼賺當然把錢留在股市很 12/02 15:02
→ deltaz: 棒啊 12/02 15:02
→ castalchen: 下衍生的各種裝神弄鬼降低其他人買房慾望好讓自己上 12/02 15:02
→ castalchen: 的表演話術 12/02 15:02
推 kusomanfcu: 重點在你想買的房 你想不想住,你想住其他人也想住 就 12/02 15:02
→ kusomanfcu: 沒問題了 12/02 15:02
→ deltaz: 在投資市場賺錢的人,是少數的特例,拿特例當通例討論有 12/02 15:02
→ deltaz: 意義嗎 12/02 15:02
→ kusomanfcu: 只要有賺 增加資產 你管他賺多還賺少 12/02 15:03
推 popo889: 有道理耶 12/02 15:03
→ kusomanfcu: 長期全部都是賺的一直賺一直增加就好 12/02 15:03
→ kusomanfcu: 你管魯蛇屁話做什麼? 12/02 15:04
→ kusomanfcu: 魯蛇還要每天幻想 大樂透中獎 12/02 15:04
→ kusomanfcu: 不如充實本業 12/02 15:04
→ kusomanfcu: 幻想的地方全部去除,讓魯蛇浪費時間上街 12/02 15:05
→ s26492755: 如果是6%持續十年 我可以 但是是房子 12/02 15:05
→ s26492755: 其實沒什麼好比的 選一個能賺錢且適合自己的 12/02 15:05
推 kusomanfcu: 然後當你住的地方全部的人都是贏家的時候,你覺得那地 12/02 15:09
→ kusomanfcu: 方會有人自己要賺價差把自己的房賣出嗎? 12/02 15:09
推 kusomanfcu: 靠北最近住的社區一直創新高 有病 12/02 15:11
推 hduek153: 差別只在買房套牢還可以安慰自己自住 股票套牢只能刪a 12/02 15:12
→ hduek153: pp了 12/02 15:12
推 eipduolc: 可是推買房的講法也差不多啊 12/02 15:13
→ Adrian: 要比報酬率去幣圈就對了 12/02 15:27
推 deltaz: 買房的講法差很多啊,因為有一個最大的差別,不買也是要 12/02 15:28
→ deltaz: 租啊 12/02 15:28
→ fantasystar: 比未來的話誰能完美預測?沒意義吧 12/02 15:29
→ Brightheat: 幣圈的表示你們在吵啥 12/02 15:30
推 xx013652: 第一點對推崇買房的人來說不也一樣,大家都是比過去阿, 12/02 15:30
→ xx013652: 而且適時的看後照鏡就像是檢驗自己的投資成績而已。第二 12/02 15:30
→ xx013652: 點人家把槓桿的效果算進報酬了阿,又不是沒考慮。最重要 12/02 15:30
→ xx013652: 的是原原po就只是說要小心,審慎評估,到底在氣什麼XD 12/02 15:30
不是說不能看過去的績效,而是單純拿過去的績效來比,無視風險根本毫無意義。
極端一點就是上面我說的,你現在去推人家買比特幣如何?過去10年可是漲了幾千倍。
懂問題在哪了沒? 原PO單純用過去的績效卻避談股票這投資標的的風險,這有啥好比
的? 無視風險就一律10倍槓桿 all-in 虛擬貨幣不就好了?
→ fantasystar: 不算人性弱點的話,十年前無腦買 VT 的年化就 10% 了 12/02 15:30
※ 編輯: s8752134 (61.228.138.252 臺灣), 12/02/2021 15:41:35
推 lovelight: 這篇文章完全正確 12/02 15:40
推 Anyotw: 幻想自己也是股神,也幻想自己有房,然後夢醒了,只剩鍵盤 12/02 15:40
推 xx013652: 同意不能無視風險,再把最大回檔拿出來比更能了解是否 12/02 15:49
→ xx013652: 抱的住。網路討論論述不完整很正常阿~又不是寫論文 12/02 15:49
推 nthomas: 推 12/02 15:53
推 kagaya: 推推 不能把風險切割出來看.... 12/02 16:05
→ aaaplay: 太認真惹 12/02 16:06
→ valkytie: 有人可以幫算每週100買樂透中頭獎 10年投報率有多少嗎? 12/02 16:15
推 hw5566: 股票永遠明天比今天便宜 只是不知道明天是多久才來 可能 12/02 16:16
→ hw5566: 三十年 12/02 16:16
推 milker: 推 打臉真腫 12/02 16:17
推 aaboutt: 本篇講的很好耶,邏輯正確,這才是言之有物 12/02 16:20
推 CaLawrence: 買指數型etf的風險跟買房地產我覺得誰高誰低很難講吧 12/02 16:27
→ CaLawrence: 他不就拿一個投資房地產的案例告訴你風險在哪了 他也 12/02 16:30
→ CaLawrence: 沒鼓吹你買房 實際上投資案用spy去比本來就很正常 因 12/02 16:30
→ CaLawrence: 為門檻低流動性高 給你當作參考而已 以前可能會有美 12/02 16:30
→ CaLawrence: 債 但現在美債30年才1.8%就沒什麼比較價值了 12/02 16:30
推 CaLawrence: 至於一直拿財務行為出來有什麼好比較的 財務行為不就 12/02 16:32
→ CaLawrence: 你自己在控制的 別人怎樣怎樣跟你哪有關係 12/02 16:32
推 tomy10417: 期待有房價指數期貨 12/02 16:33
噓 SP500: 絕大多數人也只有一戶同地點要換大房子還是要加價買哪裡賺? 12/02 16:34
推 bigwate: 可以預知未來的話直接簽樂透更快 12/02 17:25
→ easton7: 事實證明你沒搞懂通貨膨脹這個東西 12/02 17:30
推 gyqmo: 真的推此文 12/02 17:58
→ kusomanfcu: 通膨結果大家都能預言 長期房價就是漲 12/02 18:04
推 jamison04: 這篇才是事實 開文的那篇算的太過理想化 12/02 19:04
推 david520b: 自己爽最重要 12/02 21:48
推 catinbush: 推 12/03 11:21