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現在市場上選擇不多 充斥著法拍屋跟一些看起來不好處理的物件 所以就想說來看一下過去很排斥的裝潢屋 目前看到一個12坪的老華廈兩房,很明顯是投資客的裝潢屋 查了一下年初交易在14萬一坪那邊,原始屋況是套房 現在裝潢後改兩房拿出來賣開價28萬一坪 不看單價的話,低總價300出頭萬的兩房這個flag還是蠻吸引人的 租金投報4%算起來也沒問題 想問一下大家是不是有疏忽了什麼 目前看到的是沒有冷氣機,然後也沒有留窗型冷氣口 現在裝潢屋還能買嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.142.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638504637.A.4B3.html
TOMMY75410: 怕是有漏過水才裝潢 12/03 12:15
eulbos: 有做天花板 還真看不出來 12/03 12:17
saufu08: 怕會漏水 12/03 13:11
saufu08: 是公寓嗎?要注意熱水管(牆壁內) 12/03 13:12
saufu08: 有沒有漏水(生鏽),那會影響到樓下住戶 12/03 13:12
saufu08: 希望不是暗管,否則你不太可能牆打掉 12/03 13:12
saufu08: 是的話,你要用明管接出來比較好 12/03 13:13
porkerface: 連租屋都要盡量避免,以前租屋在重新裝潢的老屋,樓上 12/03 14:14
porkerface: 家庭沒素質同時放任小孩製造敲打噪音 12/03 14:14
yanyu: 看幾年屋吧,我是買前屋主買時裝潢的(屋齡1x年),完全沒 12/03 14:47
yanyu: 問題,風格不錯又實用,對我來說算加分,但是鉸鏈有些壞了 12/03 14:47
yanyu: 要去買來換 12/03 14:47
pigmoo: 千萬不要 12/03 15:22
teddyisgood: 怕 12/03 15:34
eulbos: 40年的會太老嗎 12/03 18:11
ncg69438: 看有無過度裝潢,家人買1X年的前屋主從未住過屋,僅基 12/04 00:52
ncg69438: 本壁飾、做天花板、部分牆面木作櫃。入住後無重大問題 12/04 00:52
ncg69438: ~ 12/04 00:52
ncg69438: 投資客經手作品,一般人容易辨別,避開就好 12/04 00:53
jennyfish2: 12坪兩房應該格局很怪吧,除非樓中樓 12/05 04:35