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建物門牌： 新北市 林口區 忠孝路
房屋屋齡： 11年
房屋類型： 社區型電梯透天別墅
所在樓層： 本案在-1~3樓/共3樓(外加屋突兩層)
房屋坪數
建物權狀： 111.548坪(約3142呎)
主建物 ： 66.580坪(實用2495呎)
附屬建物： 9.689坪
共同使用： 30.412坪(含自行使用的地下室坪數、警衛室與車道持分)
地下室： 4.867坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 44.736坪
格局 ： 4房 3廳 5衛 3陽台 2露臺
開價 ： 3750萬元(約美金133.93萬)(僅供參考 非即時匯率)
自備款約： 863萬元((約美金30.8萬)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化一路、忠孝路
本物件附近地址實價登錄 ： https://i.imgur.com/Gd6xriS.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi.biz/MLhbt
其他介紹：
這間非常不容易約 最好提前一周約比較好
不要怪我最近為啥電梯透天總價越貼越高 因為案架上沒案子了 林口電梯透天本來就願意
轉手賣的就少，市面上一堆想賣的都是早期買沒電梯的後悔爬樓梯了才會想轉手賣出來
這間非常靠近交流道口，距離三井outlet直線距離約500公尺，總價看起來高，但開價
3750萬換算坪數111.548坪單價開33.6萬對照附近新屋動則單價40~50附近來看算合理，
最近板上好像又開始炒實坪制話題 讓你買透天 總都是實坪了吧 但這總價有能力負擔的人
職業別也要有一定水準之上就是了，屋主第一手持有到現在，價格還是賣時價。
這間要提前預約才能看屋，歡迎預約現場看屋。
聯絡資訊：0989311781 吳先生
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銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
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諮詢完會提供影片檔給您 收費2000元(單純line直接約看屋不算別誤會)
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(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
(林口區買賣方先看過上述影片才針對問題提問開始諮詢洽談者 優惠減免500元)
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內心響起的旋律
那是生命之音
無論是誰都想站在夕陽下
等待著明日到來
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※ 編輯: Fujiwarano (118.161.5.179 臺灣), 12/03/2021 14:56:58