Re: [請益] 成交後房仲功能

[h49072002 (醬汁呢)]

※ 引述《cartis (努力練拳的小咖)》之銘言：
: 各位版大好!
: 看房子看了一段時間，上週看到一間還能接受的房子
: 從看房下斡到簽約不到二天，就給房仲賺了幾十萬的服務費
: 女友想派點工作給房仲，請問成交後，還能請房仲做什麼事呢? 謝謝

最近成交幾個案子 後續客戶服務大概跟你說一下

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把屋子打掃清潔乾淨 等交屋

車位如果是機械，找鑰匙確認怎麼移動拍影片

新成屋確認屋況有沒有瑕疵 跟建商溝通先請他們來處理(最近遇到一個門壞掉的)

開門來給設計師丈量設計(全程要陪同)

幫忙跟銀行窗口協助全部的流程跟溝通

處理買賣方交屋前的雜事

最近還有啥我想不起來了 只知道事情不少QQ


阿還有人家幫你找到滿意的房子省下很多時間，不要沒事找事去煩人家好嗎？

真有事就算了，沒事不要在那邊鬧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣)
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※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 12/04/2021 11:18:30
推 money1204: 真的不要沒事在那邊鬧，以為房仲什麼都沒做就會有業績
→ money1204: 一樣，還心理不平衡
推 GQ38: 說真的還好  一般上班族士氣更多
但我覺得成交後的事情算少的了~成交前要處理的事情更多@@ 也更繁瑣

尤其最難就是在談價的過程，以為好像很簡單，殊不知都要溝通很久
推 nathan0200: 你是在台北吧...我在台中買賣房子都沒遇過欸，房子賣
→ nathan0200: 掉，仲介還叫我把邊邊角角刷油漆，爆傻眼。買屋時，自
→ nathan0200: 己打了七八通電話找銀行以及找裝潢設計師，根本買賣成
→ nathan0200: 交後就沒看過仲介了欸
喔對阿 我在台北

推 jennyfish2: 我買房時，賣方是老人家直接把全部東西都放著，整間
→ jennyfish2: 分店的房仲幫把東西清掉，腰還閃到有夠可憐
→ jennyfish2: 事後我才知道這件事XD請大家喝個飲料壓壓驚
這個年初我也有處理過，我幫屋主打包了28箱東西，一整天都在打包
※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 12/04/2021 12:41:25