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第一個四樓 第二個五樓 算4萬租金 8年*12月*4萬=384萬 如果越賣越便宜的話 理論上只用 前一手已經整理過的二手裝潢 就這樣 還有已經低算租金了 ※ 引述《hw5566 (五六不能亡)》之銘言: : 我們來看看蛋黃區中的蛋黃 東區商圈 : 圖中四樓屋主102年進價3700 110年3400賣出 套了八年 帳面賠售300萬加裝潢可能不止 : https://i.imgur.com/IVfP1cf.jpg
: 樓下三樓103年追價3800 110年3780賣出 : 套了七年 帳面賠售20萬 : https://i.imgur.com/FUp0iH8.jpg
: 隔幾號的鄰居 : 102年進價3700 107年3540賣出 套了五年 帳面賠售160萬 : https://i.imgur.com/FRkQ8ld.jpg
: 以上都是40年電梯華廈 : 蛋黃買高都有可能爆了 蛋白區的朋友請多想想 同意長期一定看高 只是人生處處是風 : 或許有人會說東區沒落了 但瘦死的駱駝比馬大 想想102年左右發生什麼事 中間到現在 發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.101.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638636099.A.FED.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.101.58 臺灣), 12/05/2021 00:43:46
pauljet: 剛剛看到 因為聖帝要打烏克蘭 許多年輕烏克蘭正妹要跑路 12/05 00:44
pauljet: 不要說人家只會跑西歐啦 都現場秀出台北101 聖帝威武 12/05 00:44
kusomanfcu: 幹,怎不早個十年 12/05 00:47
pauljet: 呵呵 已經結婚就不要胡思亂想 我去打聽打聽茶資XD 12/05 00:52
darkdogoblin: 樓上兩位去跪主機板 12/05 00:54
pauljet: 所以我說覺青根本白癡 支持什麼烏克蘭 若不是聖帝普丁磨 12/05 00:55
pauljet: 刀霍霍 烏克蘭是個平穩發展的國家 那正妹根本不會外流 12/05 00:55
pauljet: 天上仙女落入凡間 也只是凡人啦 12/05 00:55
kusomanfcu: 沒有我只是想把透天改成烏克蘭移民學習中文語言學校 12/05 00:57
kusomanfcu: 拯救失學少女 12/05 00:58
pauljet: 我回想起美軍撤離西貢的紀錄片 每個街口都有哭泣的南越 12/05 01:04
pauljet: 少女 見到美國大兵就用生硬的英文說 帶我走 我幫你洗澡 12/05 01:04
pauljet: 人啊 在大局面前 很脆弱的 12/05 01:04
hw5566: 你沒算到被吃掉的利息 跟大資金長時間停泊的機會成本 12/05 01:46
boxoxox: 太可憐惹,這種烏克蘭天使人道救援 一定得開永居特殊名額 12/05 02:31
babyMclaren: 那種物件真的會有人租嗎 12/05 04:12
babyMclaren: 那價位地段,裝潢我同溫層是不可能 12/05 04:13
babyMclaren: 就算台積聯發蘋果工作都一樣 12/05 04:13
jones2011: 那裝潢應該只是省錢的輕度裝潢吧? 12/05 08:29
CaLawrence: 阿都不用繳利息 只算租金齁 12/05 09:39
CaLawrence: 頭期款的機會成本也都不用算 12/05 09:39