[新聞] 全台之冠！台南東區房價2年內漲91％ 議

[JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)]

全台之冠！台南東區房價2年內漲91％ 議員：逼年輕人遷居

近年台南房價飆漲引起各方關注，東區更可見每坪40萬元起跳的新建案。議員曾信凱指出
，台南縣市合併10年以來，0至30歲人口驟減14餘萬人，他認為，除了少子化，主因為房
價飆漲，年輕人買不起只能選擇遷居；其中，東區房價2年內漲幅高達91%，名列全台之冠
，呼籲市府重視。

曾信凱指出，經《天下雜誌》統計，東區房價從2020年第1季（每坪19.3萬元）到2021年
第3季（每坪36.9萬元）漲幅高達91%，列全台之冠，且自縣市合併以來，已連續10年遷出
人口大於遷入，共移出1萬1664人，也因此讓該選區議員少了1席。他表示，除增加更多公
托幼兒園，必須提供更多留住年輕人的誘因及相關協助，盼能將流失人口慢慢找回。

近年來，台南市受惠於南科及台積電的設廠，帶動整個城市發展，連帶房價一路飆升，但
青壯年族群比例卻一路往下滑。根據市府民政局統計，在2010年縣市剛合併時，整個大台
南0至30歲的人口佔了38.28%；直到2020年人口卻只剩下30.67%，現在更是連3成都快要不保
。曾信凱說，全台南少了14多萬人；東區房價漲幅全台之冠，對一般受薪階級來說，購
屋無疑是最大的噩夢。

此外，台南公幼平均中籤率已達8成，但東區中籤率則是37區中最低，僅有6成。曾信凱認
為，東區需增加公托幼兒園，更要提供青壯年定居的誘因及相關協助，讓人口、人才持續
回流，才能符合城市長遠發展的目標。

https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/3745931

東區這麼夯是有什麼誘因或議題嗎？
房價是造成台南年輕人口外流主因？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.29.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638704457.A.3BA.html
→ R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg
推 fedona: 買不起的可以被洗到關廟
→ cblade: 再觀望下去，關廟以後也買不起，都漲一波了
推 Skydier: 怪東怪西不怪自己賺太少 可憐
→ jaricho: 還沒漲5倍 到底在擔心什麼
推 leotompp: 東區是哪??安南那嗎
推 juaylo: 可以來六甲龜子港538萬買透天
→ juaylo: 13.5萬/坪  買華廈
→ junshinw: 實在太快長，漲到誇張
推 alfi2016: 講關廟以為很便宜逆 現在差不多要掃到七股去惹
推 sinomin: 就一個平實轉運站把附近從一坪不到20喊到4跟5開頭去了
→ sinomin: 而且根本都還沒動工...已經漲起來放了
推 SEEDA: 平實還沒漲夠呢
→ eeewwweeewww: 台南台中兩個寶 準備套一輩子xd
推 ziff: 東區本來就是台南的蛋黃區了
推 slg: 東區就沒甚麼新建案，接下來平實跟副都心還會繼續漲的
推 spermbox: 平實還沒蓋
→ spermbox: 等平實開始建設後
→ spermbox: 到時候又是另一個價位了
推 ntit33: 天啊...這不是我認識的台南..
→ happyendless: 沒做功課，新竹光埔早漲超過100%了
推 steven21: 民進黨都說了，台灣向南發展(房產向南炒)
推 golover: 還在關廟，都已經退到山上佳里了
推 g11121s: 安南區是像北市30年前的信義區，屆時別笑太大力，嘴巴記
→ g11121s: 得接住
→ golover: 我看以後只買的起龍崎跟楠西了
推 iris1989: 關廟早就漲了
推 Deltoid: 蠻看好草湖寮、鹽行
推 ZackRyo: 本來就沒什麼誘因才北漂，現在漲成這樣，北漂直接不回來
推 Deltoid: 不過看看台南市的法拍，其實量有慢慢增多了。
推 zxc010155: 掃到歸仁差不多
→ Deltoid: 如果資金部位比較龐大，法拍是不錯選擇。
推 windbomb: 關廟都2字頭惹
→ aloness: 就讓泡泡繼續變大嘛，看中實業能不能撐的住這個泡泡
推 kingingl: 佳里...也漲上去了，要推到大內楠西了吧
推 Villkiss13: 你過得還好嗎XD
推 popm: 關廟很便宜?一坪要20了
推 linlinme5208: https://i.imgur.com/mlhjPA4.jpg
噓 smallshadow: 有一種完全沒用的職業叫估價師他媽的真應該廢除
→ smallshadow: 故你媽的狗屎價格根本沒在估