作者dghd (Hao)
看板home-sale
標題[請益] 哪個好脫手? 低樓層面中庭vs高樓層市景
時間Mon Dec 6 10:11:57 2021
大家好
最近看上了一間預售屋 地點普普 捷運約10分鐘
主要考量住6年後脫手 或 在預售階段就會轉讓
所以在比較2種狀況
有兩種格局選擇 都是3房
低樓層 5F 面中庭 (中庭小小的 離對面那棟只有10米)
高樓層 14F 市景 (三個房間都看得到景 但說實在也沒啥好看 都是房子)
權狀 14F比5F多1.5坪 (雨遮和公設佔1坪)
室內空間 14F比5F多0.5坪 (論空間利用率其實已經沒差了)
總價含車位 差240萬 (2460, 2700)
單價 差3.5萬
論6年或預售階段脫手 這樣比較起來 要選哪個呢?
感謝~~
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→ Robben: 高 12/06 10:14
推 Biatch5566: 看價格啊 12/06 10:17
→ jones2011: 高吧 12/06 10:24
推 Robben: 老實講中庭沒什麼好看 12/06 10:30
→ missucrystal: 單價差那麼少 高吧 12/06 10:30
推 Biatch5566: 中庭就保證棟距而已 12/06 10:33
推 pz5202: 高 12/06 10:37
→ PPTAlex: 高. 12/06 10:56
推 eddisontw: 10米棟距 等於沒什麼棟距吧 比防火巷寬一點而已 12/06 12:10
推 mepe1018: 高～～不見得景觀好～但採光會比較好 12/06 13:28
→ Firenzea: 要脫手的話 應該考慮14F和5F的價差(你買入的成本) 12/06 13:46
推 cara4966: 靠近中庭很吵 12/06 23:22