推 CaLawrence: 雖然我認同你的內容 但我勸你別在這裡聊股票 12/08 00:01
噓 labdog: 笑死人了 12/08 00:06
推 iamala: 你看的是錢,我看的是房啊。今天又買一間,舒服。 12/08 00:14
→ iamala: 漲跌其實無所謂,而且我還是空空咧XD 12/08 00:15
錢就是該花在美好的事物上 這個理由我可以Der 但逼沒錢的上車根本邪惡
※ 編輯: orz811017 (111.71.213.55 臺灣), 12/08/2021 00:17:05
推 BRIANERIC2: 錢不夠的的確要先買股 12/08 00:22
推 menace: 沒錯 買股票隨便都翻好幾倍 台灣房子根本便宜到沒天理 12/08 00:25
→ menace: 以後遇到嫌房價貴的魯空記得貼這篇文章到他臉上 嘻嘻 12/08 00:26
推 gj942l41l4: 買房套了至少還有房 買股套了剩股東會紀念品 12/08 00:27
→ gj942l41l4: 投資客除外 12/08 00:28
推 lagadidi: 你都翻倍了,房子一年很難翻倍,價格應該很便宜吧。幹 12/08 00:28
→ lagadidi: 麻買房?一直歐印就好啊,這種小錢留給需要的人賺 12/08 00:28
推 lagadidi: 租屋股神,怎不去租屋版宣揚買股租屋XD 12/08 00:30
推 a96932000: 股票隨便都好幾倍,那其實不用擔心房價就是 12/08 00:33
推 lagadidi: 以前一堆三代同堂一戶的,現在要二代同堂都少見了 12/08 00:35
→ lagadidi: 目前需要房屋人數就是很多,外地工作、搬離原生家庭、 12/08 00:35
→ lagadidi: 幫小孩買、工作休閒宅,每個人使用坪數是上升的 12/08 00:35
推 Morphee: 沒教主的實力不要學人家的文體 看了想吐 12/08 00:35
推 Morphee: SOXL這麼棒啊 賺一倍了 請問賺多少啊? 我去年買一間 12/08 00:39
推 paunch: 看多看空,下好離手,不要找政府哭哭更改規則就好 12/08 00:40
推 Morphee: 到現在無腦賺了600 另一間四個月賺300 朋友三年賺1200 12/08 00:41
前年才開始投入股市 去年股市賺兩百多 後生晚輩還在努力
希望前輩您房市都能年年高漲^^
→ kclvpc: 新竹工作有需求買新竹地區房有問題嗎 難道去買股票? 12/08 00:47
→ kclvpc: 科技業熱 竹北怎麼跌 12/08 00:47
新竹我可以認同會漲der 新竹竹北腹地小 房價所得比都合理
推 aaa931324: 看來我眼界太矮惹 12/08 00:48
推 abyssa1: 薪水存個100萬+信貸200萬 股票翻倍翻倍再翻倍就2200萬 12/08 00:52
→ abyssa1: 買房輕輕鬆鬆 頭期款700萬可以買3500萬了 12/08 00:52
→ abyssa1: 還有1500萬可以繼續股市翻倍再翻倍 12/08 00:52
推 menace: 人人股神 股票隨便一年都賺幾百萬 房價更應該噴吧 傻 12/08 00:54
→ menace: 還是你覺得股票賺幾千萬 幾億的人不會買房? 12/08 00:54
就資產分配而已阿 難不成房版的投資客都只買房ㄇ 不是吧
※ 編輯: orz811017 (111.71.213.55 臺灣), 12/08/2021 00:57:25
推 menace: 趕快去信貸500萬 歐印 明年直接現金買房 12/08 00:56
→ menace: 對啊 資產分配啊 股票隨便漲那麼多 房子有可能不漲? 12/08 00:58
推 nopenisgreat: 以後買不起蛋盒區房子的人都住百年三和院,五代同堂 12/08 00:59
→ nopenisgreat: 都有可能 12/08 00:59
推 menace: 照你說的 十年前買漲了兩百多倍 這樣房子不是很便宜了? 12/08 00:59
→ menace: 還是你覺得股票漲了兩百多倍 然後房子會腰斬? 12/08 01:00
→ menace: 妳隨便幾百萬放個10年不就好幾億了 房子便宜到像垃圾 12/08 01:01
推 cicatrix: 股市當提款機,房價高對你也沒有影響吧? 12/08 01:02
→ menace: 稍微思考一下 你就會發現你自己邏輯的盲區 12/08 01:02
我懂你說的阿
但這要建立在台灣房地產永遠都是好的金融商品 才會重新分配到這塊上
那如果你覺得房地產二三十年一直是好的標的 那就可以買
推 darkdogoblin: 有陣子沒有少年股神來踢館了,幫你推一個 12/08 01:02
→ menace: 實驗一下 嘻嘻 十年後你說不定可以直接現金買一百間房 12/08 01:03
→ menace: 喔不 到時候房價崩跌 買1000間應該都可以 12/08 01:03
※ 編輯: orz811017 (111.71.213.55 臺灣), 12/08/2021 01:13:03
推 lagadidi: 你先拿一間房的頭期2成,一直歐印每年翻倍,20年後你就 12/08 01:13
→ lagadidi: 有50間房了,23年左右可以自己整個案子住,買房94輕鬆 12/08 01:13
推 Francix: 目前的負成長不過是疫情回不來被除戶,你根本的東西都錯 12/08 01:26
→ Francix: 還要再分析下去? 12/08 01:27
→ Francix: 少子化造成的負成長還沒開始 12/08 01:28
推 maypcc: 又一個股市漲200多倍來嘴房產的 所以你股市壓了多少? 12/08 01:38
推 az0102: 根據自身做好資產配置最重要,股房債佔比配好 12/08 01:45
→ az0102: 別無腦多也別無腦空,風險實在太大 12/08 01:46
→ Brightheat: 好人給推 12/08 01:47
推 menace: 你就歐印 10年後來發一篇 幾十億可以直接買一個建案 12/08 01:49
→ menace: 直接全家族住同一棟建案 潮爽der 12/08 01:49
推 freekid: 看到在講房價所得比就知道房市新手 貸款成數跟年限調整 12/08 01:49
→ freekid: 後的每月還款額才是重點 12/08 01:49
推 menace: 股市長期報酬會高於房地產 但因此看空房地產真的可笑 12/08 01:51
→ menace: 更不用說 居然敢推薦槓桿etf 呵呵 12/08 01:52
推 a1237759: 前年到現在本金150w,股市約賺200w, 房產工程款300w,賺 12/08 03:00
→ a1237759: 約2000萬,為什麼總是有人覺得股票跟房產只能擇一 12/08 03:00
推 a1237759: 房產高槓桿卻低風險,真正有在投資的人不可能錯過 12/08 03:02
推 az0102: 房產高槓桿 但絕非低風險... 12/08 03:24
→ az0102: 大多頭讓太多人誤會了什麼 12/08 03:24
推 menace: 租金繳房貸的話 就是高槓桿低風險啊 12/08 03:29
→ menace: 難道你以為租金會跟著下跌? 12/08 03:29
推 menace: 當然那種炒預售的風險大很多 12/08 03:31
推 kusomanfcu: 所以現在是房子最便宜的時候啊 12/08 04:47
→ kusomanfcu: 因為股市太好賺了 12/08 04:47
→ supa64: 你可以不上車啊.這市場不會因為你不上車所以少 12/08 05:40
推 aislenway: 房價不太可能大跌 該怕的是可能會失業 12/08 05:46
推 lakb24: 有房子沒房貸根本什麼都不怕 12/08 06:29
→ OldGhost: 等繼承?我老爸老媽身體那麼健康,老子要結婚還在跟你 12/08 06:32
→ OldGhost: 等繼承,你一定單身齁 12/08 06:32
推 deltaz: 新一批少年股神又出現啦,不知道能撐幾年,最近疫情大亂 12/08 06:45
→ deltaz: ,不要隨便逼人進股市啊(房版能逼人買房子,真神奇),很 12/08 06:45
→ deltaz: 容易害死人造孽了 12/08 06:45
推 f860506: 同意阿 但還是需要先買一間自住房啦 12/08 06:58
推 f860506: 另外投資房地產因為有槓桿的問題 漲幅不能用帳面漲幅算 12/08 07:03
推 deltaz: 等這一波新疫情過去,應該還會再來一批新股神,好像每兩 12/08 07:09
→ deltaz: 三年就會來一次這種劇情,滿有趣的 12/08 07:09
推 kagaya: 推一個少年股神踢館 12/08 07:15
推 Feynman5566: 外勞掃房沒看過? 12/08 07:19
推 XX: 好遜喔 還在十年200倍 你直接去幣圈作合約開槓桿125x比較快啦 12/08 07:20
→ XX: 還在廢半勒 自以為台灣巴菲特? 12/08 07:20
推 sspider0829: 同意 建議高雄美術館農16先賣 站內信 12/08 07:31
推 chouwang68: 比教主還嗆,少年股神就是不一樣,讚讚讚! 12/08 07:40
→ mokinased: 超強的 羨慕不已 12/08 07:50
→ zaza5566: 沒錯 台灣房子太便宜了 股票都隨便賺 12/08 08:03
→ zaza5566: 根本沒有高房價的問題 你是理智的空空 加油~ 12/08 08:04
→ zaza5566: 我建議都不要買 不動產市場才能回穩! 12/08 08:06
→ sdhpipt: 羨慕 賺200萬 12/08 08:07
推 Croy: 說真的 你上不上車 市場都不會有改變 12/08 08:08
噓 EddieJeremy: SOXL遇股災直接崩到下市 12/08 08:11
噓 danny0857: 阿我就不會投資股票不能穩穩存房嗎? 12/08 08:19
推 we147121: 奇怪,前幾天美股科技股暴跌怎麼沒看你上來說幾句 12/08 08:32
推 maypcc: 少年股神都反手作空啊 波段賺好賺滿 12/08 08:37
噓 kobe741107: 為啥買股買房只能二選一…… 12/08 08:41
推 hellogym: 嘻嘻 少年股神又來了 股神年年有 年年看不膩 12/08 08:43
推 XX: 窮人才二選一 12/08 08:43
→ hellogym: 大家不要太激動 現在好不容易有個股神空空出來 你們把 12/08 08:44
→ hellogym: 人家嗆跑 房版會很無聊 12/08 08:44
推 hellogym: 遇到少年股神 我們要多給予祝福 12/08 08:46
推 morrishh: 股市大漲造就不少股神 12/08 08:47
推 mrclotfamily: 房版別聊股票 股版別聊加密貨幣 12/08 08:59
推 yesyesyesyes: 買 都買 12/08 09:04
→ deltaz: 投資派到處流竄,要找人來抬轎,房版的人就沒這麼白目跑 12/08 09:10
→ deltaz: 到股版要人別投資買房就好,滿有趣的 12/08 09:10
噓 aspirev3: 那個docu.. 12/08 09:15
→ neck1982: 股神真的強,厲害厲害 12/08 09:17
推 IS0987: ㄏㄏ 12/08 09:18
→ Anyotw: 少年股神當然allin明年把台北市買下來 12/08 09:24
→ Anyotw: 買個屁房 12/08 09:24
推 pssbc10: 蠻羨慕的,不過養家後想法不一樣。今年股市停利後就買房 12/08 09:28
→ pssbc10: 了,覺得人生很踏實 12/08 09:28
噓 tetsu1210: 前一波航運大跌死了一堆租屋股神,現在…… 12/08 09:40
推 ZUMA1225: 槓桿開的不同你貸款房跟貸款股是不一樣的 12/08 09:48
→ ZUMA1225: 房子槓桿才開的大,買房貸款去買股才是有錢人做的事 12/08 09:49
推 babyMclaren: 你拿前幾年,dpp什麼做不出來... 12/08 10:09
→ babyMclaren: 等等一開放移民200萬移工 12/08 10:09
→ babyMclaren: 移民過來,寄錢回去的必要性也少了 12/08 10:09
→ zard1983: 好棒棒喔 所以你來看房版4不4也很想買房? 12/08 10:14
就找架吵R
→ daniel3658: 嘻嘻 只要你這種空空願意在房版花時間發長文的一天 12/08 10:30
→ daniel3658: 房價就只會漲 因為連你都想買阿^^ 12/08 10:30
推 acer987: 少年股神需要珍惜 12/08 11:27
噓 cooji74115: 逼沒錢的上車...??? 怎麼逼 發文說不買房公布你裸照嗎 12/08 11:34
推 menace: 大家不要太嚴苛啦 空空是珍貴的 12/08 12:57
→ menace: 好啦 你真的看空齁我房子全部借你 你拿去賣掉 12/08 12:57
→ menace: 10年後買回來給我 12/08 12:57
→ menace: 記得要付10年利息給我 12/08 12:58
→ menace: 股票可以借券放空 12/08 12:58
→ menace: 房地產也可以的 歡迎來借房放空 嘻嘻 12/08 12:58
→ menace: 什麼?不敢做空? 那你就不是真的看空啊 看空幹嘛不做空 12/08 12:59
→ menace: 不要說什麼做空風險大 槓桿etf都敢買了 12/08 13:00
→ menace: 啊記得如果房價上漲要追繳保證金哦 嘻嘻 12/08 13:01
推 cutesuper: 我只好奇今年負成長15萬是怎麼算的 12/08 13:52
→ kusomanfcu: 借房做空不可能啦 同一個買不回來 流動性爛爆 12/08 15:29
噓 daddy29: 又是租屋股神 voo 又拿出來提 美股好像比較秋一樣 笑了 12/08 15:38
推 zard1983: 看起來是8年級生 剛畢業不久想買房, 結果房價暴漲 12/08 15:50
→ zard1983: 幻想自己可以靠股票賺一間,結果想不到房價噴更快 12/08 15:50
→ zard1983: 股票績效說不定也是鍵盤++,實際--,只好花時間打廢文 12/08 15:51
→ zard1983: 提升自己的士氣QQ 感覺蠻可憐 最近天氣冷又再租房 12/08 15:51
這個我覺的前輩您就想多惹 本業收入在同齡沒有99也有PR95以上惹
再不濟躺平在家雙北也有其他房產讓我住
租屋用股利就快打平惹 我才不要回家住咧
推 MiniArse: 多多好酸 XD 12/08 16:01
推 OHHEEEEEED: z大不要這樣酸8年級QQ 12/08 16:12
→ zard1983: 剛好看到他的暱稱由感而發,是真的覺得時機點有點不巧 12/08 16:18
推 OHHEEEEEED: 你大我10幾歲 12/08 16:19
推 zard1983: o大真年輕有為 佩服佩服 12/08 16:20
→ somia012: 單純回第一點 我租屋在中科 當時真的差點和某間越南料的 12/08 16:55
→ somia012: 老闆租一萬八的15坪電梯大樓 他這樣算廣義的移工房東嗎 12/08 16:56
→ somia012: 那間房後來他先給兒子成家 再後來三代同堂買1500萬大樓 12/08 16:57
推 speedman: 不知道有幾個人經歷過90年房市泡沫的 以為只會漲 XD 12/08 17:16
→ speedman: 股票就是有漲有跌才知道怎麼停手 房市沒漲跌的除非自用 12/08 17:17
→ speedman: 拿來投資或者要變現就知道了 不像股票可分批買又快速賣 12/08 17:18
→ speedman: 沒資本去買房的 自己未來10年20年的資產運用要顧好哈 12/08 17:18
→ deltaz: 股票可以快速變賣啊,不然這麼多人斷頭時怎麼賣?自住買 12/08 18:02
→ deltaz: 房量力而為,要搞到現金流撐不住也不容易,因為房貸與租 12/08 18:02
→ deltaz: 金的金額不會差太多,付不起房貸也付不起房租了 12/08 18:02
→ deltaz: 當然雙北的租金與房貸相比,房貸高很多,但也只有雙北有 12/08 18:03
→ deltaz: 這問題,全台灣其他縣市沒這麼嚴重 12/08 18:03
→ convey1227: 這種沒標準答案的申論題 多說無益 12/08 18:14
→ convey1227: 誰賺的多誰就是贏家 12/08 18:15
推 menace: 我的房借他賣啊XD 不用買同一間 類似條件就可以 12/08 18:16
推 Hosan: 這篇不錯,給推 12/08 18:28
※ 編輯: orz811017 (111.71.213.55 臺灣), 12/11/2021 21:47:33
推 skdef37372: 日本房價不是跌嗎… 12/11 22:36
噓 menace: 最可笑的是 你知道那瑪夏也算六都嗎? 12/13 01:45