[請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變

[bingowe (知足)]

https://i.imgur.com/np2jx2U.jpg

目前無小孩，夫妻二人住
預計生1個，至少小孩唸國小後再換屋
客廳後的那間預計不做隔間
作為書房放兩排書桌（靠牆書桌上面放書櫃）

想請問各位前輩
1.餐桌與廚房區域是否有建議呢？
因為空間真的小
預計會在餐廳區做一個電器櫃+茶水平台
這樣餐廳空間，以及往工作陽台的動線是否會太擠呢？

2.較少開伙廚房是否仍須做玻璃門隔？

3.高雄厝大陽台有什麼利用上的建議嗎？（可以遠眺左營軍港）

4.是否有其他客變建議（廚房用衛浴不能動）

空間利用上會再找設計師討論
但想聽聽看更多的建議
先謝謝願意給予建議的各位版友

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.209.71 (臺灣)
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推 kimukao: 建議房間不要打掉，未來人口有異動會比較能因時改變。電
→ kimukao: 視用壁掛，客廳妥善規劃釋放空間感即可
推 kimukao: 餐桌區可以變成多功能工作區，小朋友共讀可能也會在此區
→ kimukao: ，倒是電視有小孩後可能會很少看，必要時可以撤掉電視
推 gk1329: 陽台超大der……
推 york1987: 原本的客廳寬度跟深度都夠，沒必要改成兩房
推 a7811292002: 你這陽台也太大
推 BEAR0926909: 1：走道應該還有80不過椅子不用要靠進去就是 或是跟
→ BEAR0926909: 書桌椅子共用就好
→ BEAR0926909: 2：打掉好 用不到的空間自己如果要住十年 拆掉看起
→ BEAR0926909: 來空間感會大很多 反正頂多未來輕隔間弄回去而已
推 BEAR0926909: https://i.imgur.com/EYXyFDc.jpg
→ BEAR0926909: 右邊餐櫃上面可能要備餐用就是 本來廚房完全沒工作檯
→ BEAR0926909: 面
→ missucrystal: 20.5是含陽台嗎
→ chrispherd: 也是，家裡一人住一間。室內20坪？
→ bingowe: 20坪不含陽台
→ bingowe: 陽台另外約4.5坪
→ missucrystal: 這樣感覺+1房可以隔起來吧 那個空間你要幹嘛
→ bingowe: 主要是有長時間使用電腦（桌機）工作的需求，想說當書房
→ bingowe: 用
→ bingowe: 未來有需要再用輕隔間變3房
推 bb101: 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小就隔間小書房
→ bb101: 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小
→ bb101: 常用的書房還放桌機什麼的 很難保持整齊 不如隔起來
推 ptttong: 我也是推隔起來 到時那間一定會堆雜物
推 BEAR0926909: 沙發後面桌機半牆藏線材主機就好 我是沒用桌機所以
→ BEAR0926909: 全開放
推 BEAR0926909: https://i.imgur.com/3tAxXsZ.jpg
→ BEAR0926909: 會堆雜物空間再大都一樣 看個人習慣
→ bingowe:  https://i.imgur.com/d5R5Bqy.jpg
→ BEAR0926909: https://i.imgur.com/IzffxLE.jpg
→ bingowe: 類似這樣的嗎？先做半牆保留未來上面玻璃+窗簾隔起來的彈
→ bingowe: 性
推 BEAR0926909: 其實不做玻璃跟窗簾看起來比較清爽吧 要格回去其實電
→ BEAR0926909: 跟插座可能都要改了
推 BEAR0926909: 要看起來清爽其實電腦放靠後面的牆會比較好一點 不然
→ BEAR0926909: 電腦放在桌上的高度 視覺上有點高haha
推 BEAR0926909: https://i.imgur.com/HvQJBcg.jpg
推 indoman: 維持三房 我也小三房 還好沒亂動 現在雙胞胎...
推 yuffie: 推圍起來。有電腦尤其桌機真的要圍。開放沒比較好看
推 e22346845: 有要生就乖乖隔
→ e22346845: 不生再考慮開放式書房
→ yuffie: *隔起來  （一直打錯字……Orz
→ e22346845: 有小孩的家庭東西一定超多
推 idmaker: 勸你不要亂打
推 leocat: 不要動+1，就算只生一個，三個房間也比較好
推 ce0336ce: 房間打掉客廳變大比較好住,以後真要隔回來的花費也不高.
推 ce0336ce: 你的20.5坪是指主建物的坪數嗎？
→ bingowe: 是的，主建物（不含陽台20.5坪）加上陽台25坪
推 kimukao: 不要預設老天剛剛好只送一個寶寶上門，常常有遇到雙胞胎
→ kimukao: 甚至三胞胎的意外驚喜發生
推 ryan0525: 這三地集團的案子對不對？
→ ryan0525: 這案當初看過，發現會花好多錢買陽台就pass了
推 hankwanghow: 哥你聽我建議 我也是兩大一小房 小房我給他鋪木地板
→ hankwanghow:  可以當玩具房 等小孩長大還可以變書房 再者有客人
→ hankwanghow: 來還可以打地舖睡書房
→ hankwanghow: 平常辦公玩遊戲都是在餐桌（我是用筆電）
推 chjghjg9487: 這一定打掉啦 以後空間不夠也差不多要換屋了
→ chjghjg9487: 活在當下啊
推 Inching0614: 覺得+1做半牆吧，上面用門簾或是玻璃隔著，視覺也不
→ Inching0614: 錯；裡面可以當書房，放個小榻榻米，客人來想躺還可
→ Inching0614: 以休息
推 BEAR0926909: 都買不起大房子了 還留客房在家裡是最沒必要的 拿二
→ BEAR0926909: 千去住商旅實在點
推 ktlin: 我打掉當開放書房
→ ktlin: 主臥還微微加大
→ bingowe: 感謝大家的建議，我們會都思考過找到一種最符合自己需求
→ bingowe: 的方式，再請設計師協助規劃