[新聞] 「揪民檢舉」內政部打房出新招 花次：獎

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「揪民檢舉」內政部打房出新招　花次：獎金不會太低

2021/12/10 12:09:00  陳韋帆／台北報導

內政部昨（9）日晚間於部務會通過修正草案，並公布送審的「打炒房」新政策，對房地
產業界投下五枚震撼彈！內政部次長花敬群今日接受《三立新聞網》專訪指出，「此次推
出的五大政策其實討論已久，由於觀察到市場業者仍不斷玩火，所以才會加重力道，盼房
市交易能回歸正軌。」同時，針對此次的打炒房新招「檢舉獎金」，他透露，「獎金機制
尚未定案，但不會太低。」

此次內政部推出的打炒房政策，包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解
約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」。

其中，討論聲浪最大的「預售屋合約不得轉讓」，花敬群說，「該案1~2個月前就在討論
了，7月1日祭出房地合一2.0、預售屋實價登錄、紅單納管等，就是為了阻止炒作，希望
業者不要再玩火。」

他指出，事實上，目前房價走揚，資金低、低利，確實是房價上漲主因之一，但炒作行為
的助長也確實存在，所以頻推政策，盼業者自律，結果卻看到「換約體系」炒作加劇，故
將管制深度進入到尚未觸及的部分。

而對於外界批評，「房價越打越高一事」，花敬群認為，「這樣已經倒果為因了！」今年
7月推出兩項新制後，7~8月房市交易量確實有明顯下滑。他說，「我相信，只要政府不斷
展現態度，讓市場持續健全，炒作狀態一定會降低。」

「預售屋合約不得轉讓」，業界人士提出可能錯殺無辜疑慮。對此，花敬群說明，「多數
購屋人，應該都是從頭走到尾，當然不排除偶有特殊狀況，但還是希望大家購屋前，應先
審慎評估自身能力。目前預售屋違約賠償上限最高總價為15%或已繳金額，當然，內政部
也會調降預售屋賠償上限，倘若有溢繳，也可拿回超過的部分。」

「禁止炒作行為」花敬群解釋，禁止炒作行為，主要是針對個案證據，不會毫無證據就開
罰，所以證據呈現若符合條文規範，「意意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟
利等不動產炒作行為，例如有假買賣行為，就會以此為證據。」

「解約申報登錄」則是為防範建商或銷售以假買賣營造房價走高假象；「管制私法人購屋
」取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記，國、
內外法人都會納管。

「建立檢舉獎金機制」花敬群透露，「目前內部還要繼續討論，實際金額機制尚未定案，
但為鼓勵民眾共同打擊不法，獎金不會太低。」

最後，花敬群說，其實這些政策都是希望大家不要炒房，他坦言，「我們希望市場的投資
、投機炒作行為，可以減少，甚至消失，沒有特別認定會對價格造成多大的影響。」


心得：
政府再次展現健全房市的決心
各位投資客現在是不是在發抖阿？哈哈

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推 akirashock: 獎金也會髮夾彎吧
推 CharleneTsai: 不相信越打越高 那就再高一點 哈哈
推 Xifer: 現在出生率低又沒差，以後可以統計青年「自殺率」就好了
推 jamo: 打吧~顆顆,坐看好戲~~
推 epicurus: 建商餘屋克重稅呢？
推 g11121s: 好啦，逼著資金進股市，這招厲害明年選舉年股市上2萬3
→ g11121s: 又是打房，股市上2萬3，哪有連任的道理
推 siberia: push
推 kusomanfcu: 78一直喊高雄蛋黃區 我可以檢舉他嗎
推 AlarmAlarm: 又要創造越打越高的代表作了
推 ru04hj4: 有獎金啊呵 這很難說了
推 castalchen: 以後誰再抱怨房價高就被檢舉意圖擾亂市場行情
→ castalchen: 於是民怨一掃而空 從此只剩萬民擁戴 顆顆
→ jones2011: 髮夾彎？科科
推 Xifer: 樓上應該是被政策嚇到的頭客好氣
→ Xifer: 樓樓上
→ pchunters: 想到又要賺一波，爽到發抖
推 castalchen: 要擼管對國父遺像也能射的代表
推 william826: …這種憤世嫉俗的心態 duck不必
推 howhow801122: 檢舉達人大增
→ vking223: 花次是三小??花內??
→ vking223: 反正鬼島人口還要百年才會滅光，大家繼續炒房屯房大富翁
→ vking223: ~~政府非常鼓勵多買多囤
→ CGDGAD: 投客要轉職檢舉達人了
→ CGDGAD: 本來被叫房蟲，現在換成被叫廖北阿，真可悲啊
推 HAHAHUNG: 血流成河！血流成河！
噓 kkk50107: 他有毛病喔七八月交易量下滑是因為疫情 不是這什麼白癡
→ kkk50107: 政策
→ fairyofmoon: 花次長就是廢 這些措施只會助漲
→ spermbox: 健全房市？
→ spermbox: 空空恐怕要失望了
→ spermbox: 必竟空空是希望空空弄死房市
→ spermbox: 現在政府要健全……
推 ebeta: 到立法院就會擋掉了，根本不可能通過，炒話題讓公投順利拿
→ ebeta: 四個不同意而已，大家不知道在擔心啥的
推 goodday123: 罵越兇就是風向對了！
噓 yehwang: 不如預售屋退訂後建商不得加價賣如何
推 yehwang: 投資客不
推 lagadidi: 什麼理由不能加價賣？不如0元賣豪不豪
→ yehwang: 既然大家知道建商一定加價賣，這不是放任建商炒房嗎
噓 agoodjob: 這人還在位放心進場就對了！
推 ebeta: 花次長就支持炒房的立場會突然轉彎根本太假，安啦！繼續炒
→ ebeta: 就對了
推 mdforget: 獎金拿來付頭期，讚
推 goodideals: 錄音筆概念股準備噴爆
噓 cytochrome: 可以直接檢舉花敬群嗎？惡搞魔人
推 scarrony: 讚喔 幫忙建商鎖籌碼
推 eeewwweeewww: 套套氣到胡言亂語了 哈哈哈
→ eeewwweeewww: 套套快來吹哨子壯膽阿
→ jasonkey123: 草案...正式實施是50年後嗎??
推 sisi677: 檢舉制度不錯喔，到時草木皆兵，投資客想私下轉單都不知
→ sisi677: 道對方會不會檢舉他，看到投資客洛賽就是爽。
推 lagadidi: 群組內一堆高能兒開始檢舉，法案根本沒過還在狀況外
推 hdw: 呃~~~!買不起房就自殺，也太草莓吧
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
推 sai: 直接升息最快
推 mopigou: 房版一堆,還用檢舉?
推 kimukao: 推
→ FongQ: 好了拉次長 不要再演了啦 經濟火車頭不是叫假的ㄟ
推 bless0621: 所以現在591上面賣預售屋都是違法的，因為是換約