Re: [情報] 房地產投資大戶開始倒貨，你會是最後一隻

[sbob (hmm)]

※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 房地產投資大戶開始倒貨，你會是最後一隻老鼠嗎？
: https://www.gvm.com.tw/article/84892
: 房價不見得會馬上下修，但如果有實質購屋需求，口袋準備深一點總是好的
: 至於現在才在想要進場投機獲利的，現在已是高基期，我看可以免了

簡單思考一個問題推測房價走勢

這次如果房價會下修

那是這次比較嚴重

還是2014~2016那次比較嚴重？

短期投資客是現在多還是那時候多？

難道是現在多嗎？

如果是那時候多，並且那時候房市管制比現在更鬆

那還需要擔心嗎？

ceca不是說短期投資客已經很少了嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639211424.A.EFF.html
噓 b777787: 好了啦 不要再吹哨壯膽了啦
有什麼好壯膽的，最好崩下來我還想買啊

崩下來我也不會發生任何事，還有機會可以撿便宜＝＝

我還怕不崩呢
推 Yishanhuang: ni484％惹
我只是想知道能不能撿便宜嘻嘻


推 DontGoNVT: 認識好幾個手上四五間的,不知道有沒有比2014多？
是2014炒作嚴重，還是現在炒作嚴重？

是現在的話就可能會崩比2014多

不是的話，就撿不到便宜了

推 foxn: 小投客沒錢沒消息，怎麼玩得贏大戶，為什麼要去追高？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 12/11/2021 16:40:01
推 fbiciamib123: 買了放二十年穩賺 小回檔怕什麼
推 foxn: 樓上講的長期不反對，想投機的自己小心
→ foxn: 因為房地合一已經讓獲利絕對縮小，現在風險又大增
推 lasekoutkast: 放20年?20年後台灣會怎樣都不知道了?
→ lasekoutkast: 寧願換點美金還有投資?
→ lasekoutkast: 之後再移民?
→ killer1111: 早比2014嚴重了吧 炒得越高 跌的越高
哪些事實是現在炒作比2014嚴重？可以說說看嗎
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 12/11/2021 17:08:37
推 spermbox: 下個月崩盤
→ spermbox: 大安森林公園崩盤到剩葱价
→ spermbox: 不要不相信
→ spermbox: 马云的預言即將應驗
推 foxn: 樓上不用崩盤啦！遏止炒作就可以了
推 motan: 房價早就反超2014了
新莊副都心2014的高點還沒破呢，一堆人還在套牢

物價也反超2014，那是不是物價也快崩了？

快點崩一崩我手上現金比較好處理

推 spermbox: foxn 大你484 paler ☺
→ spermbox: 大戶倒貨必然崩盤
→ spermbox: 下個月崩盤到葱价
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 12/11/2021 17:31:00
推 foxn: 我一間自住一間出租怕屁啊
推 spermbox: ok
→ spermbox: 我警告你最好趕快賣我喔
推 foxn: 我不炒房，只是看不慣一堆投機炒作的
→ spermbox: 不然你的房子下個月會崩盤到直接開放無房空空認領喔
→ foxn: 看到一堆年輕同事覺得他們很無辜
→ foxn: super你是受太了大的刺激嗎
→ spermbox: 你現在不敢快賣我，下個月會多虧好幾千萬喔
房價崩，租金應該不會崩，更多人不想買房怕虧錢，所以只租房

到時候房價一崩我就來接租金投報率10%以上的房子，爽拉
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 12/11/2021 17:48:14
→ spermbox: 會多虧好幾百台中古外匯吸300喔
推 spermbox: 出租？
→ spermbox: 對不起喔
→ spermbox: 以後也租不掉
推 foxn: 目前的生活已經很滿足了，炒房這種事給你們來吧
→ spermbox: 空空都直接免費接收房屋了
→ spermbox: 幹嘛跟你租？
推 foxn: 不好意思，我的房客穩定的很，你先擔心自己吧
→ spermbox: 原po 484邏輯有問題啊
→ spermbox: 下個月大家都直接免費接收台北房了啊
→ spermbox: 誰跟你租房？
→ spermbox: 囤房空空還搞不清楚狀況
推 spermbox: 囤房空空還有恃無恐
→ spermbox: 就跟你們要崩盤了
→ spermbox: 居然還跟我講房子租人
推 VichanGer: 怎麼有人怪怪的
→ R3hab: https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg
推 F0r: 可悲
→ wwwsky: 現在追高買房   風險很大
推 gothmog: 房價在漲的時候 連豬都會飛
→ gothmog: 現在政府打房動作這麼激進 像青埔這種高鐵通勤的
→ gothmog: 就會打回原形
→ gothmog: 但是捷運板南線沿線的 不管你怎麼打房 剛需還是買單
推 spermbox: 錯了
→ spermbox: 那種近捷運才會崩盤
→ spermbox: 近捷運板南線那種一坪100萬以上的
→ spermbox: 倒貨時反而很難找到接盤俠
→ spermbox: 最後只能直接免費開放空空認領
→ fanter77: 短空長多吧，但這短有多短不好說XDD
推 kusomanfcu: 之前那波QE 其實比較多投資客
→ kusomanfcu: 我老實說
→ kusomanfcu: 這次很少
推 jessicaabc99: 這次投客很多，很多三十初的都進來炒
推 nicayoung: 不可能跌，敢跌我就加價買
推 acd311: 連我這種沒買過房住家裡等繼承的都想買一間投資了...
→ jasonkey123: 當沖型的投機客太多,現在被盯上了...
推 bibliophile: 這次短投客很多+1
推 youbee: 當沖型的投資客太多，跟股市相同，沒本錢交割就得停損出
→ youbee: 場，只是預售屋這次的操作時間是到草案通過執行前
→ youbee: 但應該不會到停損啦，頂多平轉不賺不賠還不錯
推 chkao: 竹北漲到天際了
→ LearnRPG: 一兩年前的價格平轉可能還OK 近期的價格平轉的掉嗎?
推 menace: 包租公瞧不起投機短線也是滿好笑的
→ menace: 資本世界能賺到錢 不違法 就是真本事
→ menace: 整天瞧不起誰 可憐吶