[閒聊] 預售屋新制閒聊

[mfcke (drive)]

這次議題好像有點發燒

不過人要懂得獨立思考

這法算是2.0衍伸

基本出發點是打炒作壟斷 並不是打壓房價

從首購優惠利率 土地標售溢價 重劃區林立

可以證明 政府要求的是緩緩上漲

畢竟經濟成長是事實 低利環境也是

有些人密我 怕自己貸款過不了怎辦

講實際非常簡單 明天乖乖去找建商 說退掉

以目前市場來說 接受原價退還機率很大

因為你30買 建商現在拉到33了

你退掉通常建商也還好

從土地供不應求 建商大概就願意接受無償解約

不要死撐 貪婪

等到建商那邊也受到市場壓抑 要沒收違約金

畢竟我打聽到建商目前沒有人說要降價銷售

另外 人脈好一點的 找朋友原價入股 周轉一下

投降輸一半

至於建商不換約 那可能就自己找買家 私下說好

找公證人公証 約定成屋後移轉

這不是換約喔 沒違法

房子還是先交屋到合約主 再交易到買家手上

至於陸大解散群組正常 樹大招風

而且之前跟叮叮也有愛恨情仇 怕被檢舉吧

台灣這兩年景氣很好 記住 不動產是防禦性產品

金流還會緩緩進入

薪資提升 房租漲房價穩

股票賺十億買億房 比特幣賺100億 買十億房

喔 對了 竹北或新竹東區  貸款尬不過的私我



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.198.250 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639218808.A.A20.html
→ fedona: 新成屋噴暴
→ checkman: 我覺得你的重點是最後一句
推 F0r: 那也得薪資先提升 ＸＤ
明年不是漲五趴了 然後科技業問到都是比今年多
推 gothmog: 竹北跟新竹 剛性需求 我還是非常看好
→ gothmog: 這篇寫的不錯 推個
→ kagaya: 吃貨文
推 tomaschang: 從預售帶動成屋變成成屋帶動預售屋
推 charliebitme: 列的這兩個地方的確難跌 但竹東芎林南寮要默哀了
→ tomaschang: 房價持續上漲...
推 R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg
推 lucky466: 等法案過了在退
推 linlinme5208: 台南善新平轉收
推 CIIIO: 幹嘛退 平轉或貼錢轉而已
→ CIIIO: 沒想到是吃貨文
推 EQQD: 內湖南港平轉收
推 lucky466: 台中北屯誠徵賠售
推 cutbear123: 有本事交屋也不用急著轉惹吧
推 CharleneTsai: 華人就是愛買房無解 去股市幣圈爆轉一波下來 還是
→ CharleneTsai: 拿來買房
推 paul76318: 高雄左營徵平轉
推 DerekMing: 我竹東買1300透天 能幫評估貸款嗎
推 RainbowHeart: 新北三重誠徵平轉喔
推 kill2400: 新北蘆洲三重貸款不過的找我
推 a74102583: 高雄50坪以上平轉站內我
推 ching0508: 台南東區永康區北區平轉+1
推 gothmog: 新竹 竹北 絕對有底氣 ， 青埔應該就不敢了
推 KrisNYC: 好文
推 mchotdoggy: 台中北屯，歡迎倒給我
推 linlinme5208: 你的內容很像現在陸大直播XDD
噓 jessicaabc99: 到底是在防御型商品啥？？？
推 sspider0829: 大大最後一句 高雄嘎不過私我+1
推 Robben: 50收
→ supereva: 最後一句才是重點吧xd
推 kiriru: 真.收貨文XD
推 petesam: 高美館平轉請私我
推 Coolno9: 新北桃園可以私信我哦
→ LinuxKernel: 吹哨壯膽摟
→ kusomanfcu: 板橋+1
推 z0328: 台中北屯+1 小賺也可
→ z0328: 太平大里也ok
→ avexkeiko: 去看房都聽到 要買要快
→ tom0857: 台中北屯西屯南屯，總價2500上下，平轉請私
推 M105: 竹北收+1
推 kclvpc: 竹北縣三 高鐵+1
推 BayBao: 台中北屯可收~
※ 編輯: mfcke (42.72.198.250 臺灣), 12/11/2021 20:00:49
推 andy2fab: 三重蘆洲迴龍二房私
推 njru04fm06: 新竹竹南頭份 換約收 +1 站內
→ f743182002: 江子翠北側重劃區平轉請私
推 kirayomato: 高雄左營徵平轉
推 abyssa1: 平轉收+N
推 freekid: 現在發文都要加一句平轉私xdd
推 luckyBF: 青埔A17收-10平轉XD
推 amiibo: 青埔+1
推 lanca: 台南善化新市麻豆安定 平轉收
→ jasonkey123: 房價,物價都正向連動,閒錢當然拿去買房...
→ jasonkey123: 投資股票不小心買到ky地雷股,血本無歸...
推 ZackRyo: 我的想法也跟原po雷同，這波就殺沒基本面的地方，像是南
→ ZackRyo: 部，竹北還是很硬的
推 jord98972005: 誠徵竹北大三房平轉
推 ZackRyo: 忘了加一句 高雄美術館或亞灣想平轉私，不想要的我就不回
→ ZackRyo: 了XD
推 gourmet7: 竹北有幾間收幾間無上限
推 beckhon: 台中收
推 leo1943: 青埔收平轉私
推 baz06: 收台中，74環內三房平轉
→ ken322197: 徵高雄平轉私 謝謝
推 WESTONE: 論點蠻中肯，但真。收貨文（誤？XD
推 pirat: 降轉 誰收
推 kwakwabao: 需要A10 A07 平轉站內
推 JakePeavy: 嘉義平轉收
推 yshin823: 台中74內，四房平轉站內信，謝謝
推 hsuehroger: 新竹高鐵+1 站內
→ sam97: 台中北屯小賺私我 惠宇+80
推 stevensevens: 北部，109108成交合約，要平轉請找我
推 HiHiCano: 竹北惠宇 平轉收
推 mchobitsf: 惠友水岸徵求平轉~
→ hsnu90542: 高雄台南平轉私，謝謝
推 kikinini: 全部平轉都收，房價不會跌啊
推 leon2120: 台中北屯平轉+1
推 kiwisunny: 台中南區平轉請私
推 jord98972005: 惠友水岸+1
推 labell: 打房不錯
推 inging841009: 台南平轉私
→ labell: 噁心 看比特幣就知道吹牛
推 darkdogoblin: 平轉就是看漲啊.不然幹嘛不折價收
推 klauschou: 台中北屯平轉+1
推 olivere: 台南永康周邊鄉鎮+1
推 cshu0520: 竹東竹北平轉私+1
推 w84970639: 青埔平轉私
推 poi963841: 新竹東區、竹北嘎不過私我+1
推 takusa: 台南高鐵平轉+1
推 barbarianer: 台南東區永康區南區平轉收
推 edith938271: 台南 善新安定西港佳里麻豆 自住用，平轉收
推 poi963841: 永康我也ok +1
推 baseball04: 桃園青埔平轉+1
推 piercingX: 青埔一年前的建案徵平轉
→ pei91056: 台中有兩房兩衛平轉的請私。
推 qweeqwee: 高雄鼓山徵平轉+1
→ evilhorn: 雙北平轉私
推 nokiax302: 南高市區平轉私+1
→ homerc: 竹北平轉 私+1
推 zzyzx: 竹北平轉無限收
推 youbee: 桃園中壢八德平轉+1
推 tonybk: 真的！數字網一堆成屋這兩天全面調漲
→ tonybk: 台中海線平轉＋1
推 lk806: 新竹竹北青埔平轉私+1
→ meya: A7三房平轉+1
→ taurus6152: 南高市區平轉私+1
推 Roy3567: 楠梓平轉私
推 simon001asx: 竹北平轉私+1
推 a090892: 台南東區北區永康區平轉私+1
推 mmay: 徵 南屯2020年3月前買的平轉 私
推 s8752134: 高雄美術館 / 青埔A18 / 台中西屯七期有3房要平轉請私我
推 dearggg: 新竹竹北收~
推 lmeteor: 高雄鳳山左營三民平轉+1
推 keyword1983: 北高雄美術館收平轉
推 live99: 高雄美術館/楠梓 平轉私
推 s8752134: 乾 結果這篇全部都在徵平轉...
→ s8752134: 不知道樓上有多少位是喊真的, 我是喊真的, 有的私我!!
推 Minervus: XDD 各位睏霸數錢
推 paunch: 回3樓F0r大，物價漲大家加薪，可是砍藥價醫材設天花板，這
→ paunch: 就是政府對第一線醫療人員努力防疫的回應啊
→ l4557089: 新竹 竹北 平轉請私我～
噓 goodideals: 結果都只敢徵2019-2020的平轉
→ goodideals: 2019基期這麼低有本事徵2021的平轉啊
→ mfcke: 平轉我收啊  預售平轉 很多都是2019 2020價格 誰不收
→ missucrystal: 2021 7月後的收嗎
推 F0r: 我早早看透台萬政府 不幹第一線醫療業很久了 就算以後規定醫
→ F0r: 師護理師治療師復健師收入都不可以超過每個月2萬3 不然健保會
→ F0r: 倒 也影響不了我了ＸＤＤＤ
→ CGDGAD: 可以搞自費門診，現在還不少，搞起來收入很可觀
推 wzm: 板橋私我
推 tj10116: 竹北高鐵平轉+1
推 yejcl: 高鐵左營/橋頭徵平轉+1
推 sally0702: 認真收新北板橋新莊三重，2-3房，平轉優先，加價可議
噓 eeewwweeewww: 平轉也沒人要了
推 charliebitme: 新竹東區竹北平轉+50 站內我
推 goldfi11: 烏日高鐵徵平轉+1
→ JOKO58802218: 高雄平轉私～
推 chi06026: 鶯歌鳳鳴平轉私+1
推 OxFFFF: 竹北高鐵+1
推 devil4133: 認真收桃園、中壢、八德，2-3房，平轉優先，加價可議
推 rig2121: 你整篇重點是最後一句吧XDD
→ rig2121: 雖然我滿手了，但還有朋友想買竹北關埔，也來徵個平轉私
→ rig2121: ～
推 concertotc: 板南線/汐止平轉+1
推 amor330: 桃園中路平轉收
→ u987: 私約也算交易，就等人檢舉。
推 roger23814: 新竹東區北區平轉私 感謝
推 leo0057410: 青埔平轉
推 aspd5306: 關埔竹北平轉私  有難絕對相助
推 a22665566200: 台中74環內兩房兩衛平轉或小加私
推 moo12: 桃園青埔高鐵A18站越近越好，1房2房3房平轉私
推 menace: 欸不是推文一堆徵平轉是怎樣
→ menace: 好啦 高雄平轉私我
推 fcrandky:  板橋平轉私
推 ufoout: 高雄給你小賺，請私信..
推 howwy49: A7平轉+1
推 yasea2004: 介壽段開賣價+1萬收 開放三間收完為止
推 bigplittlep: 高雄平轉+1
推 EzioAuditore: 竹北小賺站內
推 OnlyRD: 真的會有人扛不住啦，找買家私下議約哪裡那麼容易
→ OnlyRD: 啊？政府出來打
→ OnlyRD: 預售屋，小白韭菜就不會傻傻追買，預售屋的優勢就
→ OnlyRD: 沒啦，我倒覺得
→ OnlyRD: 這波打下來，法案通過前應該可以接到不少沒實力的
→ OnlyRD: 預售屋丟出來，
→ OnlyRD: 然後炒太高的區域可能別想平轉，要賠一點出場，北
→ OnlyRD: 高雄比較有機會
→ OnlyRD: ，畢竟那邊現在應該都是投資客沒多少真的有實力的
→ OnlyRD: 在地買家，跟新
→ OnlyRD: 竹狀況不一樣，投資客你不讓利他才不會理你，再來
→ OnlyRD: 第二次機會就是
→ OnlyRD: 2023年升息1年之後，新成屋大量釋放出來的時候，到
→ OnlyRD: 時候一定很多
→ OnlyRD: 轉單轉不出去的人認賠出場，那時候撿也不錯，而且
→ OnlyRD: 還可以挑，等下
→ OnlyRD: 一波週期循環。
推 popko123: 高雄徵平轉+1
推 woowoobee: 竹北高鐵平轉+1
推 liglig: 南港跟 lm重劃區找我＋1
推 lasterlife: 竹北新竹平轉+1
推 a0921387223: 桃園八德平轉站內信
推 ufoout: 高雄給你小賺請私訊
推 kmplayer: 徵 高雄苓雅、三民 4房平轉
推 yyen: 新北、桃竹平轉站內信！有多少收多少
→ mokinased: 高雄左營鼓山平轉請站內信
推 top8879576: 我看mobile01一堆要平轉的阿，樓上在這喊還不如去聯絡
推 keishei: 竹北平轉+1
推 KingHeng: 高雄台南 貸款他在不過的 可以私訊
→ KingHeng: 強力過件
推 Dalwin: 高雄美術館 有3房要平轉請私我
推 cuteama: 真的，喊高雄平轉，沒有人要理我
推 jeteess: 板橋江翠北私
→ Firenzea: 這種規避法律的事情應該不能公證吧@@
推 opop1133: 吃貨文
→ opop1133: 桃園中路要平轉2房找我
推 mmay: 平轉要徵2020年初以前的才有意義 XD
→ mmay: 今年或明年初交屋的加價也行 估計再來就新成屋的天下了
→ mmay: 經過政府認證的新古屋 新成屋 漲一波XD
推 f06123k: 這是一篇文情並茂的吃貨文
推 book155271: 竹北可接受小賺,站內
推 stock858: 高雄左營小2房平轉站內
推 cloudylight: 徵高雄楠梓
推 nonopig: 高雄橋科徵平轉
推 jackyliu: 高雄左營鼓山平轉請站內信
推 mindy27: 台中北屯私+1
推 hry1973: 大量收收台北市區，可私
推 riddleSAX: 中壢 平鎮 平轉
→ fivemoonsky8: 桃園八德求平轉
推 yvvelio: 高雄左營鼓山平轉站內+1
→ Yishanhuang: 徵台南高鐵，遠雄明日讚，達麗國家強棒平轉。
→ LoriK: 徵北高雄、楠梓平轉+1
推 strmnati: 北屯 太平+1
推 brian155266: 竹北新竹市可小賺+1
推 tanker: 竹北新竹可小賺＋1