作者s8752134 (AndyChen)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊
時間Sat Dec 11 23:16:52 2021
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 薪資提升 房租漲房價穩
: 股票賺十億買億房 比特幣賺100億 買十億房
: 喔 對了 竹北或新竹東區 貸款尬不過的私我
看到房租漲這段,分享個剛剛的事情而已。
有位版友以為我是仲介(?) 私信我說他房東要漲租,
問我雙北有沒1000萬的物件。 (為保護當事人隱私,因此沒截帳號)
https://imgur.com/PvohH7a
不知道那群說租金不會漲的人做何感想?
我個人現在是沒打算漲租客租金拉,一來是我本來的租金就比同區行情還高,
二來租客也都沒怎麼來亂小我,但你說退租後下一手會不會漲? 肯定會!
很多人說台北的租報率很可憐,但我個人這陣子看台北的租金行情,已經有顯
著上漲。目前觀察漲不太動的大多是那種3-4房的新大樓物件,租金本來就高(客群少)
一般中古電梯、公寓的案子,漲幅都還蠻驚人的。
中古屋買賣也是,基本上仲介賣房網外網的部分都是天價案,A案一案難求...
今天幫朋友找內湖南港房子,預算在實登內但現下沒半個案子。
配合的仲介問過掃過一輪也沒有。
鎖量能賣房的變少、拿出來賣的拿翹、買不到房的繼續租、房租繼續漲。
資金還是持續找各種投資標的流竄,根本提油救火。
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→ ssiou: 月租25000買房一個月要繳多少?5萬? 12/11 23:57
推 freekid: 板橋月租27000~29000 一個月繳32000 12/12 01:22
推 kagaya: 差距好小 12/12 01:24
推 s26492755: 同一組不漲 換一組會漲個500-1000 我基本上都是社區 12/12 06:32
→ s26492755: 最貴的 但後面其他的也慢慢在追上 12/12 06:32
推 alanbread: 早就以經在狂漲租金了 12/12 10:10
推 alanbread: 我自己一間這個月退租,原本租1萬含管現在開1.3萬不含 12/12 10:12
→ alanbread: 管2天秒殺 12/12 10:12
→ alanbread: 2.8萬的整層三房租約也快到了,估計重新租可以到3.2萬 12/12 10:13