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有意思 一切就是從 台南X益 那個 940 想轉賣的開始 就跟T virus 從實驗室洩露一樣…… +30 現在就是想賺免稅門坎 不過一群傻仔 還搞不清楚情況 群內的圖片還多已經被截圖了 現在退也看不起鄉民了吧 今天已經看到兩個要移民歐洲 …? 一個要移民美國!! 一個要外派越南……… 所以都要+30賣……… 有幾個是+50啦 代表omi病毒一點都不恐怖啊!!! (當大家傻了嗎) 所以……… 麻煩一下 連聚 龍寶 國太 屯區…… 好啦 久ㄊㄤˊ 陸斧 惠與 寶咖咖 8折收 (比退訂好吧) 還可以談啦!!! 以上認真的 拜託 : 台中投資客腳底抹油 自砍獲利「100萬降到30萬」 : 內政部祭出打房殺手鐧,全面限制預售屋換約也引起市場焦慮,雖然不少「大腕」投資客 : 神在在,但週四(9日)消息釋出至今,觀察網路社群,比對同一樓層戶別,也有少數投? : 案讓利求售,如潭子一處預售案從原本加價100萬元秒降70萬元;西屯台灣大道建案由原? : 加價50萬元秒降20萬元,不約而同獲利預估值降至房地合一免稅額30萬元,等於是打算有 : 先走、降低風險。 : 央行去年12月8日開出第一波信用管制後,時隔1年,內政部再推打炒房5大招,包含限制? : 約轉售、禁止炒作行為、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金機制等,引起市 : 投資客討論,普遍認為短期衝擊預售.買氣,未來假設真正上路,投資市場將面臨洗牌,菜 : 族投資客將被趕離市場。 : 記者觀察網路最大租售屋平台591,預售建案「換約」的刊登量並無明顯增加,不過在檯? : 下的LINE換約交流社群,昨天至今已有投資客要「讓利求售」,下降幅度大約30至70萬元 : 等。致電其中一名屋主說:「自己非大戶投資客,手中只有一兩間投資而已,現在台中市 : 2房都要一千多萬元,所以入手成本很高、未來也不確定怎麼走,有賺就可以,至於設定? : 價30萬元是因為免稅省麻煩。」 : 房產專家廖棨宏說:「每次打房政策一釋出,市場就會有開價「消風」情形,投資客降低獲 : 利轉價風險,也顯示這半年房市實在過熱,一堆菜籃族揪團集資到處掃房,現在一人手中有 : 3間以上預售屋,現金不足未來壓力很大。」他也評估,目前線上建案買氣很熱、同一建案 : 調價兩三次都很正常,但假設未來投資客「自亂陣腳」、自砍獲利價格出脫,就會出現跟投 : 資客買預售屋還比較划算的現象,值得留意。 : 台中洪姓包租公表示,預售屋禁止換約舉雙手贊成,「房市熱得莫名其妙,剛入手的2房預 : 售屋一轉手就要賺上百萬元,一月三價光怪陸離的情況都有,市場根本不健康,支持政府出 : 招控管。」不過他指出,長期不會對房價有影響,但能夠有效抑制短期亂象,尤其預售屋資 : 訊最不透明,還有各種行銷花招、排隊買房,預售屋實價也容易動手腳,都會讓一般民眾容 : 易淪為搖錢樹。(王鈞生/台中報導) : https://bit.ly/31U3CwZ : 心得: : 內政部9日晚間於部務會通過修正草案,對房市投下打炒房新制的五枚震撼彈,包括「預售 : 屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立 : 檢舉獎金機制」。 : 對此,住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出,「內政部此舉相當精準,將讓台 : 灣房市健全邁出一大步,推估將出現6~7個月的拋售逃亡潮。」 ----- Sent from JPTT on my Sony J9110. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.45.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639241128.A.E3D.html
kagaya: 吃貨文之亂XD 12/12 00:46
JuanWang: 睡吧!夢裡什麼都有!12/12 00:50
eeewwweeewww: 不用幻想 現在連平轉都轉不出去 12/12 00:52
eeewwweeewww: 台中群組一堆平轉文 根本沒人要收 對啊 還是北部好 新竹桃園的死撐 有的還是超過+100啊 偉哉 大新竹 12/12 00:52
piliwu: 說好的台中19年平轉呢 12/12 00:55
piliwu: 光版上一堆人等著收你連一件都沒拿出來 12/12 00:55
lasekoutkast: 等著抄底不好嗎?12/12 00:56
yeeily: 再不跑12/12 00:56
Swave: 一堆人等著收? 這麼看多其實+30就可以收了吧? 快收啊!12/12 00:58
piliwu: 他是講平轉沒人要大家都在等他 12/12 01:02
piliwu: 沒人嫌錢多三萬我都不願多出 12/12 01:03
spermbox: 底下開放釋出七期聯聚豪宅12/12 01:08
spermbox: 我全部實價登錄一折接收 12/12 01:08
spermbox: 現在再不賣我,小心被套到天荒地老呦☺12/12 01:09
※ 編輯: rubberking (111.83.45.100 臺灣), 12/12/2021 01:13:14
tonybk: 好啦!主角就是他 柴火也是這個建案 他出名了 12/12 01:18
tonybk: https://i.imgur.com/48bLRrv.jpg 12/12 01:18
lisivo: 確定要這樣光明正大收...不怕刑法!? 12/12 01:19
lisivo: 這幾條真實施下去 都只能說自住,不然要就要被約X了 12/12 01:21
piliwu: 草案可以拿來處罰人民難道這裡是中國嗎? 12/12 01:23
lisivo: 難怪有吹哨者條款...台南有人先吹... 12/12 01:27
hanjo0831: 現在還有平台收轉約? 12/12 01:28
ching7896: 投客也不會說自己是投客阿 本來就說自住.. 12/12 01:30
sismiku: 住套房當房東阿== 12/12 01:57
sismiku: 沒錢的人就不要亂買 12/12 01:57
aaa931324: 退訂不是-15% 85折嗎 過分了歐 我86折收 嗚嗚 12/12 02:00
abyssa1: 收了辦貸款交屋不賣就不是炒作啊 現在只打轉約賺價差 12/12 02:11
abyssa1: 交屋出租沒問題啊 還可以加入社宅當愛心房東減稅呢 12/12 02:12
lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接 12/12 07:57
lolpklol0975: 誰當最後的追高仔啊?誰就套在山頂上!! 12/12 07:57
guluroach: 夕賀 12/12 08:06
rdjs: 檢舉有檢舉獎金耶...把人家line放出來不太好吧 12/12 08:15
we147121: 退訂只要15%好嗎 12/12 08:33
zebirlin: 退訂只要15%但很多投客只有7%本金好嗎 12/12 08:47
piliwu: 首付就10%了吧 12/12 08:51
zebirlin: 看預售紅單一堆只付幾十萬的 連10%都不到 12/12 08:53
AGODC: 還講辦貸款交屋哩,一堆掃好幾間預售的,哪裡來的這麼多錢 12/12 09:02
AGODC: 交屋啊?而且還有檢舉條款,搞不好之前買預售的全部可以去 12/12 09:02
AGODC: 告這些轉約的,只要查到有多間轉約的,可能都跑不掉了 12/12 09:02
Hall: 建商:嘿嘿 7折回購 12/12 09:59
zard1983: 大家這麼想買 怎跌QQ 12/12 10:36
mchotdoggy: 北屯平轉倒給我,結果沒人私我嗚嗚 12/12 10:51
Tattoo: +30一坪才多一萬。嘴邱的多多不是說有多少吃多少嗎 12/12 11:43
Tattoo: 發財趁這次了,不是說有錢買不到嗎 12/12 11:44