推 BRIANERIC2: 我們這邊有人集了10億搞重劃區 十年了還在原地踏步 12/12 01:22
→ BRIANERIC2: 你1億就乖乖買幾間住宅收租吧 12/12 01:22
推 kevinjl: 爬一下文 現在對小建商不利 還要進去 存心跟鄉民對賭嗎？ 12/12 01:22
噓 eeewwweeewww: 還要賣身價才1億 只能說同溫層會害慘你 12/12 01:24
→ eeewwweeewww: 你還不會還是受薪階級吧.... 12/12 01:25
→ eeewwweeewww: 明天還要上班就別想這些"武康謀孫"的東西 12/12 01:25
→ eeewwweeewww: 整天做白日夢不如乖乖去當作業員領40k 12/12 01:25
→ aloness: 沒頭緒可以先開個公司從室內裝修開始，先學會發包不要賠 12/12 01:40
推 maypcc: 建商毛利這麼低 還想當建商 是吃飽太閒? 而且現在市況大 12/12 01:49
→ maypcc: 者恆大 小建商搶不到地加成本上漲自身難保 還想跳火坑? 12/12 01:49
推 menace: 一億乖乖買房吧 多一點先當地主 大地主再來當建商 12/12 02:44
推 menace: 不是不行 建商毛利很差的 3-5年賺個30%加工費 12/12 02:46
→ menace: 主要獲利是土地上漲 12/12 02:46
→ menace: 所以買地要先養個幾年才能蓋啊...... 12/12 02:47
→ menace: 像the one 那種高容積率囤地囤建照 才賺得多 12/12 02:48
→ menace: 不然你單純買地蓋完賣掉 幹嘛不去買0050或spy 12/12 02:49
推 aaa931324: 現在是大建商的時代餒 12/12 04:15
推 sdhpipt: 你可以先學王中平他們 從買一塊建地蓋連棟透天起步 12/12 07:49
推 OnlyRD: 我之前有聽過小建商講，他搞了這麼多年，最後發現 12/12 07:51
→ OnlyRD: 還不如單純買房 12/12 07:51
→ OnlyRD: 買地轉手的朋友，建商的風險跟毛利真的不如外面想 12/12 07:51
→ OnlyRD: 的那麼賺，建商 12/12 07:51
→ OnlyRD: 能大賺也是剛好遇到房價大漲自己庫存土地便宜，單 12/12 07:51
→ OnlyRD: 純蓋房子來賣真 12/12 07:51
→ OnlyRD: 的毛利不高，也就是說你那1億還不如單純投資房產， 12/12 07:51
→ OnlyRD: 等錢多一點再 12/12 07:51
→ OnlyRD: 去看哪個重劃區土地有希望，多認識一些代書跟民代 12/12 07:51
→ OnlyRD: ，分成幾份慢慢 12/12 07:51
→ OnlyRD: 壓寶。 12/12 07:51
推 sdhpipt: 王中平李鑼當年在內湖四期蓋透天來賣 不過當時是房市低谷 12/12 07:51
推 adonisXD: 有地有經驗可以衝一波 沒地有經驗 找危老都更合建 12/12 08:19
→ adonisXD: 沒地沒經驗只有錢 資產物管活化先做投客累積經驗 12/12 08:19
→ adonisXD: 不要隨便衝去搞開發 那是財團的事 12/12 08:19
→ adonisXD: 最後前鎮住三200坪意者私信 12/12 08:19
推 eupa1973: 算了吧 12/12 08:21
推 menace: 你可以做十年看看 結果發現賺得比spy還少 12/12 08:25
→ menace: 何苦呢XD 12/12 08:25
→ menace: 建商要大賺都要在景氣低谷時大量囤地 12/12 08:26
→ menace: 現在大漲溢價標地 根本沒有便宜土地 很難賺啦 12/12 08:26
推 pigmoo: 以前的老闆從代銷到自建透天開始到現在上市，參考一下 12/12 08:47
→ jen1121: 建商蓋房子一半的獲利不是房子本身，是 12/12 08:52
→ jen1121: 土地本身 12/12 08:53
推 sawaman: 一億當建商連塞牙縫都不夠=.= 12/12 09:04
噓 inji: 一億退休可以很好過，一億開建設公司根本就是一粒沙，吹一下 12/12 09:44
→ inji: 沒了好嗎 12/12 09:44
推 Okubo7788: 問顏寬恒 12/12 09:44
推 catsheng: 一億可以買買重劃區土地當抽獎 12/12 10:10
→ missucrystal: 這時候大家又說建商不好賺了!? 不是這陣子都在說建 12/12 10:42
→ missucrystal: 商帶頭炒作暴利嗎? 12/12 10:42
推 d8731400: 美金嗎？ 12/12 10:51
推 SuGK: 當房蟲比較好賺啦 12/12 11:06
推 destinygirl: 建商老董的心聲 12/12 11:14
→ aloness: 當然好賺啊，但不要越級打怪，沒有基本管理能力，要死也 12/12 11:24
→ aloness: 是死很快 12/12 11:24
→ hanyi0923: 先去買老公寓來改當裝潢公司 12/12 12:09
推 cara4966: 你的一億應該不是賺來的吧，不然怎麼在這裡問這種問題 12/12 12:41
推 menace: 大建商好賺 但建商主要獲利都是靠囤土地囤舊建照 12/12 19:39
→ menace: 但也沒到很誇張 不然你去買營建股不就好了嗎 12/12 19:40
推 foxs9: 一億應該可以夠被騙個兩輪 12/12 20:12