[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?

[Freighter (貨輪)]

是這樣的，本魯小社畜一枚，
從幾年前陸續買了點大台北地區的房地產，每次看房、過戶
、裝潢、出租的程序，大概一間要抓三、四個月的工作時間
，且整理過程常常得去新房子顧一下。白天上班，下班弄這
些五四三，把自己累得跟狗一樣，光是買的地方和自住宅隔
台北市兩個行政區，浪費在往返的時間就讓人受不了。(佩服
願意住蛋白每天通勤蛋黃上班的人)

疑問，那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼？
重劃區鋼骨新大樓，契稅貴得要命，房屋稅貴得要命，每個
月管理費貴得要命，建物每年折舊。新房子自己不住，租給
別人，非台北市租金就那麼一點點。蛋白區房市如果反轉還
要擔心沒成交量，要殺低價取量才賣得出去。
看房、過戶、裝潢、出租自己北中、北南奔波，不然就只能
找信任的朋友幫忙，把自己累得跟狗一樣，暴露在不低的風
險下。

想想，不如在台北市蛋黃區置產老公寓，租人或參加社宅等都更。

那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼？

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→ BLUESKY101: 買竹北每年增值10%. 誰理你台北 笑屎人
推 Morphee: 樓上 少一個0吧 正常一年竹北都翻倍了 連凶宅都漲翻了
→ Morphee: 不用那麼累啦 會弄得都輕鬆啦  輕鬆
→ pz5202: 「行宮」、「度假小屋」
推 NTU303150195: 賺錢啊
→ NTU303150195: 因為我們用腦袋，下下指令等數錢
→ NTU303150195: 你勞心勞累賺沒多少，CP低才懷疑人生囉
→ ohyakmu: 好便宜！好大！
推 Morphee: 非台北新房很多租金行情2萬以上 總價500-600左右 一堆人
→ Morphee: 搶著租 價差賺更多 三個月漲100-300 這樣不香嗎
→ Freighter: 厲害厲害，本魯佩服
推 abyssa1: 想賺錢啊
推 freekid: 出租件跟增值件不一樣啊，你買公寓是出租概念，買新房是
→ freekid: 增值概念，租金是補貼。但話說回來，中南部租金比應該比
→ freekid: 台北健康很多吧
→ R3hab: https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg
推 freekid: 前兩年台南買建商裝潢新屋，兩房五百能租到兩萬二，租金
→ freekid: 漂亮又吃增值
→ supereva: 買台北市有賺很多嗎？
→ supereva: 不如說買台北市的在想什麼
推 iamala: 便宜啊...投報率高。
→ supereva: 台北市是房價高  論漲幅不如中南部吧
→ iamala: 而且誰說買中南部就不能買台北？好物件都買啊。
推 BLUESKY101: 竹北 醫療 交通 學區 屌打台北.高雄準備追上竹北. 送
→ BLUESKY101: 分題
→ lagadidi: 很便宜，有什麼好想的
推 yasea2004: 原則上桃園也屬南部 不用特別寫竹北啊
→ Freighter: 桃園也不太好顧，我顧新北市就很累了
→ basebo11: 俗到脫褲
→ mecca: 前些年一堆台北炒客到南報到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋
→ mecca: 前些年一堆台北炒客到南部到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋
→ mecca: 的安南區郊區的地都有一些台北客在屯，這兩年又賣給建商蓋
→ mecca: 房了。
推 psappp: 說穿了就是南部基期低 你在台北買破舊房子 鄉下可以買大
→ psappp: 片建地 當大地主田橋仔 不好嗎
推 psappp: 當你看不上的雲林南投苗栗嘉義…建地，前些年很多北部人下
→ psappp: 來買 不是只有建商
推 fedona: 錢多阿 高價倒貨給當地人
推 spermbox: 非台北市租金就那麼一點點？
→ spermbox: 你484不會計算投報率啊☺
噓 luc0919: 炒房阿！傻傻的
推 HAHAHUNG: 臺北市房=600台積電，中南部蛋白房=30元長榮
→ HAHAHUNG: 是價格而非價值決定獲利
推 linlinme5208: 我之前買一間400 目前租17000 給你參考
推 Morphee: 樓上太神啦
推 yytseng: 你是不是每次都只買股王，可以去問那些買飆股的人在想什
→ yytseng: 麼
→ labell: 外勞政策脫勾早日改ddp企業捐獻可以吃到飽
噓 OldGhost: 因為台北房子貴、老、破啊