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最近看到很多在徵轉約的 都會加註不要頂樓二樓 二樓還可以理解 頂樓是因為太貴?或是漏水機率高? 出乎意料的好像大家都不太care四樓 所以三四樓其實抗性沒那麼高囉? 我本來一直以為四樓是抗性最高的 因為我買的時候是二四樓先賣光 四樓最便宜 二樓有送露台 之後價格就是從三樓一路加到頂樓 不過最近看了看覺得還好當初沒有二樓 不然送露台感覺蠻讓人心動的 二樓只比四樓貴一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.147.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639318966.A.3F7.html
menace: 不可能送露台啦 便宜一點而已 12/12 22:24
dkl1027: 頂樓就熱跟漏水機率高啊 不想賭人品 12/12 22:26
andy091615: 4樓除了迷信外沒什麼實質危害,還比2、3樓高 12/12 22:28
yasea2004: 2樓最後才賣得掉有時還整棟最貴 最好是會送露台 12/12 22:29
R3hab: https://i.imgur.com/pGEFlOQ.jpg 12/12 22:31
wizozn06406: 露台應該沒有送 我之前看屋是1/3價格 12/12 22:33
detective14r: 頂樓二樓還是有客群阿 頂樓不怕樓上蹦蹦跳跳 12/12 22:33
detective14r: 二樓剛好相反 小孩蹦蹦跳跳不怕被抗議 12/12 22:33
darkdogoblin: 4樓抗性越來越小,但沒到完全沒有的地步 12/12 22:36
FK6819: 不要頂樓,因為懂屋的人太少 12/12 22:38
Robben: 漏水啊 12/12 22:38
nopenisgreat: 二樓最後賣掉還賣最貴是因為房蟲一直炒 12/12 22:44
kopolo: 4樓便宜大家搶 12/12 22:45
ss88812: 平轉仔自己也要挑好賣的物件 還好意思在那邊說誠心 12/12 22:45
a74102583: 頂樓明明就很爽 12/12 22:45
kline: “東西”掉下來二樓露臺,怕豹jpg 12/12 22:47
mglt1412: 各有優缺點吧,我住二樓,水管曾經倒灌過,未來買房不會 12/12 22:48
mglt1412: 再考慮二樓了 12/12 22:48
okokok0410: 二樓糞管 12/12 22:54
charliebitme: 四樓有什麼抗性? 4.5樓樹梢戶我很愛欸 12/12 22:55
jasonkey123: 二樓不是有獨立管線嗎.. 12/12 22:55
hmugen: 新大樓且有在維護的頂樓才是最值錢的,花公用的經費維護 12/12 22:56
hmugen: 防水跟隔熱磚還不夠好嗎? 12/12 22:56
gnemail183: 頂樓樓上很吵 12/12 22:56
eeewwweeewww: 什麼年代了還二樓分館 12/12 22:57
ahlolha: 因為這些人通常都是沒住過、早期住過、住到新的爛建案 12/12 22:58
ahlolha: 住過正常建案的頂樓就知道不用擔心樓上的蹦蹦跳跳有多爽 12/12 22:58
ahlolha: 住爽的不會有事沒事在網路上說住起來有多爽 住爛的才會 12/12 23:01
ahlolha: 卯起來抱怨 12/12 23:01
micotosai: 住頂樓的每年花6千到8千左右的防水七就差不多了反而不 12/12 23:12
micotosai: 用太怕樓上有住人的水管漏水 12/12 23:12
lovebabyqqq: 頂樓會有電梯異音啊 電梯聲伴你一輩子 12/12 23:18
aaa931324: 頂樓明明最頂的 爛建商就算了 12/12 23:21
roy16899: 四樓一直都是比二三樓貴 12/12 23:21
Robben: 早起公寓頂樓都很慘烈 12/12 23:21
clamperni: 親眼目睹二樓水災 不是都市傳說 12/12 23:22
CYAward: 2樓3樓4樓頂樓 抗性都很高吧 12/12 23:35
Zepho: 每層樓都有機會漏水啦 12/12 23:40
missile: 二樓如果有大露臺 跳樓自殺通常掉在上面 12/12 23:47
SEEDA: 接屍用? 12/12 23:53
p20770299: ptt就是低樓層一定爛,股票沒漲停就是爛股票 習慣就好 12/13 00:14
p20770299: ,2樓真的那麼慘打5折都不會有人買好嗎 12/13 00:14
stevensevens: 頂樓抗性就是20年前華廈的都市傳說,沒住過大樓的 12/13 00:15
stevensevens: 也在嘴頂樓,現在新大樓頂樓根本讚 12/13 00:15
ahlolha: 大露台蠻好用的啊 擔心跳樓就跟擔心地震一樣機率不高 有 12/13 00:21
ahlolha: 這種擔憂的建議就不要住大樓 12/13 00:21
asdfghjklasd: 誰跟你不要頂樓???周JJ 他買的就頂樓跟下面那樓 12/13 00:28
Cookie: 住的建案差才有這些問題 12/13 00:55
poi963841: 露臺是缺點阿,三不五時就會有人丟垃圾下來,屋主在群 12/13 01:01
poi963841: 組靠北根本沒人想理他 12/13 01:01
okletsgo: 頂樓派趕快來護航了 12/13 01:16
eulbos: 最近住二樓 狂移椅子好爽 12/13 01:30
Harlequin727: 一進電梯按最高樓的尊榮感 很貴的 (無誤XD 12/13 01:31
phyaim: 老人家的觀念吧 都什麼年代了 品牌建商加上工法改善 早已 12/13 05:10
phyaim: 不是問題...... 12/13 05:10
iamala: 我都房子剛好頂樓二樓都有。買房不要預設立場,現場看就 12/13 06:17
iamala: 對了。頂樓和二樓各有機會是整個社區view最好的物件。 12/13 06:17
Creeping: 我都挑5、6樓買 12/13 07:29
nctufish: 頂樓上去還有R樓 12/13 07:54
sawaman: 三樓抗性有很高嗎?我看沒人說特別不要三樓的 12/13 08:09
sawaman: 而且現在一樓有挑高加上獨立管線,實際上二樓影響應該也 12/13 08:10
sawaman: 不大吧?高度也不會太矮 12/13 08:10
ChikanDesu: 頂樓熱 漏水 二樓以前都是管道間匯聚的樓層 整棟大樓 12/13 08:10
ChikanDesu: 有人管破掉很容易滲到 12/13 08:10
ChikanDesu: 現在新的大樓好像都會到地下室再抽 12/13 08:11
frice: 現在的設計都沒差了 二樓也沒轉管 頂樓上面還有一層 12/13 08:12
micotosai: 頂樓夏天真的就是陽光直曬閃都閃不掉 12/13 08:17
sawaman: 原來如此,3Q~ 12/13 08:21
smaller: 頂樓就類似車子的全景天窗 愛的很愛 不愛的就不愛 12/13 10:15
TPEE: 頂樓防水十年煩你一次,還要求管委會修 12/13 11:26
TPEE: 頂樓水壓也最差,都要加馬達 12/13 11:27
keel90135: 送個屁露台 你送? 12/13 11:27
TPEE: 頂樓夏天和烤箱差不多,冷氣要大一級 12/13 11:27
hankwanghow: 頂樓最頂最貴啊 抗性就是$ 12/13 12:42
proudwit: 有小孩住二樓超爽吧 愛怎麼跑隨他們去跑~不用提心吊膽的 12/13 12:45
proudwit: 那種註明不要二跟頂的 是怕有人愛有人不愛 沒法無腦轉手 12/13 12:50
GiantChicken: 頂樓真的爽 12/13 19:16
aaa931324: 頂樓爽阿 次頂不用馬達喔 最好是頂樓加露臺加樓中樓 12/14 03:34
notbed: 頂樓漏水無解 就是補 沒有高溫高濕不會劣化的材質 12/14 10:40
ken12121984: 頂樓超熱,熱到屋內不會有一個陰涼處 12/14 12:16
booksale: 露台不是高樓層都很悲催 什麼鬼東西都會掉下來 12/14 12:59
asdfghjklasd: 現在都有RF了啦...都有機械層 12/19 01:36