Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之銘言：
: 生育率低100%與高房價有關啦
: 而且是高度正相關
: 人的所有選擇都不是只被單一要素所影響
: 當然可以像某些人說的
: 阿你不會去選30年舊房子 不然就每天通勤半小時以上住鄉下
: 阿不會過的辛苦一點就生得起
: 當然啊 這不能否認
: 但相對的就多付出了那些成本
: 別人可以住全新的千萬住宅
: 買高級傢俱 跟老婆老公一直出國玩
: 而你因為房價+想生小孩
: 導致你只能住30年舊房子+通勤半小時以上的鄉下，從此多餘花費很大部分花在小孩身上
: 這樣不叫高房價影響出生率？
: 阿還有人邏輯炸裂說啥
: 很多前幾高房價的地方出生率也高啊
: 那不是廢話嗎
: 邏輯上高房價很大因素也是該地收入高炒出來的
: 說真的也不用在那邊說啥沒房沒小孩就魯啦
: 更多人沒小孩是為了不要被養小孩的花費綁住去屈就自己
: 當然
: 我想一定會有人回說什麼就算低房價也會有這些選擇問題
: 這我不否認
: 但高房價的關係讓房價的加權倍率大大提升
: 2.300能買到的舊房子變五六百
: 六七百能買到的新房子變一千多
: 一千多能買到的變兩三千
: 把這些多出來的送給不生夫妻
: 不敢說全部，但一定不少就願意生了
: 或已經生的願意多生一兩個
: 所以高房價絕對大大影響出生率

不是欸，你想生本來就要準備育兒基金，你如果不想準備，想省下來提升生活品質住全新
千萬電梯大樓，那完全是你自己的選擇

六七百能買到是當時的價錢，不是現在的價錢，那我問你，以前珍奶一杯30能買到，便當
一份60能買到，為什麼現在珍奶一杯50才有，便當一份85才有
你不一定要買房子，但你總要吃便當吧

這一串怎麼沒人討論便當價格上漲讓生育率降低，如果便當上漲不是關鍵原因，怎麼房價
上漲就是關鍵原因？

還有啦，你假設新房還是600、700好了，你想買，他想買，大家都想買，那要怎麼蓋到足
夠給每個人都買？
最後稀缺資源還是回歸市場機制，1000有人捏著買，怎麼可能有人700賣給你？

何況土地成本一直漲，我就說高雄有新聞說土地55萬/坪，政府在高價出售，算起來一坪
房子蓋好沒賣28萬起都沒賺錢（甚至要3字頭），你怎麼不去請地方政府便宜賣地讓房子
便宜
你想600、700萬買，人家蓋完成本1000萬，有人可以捏著1200萬買，那你600、700萬買不
到啊，哀，這就是社會的現實


-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.48.112 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639372105.A.AEE.html
推 lovemost: 其實應該反過來說好在是房價吸收了大部分原物價的漲幅
→ lovemost: 如果房價的漲幅被抑制，現在便當會是三倍四倍價格
→ lovemost: 很多都以為房價是少數人炒上去的，實際上是跟整體經濟掛
推 setunarx: 魯魯就是只會抱怨捧藍白啊
→ lovemost: 勾，當國際熱錢在湧出的，一定要有地方吸納資金
推 Robben: 今年一堆畢業文還覺得別人再吵
→ setunarx: 這討論串該結束了，柯韓網軍一直洗，不知道在幹嘛
→ Robben: 一堆魯空都跳車了 還有人要在車上玩
→ piliwu: 股市漲不動就跑來房地產去年房版的預言說中了
→ tomy10417: 是不是16號要到了，大家越吵越激烈haha
推 ashrum: 空屋率高到天際的稀缺資源，哈哈哈
自己不去空屋率高的地方買，一直想600、700買市中心全新三房，要怪誰？
要便宜嫌機能，要機能嫌貴，真的很難搞欸
→ kusomanfcu: 失智看空列車不排除有心人士在炒作話題
→ kusomanfcu: 空屋率高的地方全部都在郊區
推 KrisNYC: 空屋率高的地方歡迎你啊 淡海2萬戶一字頭5年內新成屋
※ 編輯: junior020486 (101.12.48.112 臺灣), 12/13/2021 13:22:48
推 piliwu: 雙北空屋率高都在北海岸一帶某人心動快去
→ KrisNYC: 東北季風第一排 新北最後正3房平車室內大於25免千萬
推 Robben: 淡海的缺點就真的離台北太遠
→ eipduolc: 不要眼高手低的很多人已經去了
→ KrisNYC: 物理距離不遠 是交通有點問題 淡北快速道路又蓋不起來
→ KrisNYC: 其實 早兩年 汐止有一樣的廣告詞可以買的樣子
→ KrisNYC: 不過這兩年汐止火箭噴
→ eipduolc: 真的放眼20年，就是找基期還很低的買沒錯
→ eipduolc: 反正你怎麼輸也跟20年前買的差不多
→ KrisNYC: 我有朋友淡水包租公 他20年前買600萬收了20年房租
→ KrisNYC: 現在還是600左右 問他他說 阿就...賺零用錢 XDDDD
→ piliwu: 淡海最近餘屋去化很快不知是不是徵兆
→ eipduolc: 對啊就至少你保本了還可以套錢出來
→ KrisNYC: 但是公寓改套現在比較辛苦了
→ eipduolc: 淡海指標建物去化還沒多很多啦，繼續等
→ eipduolc: 沒差啊他也賺到了，現在的思考活路就比20年前多啦
→ eipduolc: 而且淡水這邊改套的優勢也不大了，大學應該持續減招中
→ KrisNYC: 他說學生現在不喜歡租那種破破的一個月4000塊的
→ eipduolc: 來租的客群少掉一些，原本的客群又不如買
→ eipduolc: 應該還是有啦，中南部上來的租這種滿剛好
→ KrisNYC: 反而裝的漂漂亮亮一間一萬左右的去化比較快 紅線總站
→ eipduolc: 但流行合租一大間吧
→ KrisNYC: 有上班族
推 zaqimon: 現在學生父母都很有錢 生活過得很享受
→ KrisNYC: 學生會男女朋友合租 然後分手了每換不同男人 他很尷尬
→ KrisNYC: 學生本人倒是不怎麼介意的樣子
→ KrisNYC: 黑對 合租 所以大一點票漂亮亮的租比較快
推 R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg
→ sismiku: 繼續炒
→ lagadidi: 苦口婆心早點買，一堆人Sway跟Swag分不清楚☺，整天假
→ lagadidi: 高潮，少幾台賓士自己數數看
推 Tatsuya72: 你講的東西板上大大講過N次了，真的是N次
→ Tatsuya72: 只能說政治工作者及其黨羽何其多，再好的議題都被炸爛
→ Tatsuya72: 淡海不是遠，硬傷是交通，當地生活還是不錯的
→ Tatsuya72: 交通還是會改善，我覺得五股上班族分流後應該有感，雖
→ Tatsuya72: 然當地人不看好，在講淡北道路比較好
推 eipduolc: 沒辦法，按照當年的規劃淡水可能井噴了
→ eipduolc: 但沒有一條有做出來，吃大便正常。
→ eipduolc: 不管因素是什麼，就是死活套在那邊幾十年吃大便
→ eipduolc: 而且後來的重劃區都比淡海好很多
→ eipduolc: 三峽林口不管成效規劃都好很多