[心得] 新北畢業文

[s8752134 (AndyChen)]

  這兩三天某個話題真的討論太多篇了... 發個近期畢業文平衡一下，

  讓房版希望能至少像個房版 XD



  本來正囔囔著因為QE和量縮的關係，買房心裡有點急迫感 (越晚收越貴)，

  但這也急不得，買貴還是沒搞頭。



  後來突然有一天下午在上班，有一位朋友傳Line推一個新北的案子給我，

  屋主某原因須急售，有興趣的話，"立刻" 來看。

  結果40分鐘後我就出現在那並看完房，也跟仲介基本講了一下。

  當下因為晚上還有約另一間在萬華的案子，所以就口頭先確認一下價格而已，

  後來萬華案子看完後，也跟朋友討論請教了一下(那區他比我熟多了)，最後

  Line 給他一個價格，然後就當晚馬上就又再過去一次，不過這次是去簽約。


  從一開始接到這物件 -> 看屋 -> 簽約，半天內搞定。 物件自然也是沒上過外網。

  後來就正常的流程跑一跑，到現在已經交屋。

  分享這個點是想說 A案出現是不等人的

  這點版上非常多人說過。但當你遇到時，你要有足夠的判斷能力+底氣『立即出價』。


  最近也在幫一個朋友找房，她最近才剛開始看(目前只看過一間就說想買XD)，我也是

  跟她提上述的內容，建議想買房的，尤其看屋次數不高的，現在有機會能多看就儘量

  邀約願意帶看的房仲去看屋，累積自己的看房經驗，才有可能遇到A案立即出手！

  那些過兩天帶家人來再看一次的、要求神問卜的、要想東想西的... 然後這樣都還能

  買到A案，不是運氣太好，就是其實根本不是A案。


  這裡也順便分享一下如果版上也有海外工作者，找銀行認列房貸時，可以找：

  星X / 永X / 玉X / 華X，有些銀行不承做海外薪資的就不用浪費時間了，例如花X，


  祝還在買房的各位都能順利買到自己的房。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.154.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639400780.A.0BB.html
推 NTU303150195: 我出租了，還沒進去過XD
→ NTU303150195: 沒上廣告就秒殺是真的哈
 幫我朋友掃過一輪她需求的區域，外網的真的0合適物件，每個都在比貴的...
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:13:13
噓 lynos: 閱
→ lynos: 等你賺到錢才叫A案
 哈哈哈 ~ 我不需要三張犁派出所放鳥哥給我任何意見啦

 我不會需要一個連自己信用都可以拋棄的人的任何建議。

 你可以去跟那位今年喊看房1000間哥結拜，0信用這點臭味相投。
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:22:26
→ lynos: 幾年後，也許你買的是芭樂
→ lynos: 屋主急了，這種老套也在信
→ lynos: 其實你比較急
噓 lynos: 現在買屋的，給你拍拍手
→ lynos: 山頂套房，優質選擇
 你先去赴約我們再來討論 :)

推 anneleth: 恭喜
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/13/2021 22:50:59
推 qawsed: 恭喜恭喜 請無視酸酸
推 yiliang1107: 恭喜
推 s26492755: 放鳥哥還有臉出沒  真心佩服  天下無敵
推 MixBear: 噗 太急
推 jason88633: 尊重一下50幾歲的老人好嗎…還是這次是你兒子？
推 MAXX228: 我也是因為放鳥哥才認識放鳥哥
推 hockhero: 新北哪裡
推 s26492755: 還有3e大  根本本版反指標兼活寶
推 freekid: 看房1000間是哪位XD
推 Yishanhuang: 求八卦
 懶人包大概是這樣吧... XD

 我大鐵雄哥年初發下豪語要看1000間房，並且號召魯空累死房仲。

 我本人為此位空軍感到敬佩萬分，居然有魯空會身體力行去做一些擾亂市場的行為。

 於是本著關心的立場，持續詢問進度。

 目前當前進度：0

 1. 鐵雄哥當初的雄心壯志：
 https://imgur.com/SwP4WvT

 2. 發下豪語後，隔一周關心大鐵雄哥進度：
 https://imgur.com/87LL9ja

 3. 有一陣子鐵雄哥莫名消失，令我擔心萬分。後面到9月看到鐵雄哥回歸趕緊關心：
 https://imgur.com/W92Rybb

 4. 對鐵雄哥仍抱持著最後希望，一天看80間還是能達標的!! 請大家一起督促鐵雄哥：
 https://imgur.com/0Zanenj

 我想鐵雄哥在12月了居然回應"太早"，

 應該是想拉尾盤一天看100間吧，如此豪情，實在佩服！

推 vespa76123: 恭喜
推 YouGot5566: 某公務員又來吵了
推 IS0987: 恭喜6666
※ 編輯: s8752134 (61.228.154.239 臺灣), 12/14/2021 09:17:15
推 soulcrescent: 推；您說的沒錯。需要求神的，雙方父母北上南下的，
→ soulcrescent: 或者三十年人生中買過一間房因此相當有經驗的同事朋
→ soulcrescent: 友來看的，需要思考人生的，需要三眼二郎神還是玄天
→ soulcrescent: 大帝問過的人最後都會說：「你們沒良心的都把便宜屋
→ soulcrescent: 賣給投資客！就不能讓我考慮個5到7天嗎？！」大概是
→ soulcrescent: 這樣
推 sdhpipt: 呵呵呵 三張犁放鳥哥臉皮好厚啊 要是我早就換ID了
推 kagaya: 恭喜。之前要買房也是心裡很急迫...外網上物件又很少很貴
→ aaaplay: A案本來就很吃人品和運氣，怕是遇到A案還搞不清楚放掉
推 cms23: 前輩！！推個