推 answer012103: 貸貸相傳12/14 18:51
衝下去，以後如果發生財務困難的，再說，大不了賣掉嗎？
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:52:29
推 kusomanfcu: 歹勢30初就買屋了12/14 18:52
我現在就有啦，但就是公寓，貸20年，剩15年，每月房貸才1萬2吧
不影響我生活
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:53:25
→ samm3320: 還不了就賣掉12/14 18:52
推 wowzz: 你確定能活到70嗎？12/14 18:53
所以我才想問大家，會恐懼40歲，再貸30年，一個月還3萬多嗎？
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:54:31
推 jazzcai: 歹勢還沒30就買屋了12/14 18:53
您是買到社區電梯大樓嗎？您想要的房一次到位，以後沒換房的打算了？
推 kusomanfcu: 我覺得 到時候你早就賣掉了12/14 18:54
嗯嗯，未來的事難說對吧
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:54:59
推 Croy: 真的沒辦法賣掉 改用租的 房東不租 租旅館12/14 18:55
推 abbei: 提早還呀12/14 18:55
嗯嗯…那要很努力多賺一點錢了，但身邊總想留一些現金應急
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:56:22
推 M105: 保險吧 這麼簡單12/14 18:55
推 kairi5217: 噗 我15歲的時候 被告知家裡總負債四千多萬 16歲開始12/14 18:56
→ kairi5217: 還債 當時還蠻平靜的12/14 18:56
推 zaqimon: 也許明天就死了12/14 18:56
推 kusomanfcu: 換屋的話現在1.6%喔12/14 18:56
慘，我打算先賣掉，才能有足夠頭期，買新建案啊
但看到以後的30年的每月還款3萬，就突然又沒有勇氣了哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:58:00
→ garyddt: 第二間是1.6%12/14 18:57
推 Boss1983: 32歲買房，貸20年，謝謝12/14 18:58
我覺得您這樣ok耶，一次到位
推 spermbox: 克服幹嘛？12/14 18:58
→ spermbox: 繼續養房東就好la12/14 18:58
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 18:59:30
→ mayu1230: 你繳房租30年就不用擔心嗎。12/14 18:58
但好像房租不用到3萬耶
→ spermbox: 不準你克服房貸恐懼☺12/14 18:58
→ Boss1983: 去年年底開始看第二間12/14 18:59
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:00:12
推 dakkk: 不用怕等你到65歲退休年齡就會到70歲12/14 18:59
→ dakkk: 你會一直要工作的 12/14 19:00
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:01:04
噓 fedona: 誰會環30年阿 15年就還光了12/14 19:01
推樓上，嗯嗯，我知道，有些人年終好多個月，也許就一直還房貸了
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:02:23
推 h935p4: 等通膨後，再賣掉，你還會多出許多。沒人叫你繳完才能賣12/14 19:02
我現在這間類似，但貸不多
只是想到下一間要貸900萬，而且快40歲的，突然就恐懼了哈哈
推 ship1228: 拖越久越好，老人有在怕欠債的嗎 12/14 19:02
推 Morphee: 理財觀念待加強12/14 19:02
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:04:04
→ ssiou: 傻傻的，銀行比你更怕好嗎12/14 19:03
推 MediaPlayer: 久了就麻痺了啦12/14 19:04
我努力中
→ morrishh: 兩年前買的已經升值一大段了，手上現金太多才讓人恐慌12/14 19:04
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:04:39
→ aesdu: 以房養老啊 12/14 19:04
哈對，我本就有這個打算，看還到幾歲，再把剩餘貸款清一清是吧
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:05:32
推 nemesisred: 你還五年共付出本利72萬 賣掉變成可以回兩百多萬12/14 19:05
推樓上，我…我當時有付2成自備耶…
→ nemesisred: 然後現在在怕貸三十年會還不完？12/14 19:05
→ benny3579: 阿你二十歲買不就好了12/14 19:05
嗯嗯，來不及了
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:06:33
推 s001582000: 非房蟲心態 30年70怎還 房蟲心態 我轉賣就賺了跟你3012/14 19:05
→ s001582000: 年？ 12/14 19:05
→ nemesisred: 欸對 忘記有頭期哈哈 不過我覺得概念還是一樣 12/14 19:07
年紀40，貸的金額900萬，會怕怕的是真的
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:08:44
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:09:15
推 morrishh: 你要好好把握 40歲已經是一般銀行30年的上限了12/14 19:09
推 vespa76123: 我35歲，貸20年 12/14 19:11
→ aesdu: 巨嬰魯蛇心態：貸貸相傳12/14 19:11
→ aesdu: 正常智商心態：1000年我他媽還不貸爆！12/14 19:11
推 pauljet: 大佬 你去跟你的房貸專員談好嗎 人家要先審核 會過代表12/14 19:11
→ pauljet: 他們不擔心你幫他們擔心啥 放貸會+保人or房貸壽險的 12/14 19:11
→ pauljet: 怎麼都以為銀行會倒 專門做慈善事業啊？12/14 19:13
→ IBIZA: 貸款年限太短造成恐懼的錯覺 如果有200年貸款你還會擔心12/14 19:13
→ IBIZA: 幾歲還完的問題？12/14 19:14
→ pauljet: 難怪 空軍真多XD 12/14 19:14
推 Coolno9: 每個都馬賺一手就想要賣了 誰跟你貸一輩子 12/14 19:16
噓 howardcd: 我媽退休68歲了也剛貸20年啊12/14 19:17
等下，真的嗎？樓上
推 pauljet: 風險請交給放貸的人好嗎？12/14 19:17
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:18:45
推 charliebitme: 提早還款啊 選我正解 12/14 19:18
推 u4fu3: 有什麼好恐懼的啊...你租屋房租還不是要付超過30年 而且買12/14 19:19
推樓上，可能還是要看收入沒錯，而房租，我是不會到三萬啦
推 HAHAHUNG: 做空貨幣（通貨）30年，爽都來不及了，恐懼什麼12/14 19:20
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:21:51
推 kevinhon: 你要想說如果活不到70歲不就是賺到了？ 12/14 19:22
推 denhhy: 你改可以改貸20年 12/14 19:23
謝謝樓上，如果這樣那每月的還款金額，會讓小弟生活有點辛苦，暫不考慮了哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:25:44
推 iwilltry: 利率那麼低有捨好恐懼，最好有40年50年一輩子都不要還 12/14 19:25
推 mepe1018: 可以貸20年比較沒那麼恐懼，退休時剛好繳完 12/14 19:25
推 charlietu: 該恐懼的是銀行吧，你怕什麼 12/14 19:26
→ mepe1018: 到時便宜賣給小孩可行嗎？ 12/14 19:27
→ shrimplai: 難怪你不是有錢人，思維總是繞著“貸”。把它想成跟銀 12/14 19:29
→ shrimplai: 行租房30年，現在的1千萬跟30年後的1千萬，你覺得等值12/14 19:29
→ shrimplai: 嗎？而且租房房租都繳給房東，等於你幫房東還貸款，房12/14 19:29
→ shrimplai: 東笑到最後。而且你有買房，未來在你突然出事需要用錢12/14 19:29
→ shrimplai: 時，賣房才有可能有1千多萬的錢（當然要扣掉欠銀行的本 12/14 19:29
→ shrimplai: 金）。不買房，你慢慢存，存到天荒地老12/14 19:29
我現在有房了（還有15年房貸哈），只是想追求更貴更好的就是了
推 Robben: 提早還啊12/14 19:29
→ seou: 快升息了 幫GG12/14 19:34
推 brian3639: 真的無法12/14 19:34
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:36:14
推 sam7946135: 幹嘛提早還，你現在三萬只能買三百碗牛肉麵。三十年 12/14 19:35
→ sam7946135: 後只能買七十碗當然還越久越好 12/14 19:35
推 g11121s: 你知道嗎，你相信嗎，台積電有負債XD12/14 19:35
推 F93935: 三年前你知道印鈔印成這樣你也會歐印 12/14 19:36
推 IS0987: 你有其他家庭負擔跟工作狀況嗎？12/14 19:38
推 NTU303150195: 我們都想貸一百年 12/14 19:41
噓 menace: 如果可以 我想貸100年 12/14 19:42
推 maypcc: 我每月要繳10多萬耶 你要想的是沒買房30年後怎麼辦 更恐 12/14 19:44
→ maypcc: 懼吧 12/14 19:44
推 menace: 我每個月要繳近10萬貸款 30年 給你參考一下 12/14 19:47
推樓上，理解，我想，您或許收入比較好一些，較有成就
→ menace: 但租金跟房貸差不多 沒壓力 12/14 19:48
→ menace: 如果你租房不會租那麼好的 為什麼買房要買那麼貴的？ 12/14 19:48
→ menace: 你可以接受租什麼房 就買什麼房不就好了12/14 19:49
樓上謝謝，有點一語驚醒夢中人，我還是評估看看，量力而為
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:50:21
→ menace: 真的很奇怪欸 可以接受租便宜爛房子 卻想買好的房12/14 19:49
我當時剛出社會（民國94年），一個人住，是租三重套房，月租6000元哈
→ menace: 你真的有壓力就再買一間便宜的收租12/14 19:49
→ menace: 幾年後兩間賣掉就可以現金換房12/14 19:50
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:51:28
→ menace: 不過說真的 不會投資的窮人才需要擔心貸款問題 12/14 19:51
推 ChikanDesu: 還清幹嘛==你40了還覺得貸款應該還清也是蠻好笑的 12/14 19:51
其實我也沒想過真的還清啦，但總會想到如果到了50歲失業，工作又不好找，或是找到的
工作收入不高，（小弟現在收入每月約6萬3）
總是會小怕怕
→ menace: 因為利率很低 只要你的投資回報高於利率 當然理論上借越多12/14 19:51
→ menace: 越好 前提是現金流可以cover的情況 12/14 19:51
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:52:52
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:54:46
→ menace: 不管是買房還是租房 以現金流的角度來看 都是負債12/14 19:53
推 deltaz: 租房子一樣要一直付錢啊，難道過三十年後變老人租房子就12/14 19:54
→ deltaz: 不用錢嗎？看區域，南部蠻多區域租金比房貸貴，房租都可12/14 19:54
→ deltaz: 以付三十年了，房貸更便宜哪有問題 12/14 19:54
推 menace: 樓上 原po最大的問題是租房可以租便宜的 但想買貴的12/14 19:54
哈哈還有一個，怕中年失業啦（45、50歲）工作難找，或是待遇變不好，到時每月3萬多
貸款就付不太出來了
→ menace: 其實這是非常多人有的迷思 常常想要一步到位12/14 19:55
→ zzyy: 通常你欠的不過多才會怕。等你欠多了變銀行怕你12/14 19:55
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:56:58
推 kuanhunter: 代表你還沒看清貨幣的本質12/14 19:56
→ menace: 沒有急迫換屋需求 當然是閒錢繼續投資多買一間收租 12/14 19:56
→ kuanhunter: 才會害怕12/14 19:56
→ menace: 買房買貴的 雖然以資產負債表來看會獲利比較多 但只要你現12/14 19:57
→ menace: 金流斷鍊就會崩潰 解法就是提升被動現金流收入12/14 19:57
推樓上，精闢見解
每個男人都會害怕中年失業
推 highca0709: 銀行給你三十年的時間想辦法投資賺到900萬 想想就覺12/14 19:57
→ highca0709: 得很划算 12/14 19:57
推 deltaz: 也可以租更好的啊，不就是想要進一步提升居住的品質，看 12/14 19:57
→ deltaz: 是要租還是要買都行啊12/14 19:57
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:58:46
推 therockwx: 20歲的時候買就好了 12/14 19:58
唉唉20歲銀行能貸給您喔？
→ menace: 你才會看到為什麼一堆多屋族房東好幾間收租 等每個月租金112/14 19:58
→ menace: 0萬 20萬收入 到時候要買什麼房 哪需要自己繳貸款啊 12/14 19:58
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 19:59:41
→ deltaz: 其實我一直不太理解當租金遠高於房貸的時候，怎麼還會有12/14 19:59
→ deltaz: 人覺得租房划算，不要再跟我說雙北，全台灣不是只有雙北 12/14 19:59
→ deltaz: 有住人 12/14 19:59
推 s26492755: 根本不恐懼 能貸款代表好事 12/14 19:59
→ cblade: 30年不是問題，房貸慢慢繳，多的錢拿去投資，30年還覺得 12/14 20:00
→ cblade: 貸太短，能拉越長越好 12/14 20:00
推 menace: 所有關鍵在於要學會投資 錢滾錢 被動收入繳房貸12/14 20:01
推 maypcc: 其實租房 我相信不少人想著就是大不了混不下去就回老家跟12/14 20:02
→ maypcc: 爸媽住... 沒有買房的壓力12/14 20:02
→ menace: 被動收入可以繳房貸的情況 就不用擔心失業了12/14 20:02
→ menace: 其實人有損失趨避的心理 所以買房如果下跌很痛苦 12/14 20:03
→ menace: 但租金是消費 他們不覺得痛 12/14 20:03
→ menace: 買房虧損100萬的痛苦遠大於獲利100萬的喜悅 12/14 20:04
推 Nightu05: 就扛啊 不然繼續租屋嗎 （當然也是有朋友寧願拿去花 也 12/14 20:04
→ Nightu05: 不想買12/14 20:04
→ menace: 所有一般人很難克服 下跌不敢買 上漲怕套在高點 12/14 20:04
推 oceanman: 當作放租啊12/14 20:07
→ oceanman: 房租12/14 20:07
推 nthomas: 不用還完 好的債務等於資產12/14 20:09
推 nctugoodman: 通常10年就賣掉換屋了, 別想太多 12/14 20:14
→ ganbatte: 從根源來說你這不是恐懼買房是害怕賣房, 老實說房貸繳不 12/14 20:16
→ ganbatte: 出賣掉就好了, 真正過不去的坎是怕難以脫手或是賠售12/14 20:16
推樓上，您說出心聲了
→ ganninian: 傻傻的 比房貸利率低的資金哪裡找 讓你賺的錢更靈活運12/14 20:16
→ ganninian: 用不好嗎 12/14 20:16
推 juaylo: 我是30歲買797萬房子 貸款30年 利率1.36% 要吃土了 12/14 20:17
這倒是，您撐過去了，但您應該不會有換房的打算吧，而且您當時是30歲
但如果讓您看到想換房的心動
可是已經40歲了，您會打算賣掉現在的房，可能作為新房子的頭期款，並留些現金，然後
再重新貸30年，會恐懼嗎？
→ ganninian: 況且以現在漲幅 過幾年就抵銷房貸利息 我還恨不得有40 12/14 20:20
→ ganninian: 年50年房貸 12/14 20:20
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:23:59
推 Xifer: 敢問原Po薪水多少？不然3萬怎會有負荷？ 12/14 20:21
哈我現在每月實領6萬3啦，去年扣繳憑單約98萬吧
但中年大叔快40了，人啊，總是會怕中年失業，怕45、50歲沒工作，要找不容易，或薪水
不如預期囉
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:25:13
推 cblade: 30年真的太短 通膨成這樣 借越久越賺 12/14 20:25
我覺得我應該改問，大家會怕中年失業嗎？哈哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:26:51
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:28:04
推 e11121614: 不要怕！怕就要輸一輩子。12/14 20:29
嗯嗯，好簡短有力的激勵啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:31:07
推 cxiii: 幹嘛還完 退休房子也漲了 賣掉搬去鄉下住啊12/14 20:34
Hi樓上，也確實，我跟我老婆確實有這樣的心態，就是在猶豫啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:35:47
→ IamJoey: 我快四十 貸40年... 12/14 20:35
哇樓上，您何時開始貸？35歲嗎？
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:36:25
推 FK6819: 還不來就賣掉啊～怕啥？ 12/14 20:37
推樓上，哈哈，這種觀念跟想法，我天天想辦法說服自己接受，不用拍，不用恐懼，哈哈
但我們是要自住的，但由儉入奢易啊，習慣了自己的家跟生活機能，人生真的要走到賣掉
自己的房子，也是讓人傷感啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:38:35
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:40:47
推 h04161163: 貸30年沒差阿，房東變銀行而已，以後小孩有經濟能力可12/14 20:40
→ h04161163: 以分擔一點，以後如有問題也可賣掉12/14 20:40
推 lenta: 退休時就需要醫療資源 去鄉下?12/14 20:40
這的確也是問題，都市住習慣了，年老了，不太有辦法真的到鄉下吧哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:42:14
→ Mroy: 就想反正不一定活得到70 還沒繳完的話就賺了～12/14 20:43
哈哈樓上，不要啦，我…我還是很樂觀的
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:45:06
推 freekid: 因為你把買房當作消費，而且持續三十年，所以才恐懼。但12/14 20:44
→ freekid: 其實買房只是把現金換成資產，只是資產換回現金時有點作12/14 20:44
→ freekid: 業時間，如果房貸利息高於等於房租，那買房就是穩賺的選 12/14 20:44
→ freekid: 擇，你可以把利息想成跟政府租房，本金是儲蓄。另外通膨12/14 20:44
→ freekid: 跟炒作關係，現金會貶值資產會升值，你現金還是要找地方 12/14 20:44
→ freekid: 存放，差異只是在於存股存黃金還是存房之類。然後三十年12/14 20:44
→ freekid: 也不用怕，遇到問題開寬限期就三年緩衝了，更不用說有轉12/14 20:44
喔喔？中間還款出問題，可以跟銀行協商，開三年寬限期，只先付利息就好嗎？
→ freekid: 增貸等選擇 12/14 20:44
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/14/2021 20:46:54
推 IS0987: 你想看看銀行都不怕了你怕啥？ 12/14 20:55
推 jklbnm: 因為通膨，房租會漲、房價會漲，房貸不會漲 12/14 20:57
推 gialon12: 利率這麼低 只要資金鏈沒問題 越晚還完越好。資金拿去 12/14 21:00
→ gialon12: 投資指數ETF 長期都是穩賺 12/14 21:00
→ TyuzuChou: 不是啊，有啥好恐懼的？ 12/14 21:00
噓 hank9201: 要克服啥？ 房價只會越噴越高，繳不起也無所謂 賣掉還能 12/14 21:05
→ hank9201: 本金拿回倒賺幾百萬？還是你被空空嚇到以為房價會跌？ 12/14 21:05
推 opencat: 付出去又不會消失 你賣掉房子錢還是會回來 12/14 21:11
→ Maninck: 怎麼會恐懼，我還八不得可以貸50年的貸款XDDD 12/14 21:19
推 Morphee: 我只怕銀行不借我錢 12/14 21:21
→ ppnow: 你還不完就給下一代啊，資產債務同時繼承 12/14 21:22
→ ppnow: 繼承不可怕，可怕的是你後代一間房子都沒有 12/14 21:23
推 leocat: 有什麼好怕的，能貸100年更好 12/14 21:25
推 usan: 房子條件好的話，就不用怕 12/14 21:26
→ WWIII: 每月還六萬啊 15年搞定 12/14 21:31
→ askachage: 克服之後會變房蟲喔，三思 12/14 21:34
→ askachage: 大喊我是房蟲三次我就教你 12/14 21:36
推 abyssa1: 先準備好全額現金的定存 12/14 21:43
推 menace: 推樓上 有笑有推 12/14 21:44
→ menace: 樓上上 12/14 21:44
推 matsui55: 一開始就沒打算還完啊......買房貸款=付利息向銀行租房 12/14 21:47
推 justlink: 準備金是房價的8成，貸款只是為了投資。寬限期一過就轉 12/14 21:48
推 kobe741107: 沒打算還清啊...喜憨喔... 12/14 21:48
→ justlink: 或是繳掉一半，五年就能還完。 12/14 21:48
推 xenosliu: 出狀況可以賣掉啊.... 12/14 21:52
推 cicatrix: 背3000萬負債，還好，這時代借越多越划算 12/14 21:59
推 a3456777: 自己一個人負擔嗎？ 12/14 22:01
推 luckysmallsu: 很多人會害怕繳不起房貸卻不會害怕繳不起房租我也 12/14 22:16
→ luckysmallsu: 不懂 12/14 22:16
推 kogreece: 一起努力，有什麼好恐懼 12/14 22:22
推 bmw606042001: 我每個月還5萬 要還到65歲沒覺得害怕 12/14 22:25
推 cm1241: 還好吧，我40幾準備貸1000...都沒打算拿原賣房的錢來還 12/14 22:30
推 ataky: 39歲的時候就還完不要拖過40歲就好：） 12/14 22:58
推 henryeech: 當然是不要還清啊 死了房子帶的走？我還希望貸100年耶 12/14 23:02
推 ethel617: 我38歲貸30年期覺得還好啊，恨不得時間再拉長一點 12/14 23:03
推 inunoya: 良好的債權 不用太擔心 通膨速度更快 12/14 23:11
推 clement80161: 沒買房還不是要租屋，現在利息就是比租金低呀 12/14 23:13
→ clement80161: 債務會被通膨稀釋掉，真的不用擔心 12/14 23:14
→ sportagent: 有什麼好煩惱的 12/14 23:17
→ sportagent: 老了沒錢還貸就賣掉換成退休金啦 12/14 23:18
噓 zzyzx: 提前還完不就好了 這啥問題 12/14 23:24
→ ppc: 如果買2000萬以下，通常40歲房貸就算沒還完，手上的現金+投資 12/14 23:34
→ ppc: 也大於或接近房貸剩餘的餘額吧？ 12/14 23:34
推 ultradev: 沒什麼好怕的，如果還完以前就死了更好 12/14 23:34
推 jaguarccu: 還不掉，賣了，你可以去住老人院 12/14 23:41
推 shikao: 銀行比你更怕 叫你提供健檢報告都不意外好嗎 12/14 23:42
推 shikao: 但房子地點好也沒差就是了 12/14 23:46
推 ce0336ce: 今年41剛貸1440萬，30年，還開了3年寬限. 12/15 00:03
→ ce0336ce: 不過這是第二間，投資用的。 12/15 00:04
推 clamperni: 你就想別人恐懼我貪婪 12/15 00:17
→ megaboost: 我40的時候貸了35年,還完時應該75歲 哈哈哈 12/15 00:25
推 littledrop: 41歲貸1000 30年 最近開始還款 還在想退休前拼第二戶 12/15 00:34
推 cs80488: 只要房子不暴跌 基本上就當存款而已 12/15 00:43
推 lakb24: 40已經沒房貸了 12/15 05:37
推 nissptt: 公寓土地的價值高於大樓吧！ 每月還管理費。公寓住到退 12/15 06:22
→ nissptt: 休賣掉，到有醫療的鄉下買房，比較實在！！ 12/15 06:22
→ nissptt: 手癢真想背房貸，現在就買中古來出租，老時換屋。這波人 12/15 06:23
→ nissptt: 工建材上漲，買新屋堪憂。 12/15 06:23
推 XX: 才貸不到1000就煩惱成這樣?多買幾間你就麻痺了 12/15 07:20
→ XX: 你還會跟銀行抱怨能不能全貸40年開寬限3年 還會靠杯借太少 12/15 07:20
→ XX: 還有你最好思考一下房子買來不是只有繳到完的功能 12/15 07:21
→ XX: 房子是金融商品 還有其他操作可用 12/15 07:21
→ XX: 通膨飛速成這樣 留現金在身上無房貸的才是真正的傻瓜 12/15 07:22
噓 bms: 為什麼要還完呢 債務在通膨環境下是不斷貶值耶 12/15 07:39
噓 ilovedt: 沒還完就掛掉 更爽 12/15 07:52
→ ilovedt: 不升息的情況 通膨對貸款有利 12/15 07:53
→ ilovedt: 現在3萬能買一隻iphone，30年後可能只能買半隻 12/15 07:54
推 opop1133: 40歲被動收入應該也要每天20-50萬了吧… 12/15 08:40
噓 bitch: 30歲買社區大樓 貸800 現在33歲 剩500多 提前還掉就好 12/15 08:41
推 hjko: 我41歲時貸35年1400萬換屋，幾年時間又漲了好幾百萬， 12/15 09:08
→ hjko: 大通膨時代欠債的是贏家，有1000年房貸我一定貸。 12/15 09:08
推 mountain821: 有人規定你一定要還清？ 12/15 09:22
推 fytnship: 中間都別出事 還不出貸房子被收走還欠一屁股債 12/15 09:32
→ fytnship: 比沒買房的還慘 12/15 09:32
→ hjko: 怕死，買保險；怕升息，嚴控貸款收入占比，4萬初月付款只佔 12/15 09:35
→ hjko: 我家庭年收20%，所以長時間貸款是個工具，不是洪水猛獸 12/15 09:36
推 kevinhon: 魯空很愛幻想別人買房一定會出事，真佛心來的 12/15 09:38
→ kevinhon: 人家出事至少還有房子可以賣，魯空就爛命一條的意思？ 12/15 09:38
推 fytnship: 有些出事是不可控的 升息 天災等 別想的太狹隘 12/15 09:41
→ jaseman: 房貸不要超過月薪兩成，保有15年內把貸款結清的計劃 12/15 09:45
→ msty: 恐慌是因為你無知，且單位時間報酬極低。 12/15 09:50
推 rainbow321: 不會早點還完就好 12/15 10:10
推 tomy10417: 說不定政府會每個月發錢 12/15 10:42
推 kagaya: .....付不出房貸 難道就付得出房租嗎 12/15 11:06
→ kagaya: 那要附30年的房租 妳不恐懼嗎 12/15 11:06
推 kevinhon: 買個房都要擔心意外的話，那可以左轉離開房版了，也不用 12/15 12:13
→ kevinhon: 出門了，會被車撞，被感染疫情…… 12/15 12:13
推 zetaj: 你可以不要貸900，貸個700不就沒事了，薪水不夠高就不要硬 12/15 13:44
→ zetaj: 衝啊 12/15 13:44
推 chouwang68: 什麼年代了還有這種觀念，真的是階級複製，永久世襲 12/15 14:09
推 hdw: 低利年代思考跟不上就會這樣 12/15 14:23
推 dawnblack: 37歲，前年買房，今年換屋，貸款1048萬，一個人繳。人 12/15 14:53
→ dawnblack: 不都在恐懼中前進的嗎？ 12/15 14:53
推 yulun1984: 又不是不能賣 12/15 15:57
推 Cathay: 不用怕啦。現在上車了，我保證30年後，甚至只要20年後 12/15 17:23
→ Cathay: 你會感謝現在的自己 12/15 17:23
推 foxfable: 數學好 就不會恐懼了 12/20 10:33