[請益] 公設點交請教！！！

[bega0704 (小閉)]

有人知道，房屋驗收好了就要付尾款交屋了；但是未來管理委員會成立後，公設點交沒過時
，會怎麼辦？？？，是不是還會有一筆履約保證的款項會先扣著呢？？？等公設驗收合格才
撥款給建商

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推 kenkao25: 一開始會先把公設比例的金額放到履保 等之後公設驗收過
→ kenkao25: 了才會撥給建商
→ kenkao25: 例如說房價1000萬公設30% 就會有300萬再履保
→ kenkao25: 我亂說的 XD
推 Arsen2017: 沒有
推 Assyla: 我社區的情況是是建商有一筆公共基金要給管委會
→ Assyla: 本來預售屋時定的範本是公設驗收完成才撥款
→ Assyla: 新成立的管委會招開區權會，改成開始進行點交時就要撥款
→ Assyla: 不過你要問的應該是建商擺爛不弄好公設，有沒有辦法逼吧？
→ aloness: 要逼就是上法院囉
→ aloness: 正確的說法是移交公設的"管理責任"，所有權早就在交屋時
→ aloness: 移轉了
→ tayatiffany: 所以有些管委會在建商沒處理好之前不點交 新聞上就
→ tayatiffany: 很多例子