[請益] 房屋窗框裂縫

[faceoflove56 (浪漫台三線)]

https://i.imgur.com/Z2tlDNW.jpg

據屋主說是921後產生的
這面牆是對外牆，請問有得救嗎？會不會影響結構安全？
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另外這間房有多處壁癌，屋主說是高樓層漏水漏到低樓層導致，上下兩層也都有，但目前
已修好

我看漏水處發生在浴室，但旁邊房間的天花板也有漏水痕跡，水痕可以連到上圖對外牆也
有壁癌，屋主說是高樓層漏水到浴室，管線有經過房間，請問有可能嗎，還是有多處都在
漏水？
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另外屋內有做裝潢收納，室內非常凌亂
目前先不想裝潢
想先問把全屋裝潢、浴室跟廚房全打掉清空的費用約多少？
室內23坪，可站內信看照片估價

感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.9.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639532831.A.13F.html
→ chiangww: 這你敢買？很便宜嗎
→ a22624322: 外面防水一定要先重作，牆內鋼筋應該已經生鏽膨脹。
推 moaice: 圖片滿滿都是壁癌耶，天花板漏水應該不會延伸到牆面，水
→ moaice: 量這麼大應該會先滴下來，這圖片感覺是外牆的防水失效了
→ moaice: ，內部鋼筋可能也不妙了，這不是粉刷層裂縫而已
→ a22624322: 內牆要打到見鋼筋，補上銹轉化劑修補，請人估價吧。
推 catson: 沒有房子可以買了嗎？！
→ faceoflove56: https://i.imgur.com/Ckq5NUd.jpg
→ faceoflove56: 想先了解這問題有多大，畢竟有安全考量再便宜都不會
→ faceoflove56: 想買
推 moaice: 這物件可以的話，先把天花板的嵌燈移除看一下原始天花板
→ moaice: 的狀況，搞不好有驚喜
推 sdhpipt: 這個裂痕好大 感覺光做防水沒有用 要整個外牆水泥挖起來
→ sdhpipt: 重抹 甚至重新綁一點鋼筋
→ sdhpipt: 也許直接穿鐵衣比較快??
→ isco: 這要另外花錢處理漏水......
→ faceoflove56: 買中古屋會請有裝潢或結構經驗的人一同前往嗎？怕
→ faceoflove56: 有安全疑慮，就算可以修也怕全屋光整修就爆預算
推 c188cc: 看起來是透天，水電跟外牆起碼300 結案 自己評估
→ faceoflove56: 是社區大樓，4樓，這樣做外牆防水大約多少？