嘉義台林街尾（民雄林子尾）建案值得考慮嗎

[cchet9695 (平凡的凡)]

本人目前住大林，一直想搬到嘉義市，想請問嘉義大大們，近幾年民雄林子尾陸續推出多
期的福德人家，值得考慮嗎？
知道林子尾這邊有養豬場可能會有異味，但下班五六點後實地去聞好像沒什麼味道，想請
問那附近異味真的會很嚴重嗎？

如果撇除異味，這邊雖然有些偏僻，但房子也還算多且集中，不至於到荒涼，而且旁邊就
是國3，開車大概5-10分鐘過台林橋就到嘉義市還算熱鬧的台林街、義教街、耐斯百貨
、Costco、嘉基、嘉北火車站，附近還有一間大崎國小可以運動。這樣有國道、有學校、
有醫院、有大型賣場和商圈。是不是還算不錯的蛋白區？

第一二期有去詢問，開價最高的都還在938以內，價格還可以再談，後來回家再想想過一
陣子很快就說真的完銷了，有些後悔沒買到。現在新推出的3期竟然已經漲到1108起，而
且也說完銷了，但看實價登錄實際只有8戶的資料，最低也要1085。個人還蠻喜歡這個區
段的生活圈，最近想找建商談有沒有釋出的，但又怕建商抓準我很想入手的心態，談價空
間變小。

想請問各位大大，1085這個價格買這一區是否值得入手？我怕我再考慮下去連3期都買不
到了。也有考慮過要買在大林或民雄就好，但其實大林的房價也漲到很高，民雄更是誇張
。大林新社團雖然688很便宜但只有二樓半而且真的很偏僻，其他也都要八九百。民雄近
期的樹院裡千葉里也都要破千了。福德人家這邊雖然還是民雄門牌，但的確比起大林民雄
那些建案，離嘉義市鬧區算是最近，買這邊就等於吃到嘉義市耐斯生活圈，我這個想法正
確嗎？

懇請各位大大與我分享解答，謝謝大家。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.183.121 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639554426.A.ACC.html
※ 編輯: cchet9695 (1.200.183.121 臺灣), 12/15/2021 15:48:06
※ 編輯: cchet9695 (1.200.183.121 臺灣), 12/15/2021 15:48:49
※ 編輯: cchet9695 (1.200.183.121 臺灣), 12/15/2021 15:49:50
推 Tosca: 地坪建坪各多少?
→ cchet9695: 地坪建坪大概25/50左右
推 Tosca: 地坪才25?! 你不如買市區老透天在重新裝潢算了@@
推 chillybreeze: 一定要買透天嗎？這麼小的透天和大樓比沒什麼優勢吧
推 darkduck22: 我妹住在保建街那，都會有臭味，時間不一定！
推 operater: 我老婆家就是在國小對面，真心喜歡這一區，過個橋就是
→ operater: 耐斯、好市多、家樂服，離嘉義市近真的超方便
→ berry590: 三心二意是買不到房子的
→ BAPEDDIE: 那臭味如果要忍受你可以考慮，因為從唸書2000年到現在20
→ BAPEDDIE: 幾年過去，下午後的味道還是有！
→ ur260: 市區老的好像還比較好 那邊騎車去正市區太遠
推 zxc052630489: 我也覺得那個區域不錯，我在大林上班，那裡剛好是中
→ zxc052630489: 間點，目前有買屋需求但銀彈不夠，目前我覺得全家正
→ zxc052630489: 大店後面那邊不錯，滿便宜的，希望我存到頭期前不要
→ zxc052630489: 再漲太多了QQ
推 apple123773: 買那裏25坪...不如老透天
推 chiayigo: 那臭味...不定時，在忠孝路麥當勞都還聞得到喔(需關窗)
→ EBVirus: 那裏會淹水嗎?
推 jasonnoodle: 這價位 不考慮直接找市區的中古屋嗎 過橋感覺還是差
→ jasonnoodle: 很多
推 peteryen: 那臭味很看風向，冬天義教街這邊就聞得到
推 gratpa: 我在那住了20年，建議你多湊點錢往市區買