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※ 引述《kaonienie (nienie)》之銘言: : 是這樣的,小妹是首購族,人生第一間房買在林口,目前房子都處理的差不多,要準備 : 屋了 : 然後一起去看屋的親戚,有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋,他說他自己買第三間房 : 時候(變相炫耀?!XDDD) : 有找人驗屋,然後發現浴室的防水拉門沒做好水密,陽台排水孔也塞著,他去跟建商吵 : 後,建商就幫他處理到好 : 我是很納悶,這種小瑕疵建商應該會處理,但如果漏水、壁癌這種呢?是不是就要走法 : 途徑了? : 大家覺得為了這些問題,花一萬多驗屋值得嗎? 其實我也很好奇這問題 尾款留5萬 驗屋過才給 又不是留5%建商怎會怕 如果太大瑕疵應該可以退貨 但要因為小缺失一直不交屋嗎 也很難為 基本上感覺是驗心酸的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.180.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639558312.A.887.html
foricer08: 我的是留五趴耶 12/15 16:57
piliwu: 你的建商違法了... 12/15 16:59
Furella: 5%+1 12/15 16:59
kelia3003: 5%才對吧 5萬敢買? 12/15 17:00
MiniArse: 看過台北市預售 基本上都是 5% 外縣市才碰過 5~10W不等 12/15 17:01
dakkk: 林口是桃園呀 12/15 17:01
YukiTW: 外縣市都是擺明你要告消基會就解約吧 12/15 17:09
sentiprophet: 有點建商很跩啊,不買拉倒 12/15 17:09
xu3: 一堆五萬的 12/15 17:49
ywc1199: 敢買尾款五萬的我覺得比較神奇... 12/15 17:51
gn01705529: 跟你說,就算建商擺爛你也不可能扣著不給5%交屋款, 12/15 17:56
gn01705529: 因為房子已經過戶 12/15 17:56
gn01705529: 房子已經交付你就是要付尾款,剩下都是保修 12/15 17:57
aesdu: 過戶5%還是可以扣著... 這就是為啥5%不在一次撥付貸款裡面 12/15 17:57
aesdu: 的原因... 12/15 17:57
yuuga: 交屋款5w 這約你簽得下去? 12/15 19:21
ali210: 台北市預售有8萬的,代銷說這樣才能貸8成 12/15 19:30
paulwade: 林口是新北,連哪個縣市都不知道,google查一下吧 12/15 19:56
opencat: 過去有案例 沒修好尾款扣著不給 最後被認定違約 ^^ 12/15 20:36
aesdu: 你要看那個沒修好是甚麼東西啊,又不是你覺得沒修好就是沒 12/15 23:58
aesdu: 修好XD 12/15 23:58
aesdu: 扣貸款撥款時有上新聞,扣交屋款的新聞... 12/16 00:04