推 dakkk: 你那規劃客變時就要做了 怎可能驗屋才做 12/15 17:22
推 aal: 空心怎麼處理？打針？挖掉重做？ 12/15 17:29
推 opop1133: 沒錯 12/16 08:05
推 OOOSAMU: 同意你說的 但驗屋公司除非認識 不然還是找老字號的幾家 12/21 11:42
→ OOOSAMU: 問看看 首席、樂經 12/21 11:42
我是覺得值得…
驗屋前到場跟工地主任和驗屋公司牽個線
然後拍拍屁股走人上班
等到驗屋結束公司通知回現場
三方一起看一下哪裡有缺失並標註
一週後驗屋公司出厚厚一本報告
兩週後自己跟建商複驗有沒有都改善了
過程滿順利流暢的又省時間
覺得很多地方如果自己驗可能會放過
像是玻璃或窗框有小污漬
某面窗戶下牆面空心
有插頭過電會跳閘
排水孔有沒有全部都排水順暢
更不用說窗框漏水浴室防水測試…
板上一定有神人覺得自己都能找出來
但是我自忖沒那個耐心細心
然後驗屋報告給設計公司也能規劃的更好
有些驗屋公司建議的不錯
像是哪個區域需要更大的電流
樓上污水管包管降噪
花灑熱水管保溫
我是覺得花錢省事值得啦
當然以上如果覺得自己都做得來也願意那當然可以省一筆囉
※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: ※ 引述《kaonienie (nienie)》之銘言：
: : 是這樣的，小妹是首購族，人生第一間房買在林口，目前房子都處理的差不多，要準
備
: 交
: : 屋了
: : 然後一起去看屋的親戚，有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋，他說他自己買第三間
房
: 的
: : 時候（變相炫耀？！XDDD)
: : 有找人驗屋，然後發現浴室的防水拉門沒做好水密，陽台排水孔也塞著，他去跟建商
吵
: 之
: : 後，建商就幫他處理到好
: : 我是很納悶，這種小瑕疵建商應該會處理，但如果漏水、壁癌這種呢？是不是就要走
法
: 律
: : 途徑了？
: : 大家覺得為了這些問題，花一萬多驗屋值得嗎？
: 其實我也很好奇這問題
: 尾款留5萬 驗屋過才給 又不是留5%建商怎會怕
: 如果太大瑕疵應該可以退貨
: 但要因為小缺失一直不交屋嗎 也很難為
: 基本上感覺是驗心酸的
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