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連結: https://house.udn.com/house/story/5886/5964371 內文: 2021-12-15 18:12:12經濟日報 記者廖珮君/台北即時報導 金管會主委黃天牧晚間說,配合政府打炒房,最快今年底、最慢明年初,將出兩大招,一 是再採取措施,降低不動產曝險,二是將會再啟動不動產授信金檢。 他說,若央行明天有任何新的不動產信用管制措施,央行新措施都會納入金檢重點。 金管會已增訂票券公司對不動產業保證餘額佔保證總餘額上限30%,日前又針對銀行不動 產保證業務也納入集中度管理,雙管齊下斬斷建商炒房資金鏈。 去年底到今年3月底,金管會已對十家國銀及三家票券商的不動產授信業務展開專案金檢 ,當時金檢有三大重點,包括餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款。 黃天牧今天則說,新一波的不動產授信金檢最快會在今年底、最晚明年初啟動,金檢重點 包括把央行相關管制措施納入,其次也會把過去金檢房貸缺失納入,看是否會落實改善。 他還說,最快年底前也會再度採取措施,降低國銀不動產曝險,例如那些國銀金流還需要 補強或管理,都會做進一步檢討。 心得: 這算兩大招嗎? 對建商、代銷、投客來說不痛不癢吧 只是去找銀行麻煩而已 這新聞出來算是宣示作用吧? -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639569008.A.765.html
yaya8617: 真的要打房一招就夠了,出這麼多招就知道打假的 12/15 19:53
junior020486: 為什麼不限制地方政府高價賣地,只要地方政府把地 12/15 19:54
junior020486: 便宜賣,然後放 12/15 19:54
junior020486: 一些小建商進來搞事,房價就會降了 12/15 19:54
bojan0701: 便宜賣地 建設投客就會便宜賣屋? 12/15 19:59
iverson911: 趁打高前快買 12/15 20:02
coldspring: 打假球 12/15 20:11
Mryuan: 金管會是行不行啊 12/15 20:15
popcool: 你用每坪20買到的房,會在市價40的時候賣30嗎,不可能, 12/15 20:16
popcool: 所以建商便宜拿到地也不可能便宜賣 12/15 20:17
MrYang: 土地便宜賣建商,建商有可能便宜賣你嗎? 12/15 20:24
acd311: 便宜買到的地就會便宜賣出來?你十年前買的房子,會用現在 12/15 20:26
acd311: 市價賣還是十年前買的價錢賣? 12/15 20:26
ZackRyo: 打短期投機炒房啦 不是打房 所以房產才會變緩漲啊 然後 12/15 20:36
ZackRyo: 政府要的就是緩漲 12/15 20:36
jason2641668: 越打越噴 12/15 20:49
jason2641668: 打房三支箭 都射在年輕人膝蓋上了 12/15 20:49
fbiciamib123: 投資客喜迎打房 房價越打越高 12/15 20:53
st9061204: 稅基改公告市價就最簡單啦,不敢啊 12/15 20:56
lucky466: 豪棒棒 12/15 21:10
jcgood: 呵,爛透,根本不痛不癢,老子照炒 12/15 21:23
nicayoung: 笑了,花招百出,真的很賣力裝打房 12/15 21:38
manboyei: 政府打房都精準打在年輕人的膝蓋上啊 12/15 21:39
colorfulplay: 一堆銀行房貸水位都滿了,連首購都很難貸款,還來 12/15 21:41
zebra7: 綠畜會打房 屎都能吃 12/15 21:42
Warez: 便宜賣地,然後限制成屋一坪多少,公設多少%,五年內蓋好,沒 12/15 21:44
Warez: 蓋好罰錢 12/15 21:44
AlarmAlarm: 要努力想怎樣能裝有做事,又能推高房價的政策真辛苦 12/15 21:48
colorfulplay: 降低銀行放款水位,結果要交屋前想貸款貸不到款 12/15 21:55
colorfulplay: 直接卡死想買房但現金量少的,鎖交易後房租又大漲 12/15 21:55
colorfulplay: 頭期款更難存,新物件量少很難買,中古裝潢爆幹貴 12/15 21:55
colorfulplay: 到底是想整死誰?現在是強制房地產進處置嗎? 12/15 21:55
sawaman: 便宜賣地沒啥用,台中就這樣幹了還不是貴的要死 12/15 21:56
krf08: 房貸利率該指標利率+加碼利率(囤房戶數) 就行了。銀行可 12/15 21:58
krf08: 以多賺,不囤房的買房不會被處罰,不用加息。好處多多 12/15 21:58
krf08: 加碼利率跟囤房戶數連動 12/15 21:59
piercingX: 房貸還沒審核下來 超焦慮的….我首購 12/15 22:04
mokinased: 打房打給那些空空看的 12/15 22:33
aesdu: 越來越難貸→越來越想買→越來越買不到→越來越貴→越來越 12/15 22:37
aesdu: 難貸→ 12/15 22:37
barbarianer: 差別利率就好 12/15 23:16
kusomanfcu: 成本增加 加價賣 12/15 23:24
aesdu: 魯蛇無資產風險高10%,房蟲資產多風險低0.5%,這樣差別利率 12/15 23:52
aesdu: 很可以 12/15 23:52
aesdu: 蛤,你說風險高、信用低、無資產利率要低喔,銀行還要不要 12/15 23:55
aesdu: 開門啊... 12/15 23:55
Minervus: 先謝謝金管會抬轎啦~ 12/16 00:08
yellow5: 花式打房,虛晃一招 12/16 00:17
paunch: 標題寫打炒房,還是一直有人看見打房,可能要看眼科了吧 12/16 01:03
dharma123: 假球不抓嗎? 12/16 07:37
mmchen: 結果只是找銀行麻煩 12/16 08:16
luc0919: 說個笑話,打炒房,笑掉我的內褲 12/16 08:49
ebeta: 好了啦!為了公投四個不同意,一天到晚放出這種要打炒房的 12/16 09:31
ebeta: 消息,實在有夠無聊 12/16 09:31
DSB520: 二樓以為商人是慈善企業喔 哈 天真 12/16 10:58
jpwd: 做秀,要打就土地建物買賣不得融資就好。 12/16 12:24