Re: [請益] 驗屋花個一萬多，有意義嗎？

[Unsullied (酷酷)]

※ 引述《lionking56 (lion)》之銘言：
: 驗屋就地磚敲一敲、臉盆馬桶浴缸有沒有裂痕
: 排水試一下 尤其是冷氣排水
: 對講機操作、烘碗機按一按
: 浴室抽風機掀開檢查鋁管有無接好
: 附屬設備應該都有一年保
: 漏水就要等颱風天雨斜著下才驗的出來
: 假如不巧明年沒颱風就驗不出來了
: 但如果有很強的管委會 由大媽組成那種
: 基本上三年內漏水都有辦法凹建商處理
過保固期就自己付錢
管委會沒有權力幫你主張你專用部分的修繕
當然管委會願意雞婆也很好啦

建商要不要幫你在於
還有沒有餘屋要賣
以及
你家的定位

如果是龍寶
壞什麼換什麼
如果是寶X
那就case by case了

: 強壁裂了 一、二年內也可以凹建商補漆
這頂多凹裝潢的幫你

: 花錢請人驗屋我倒覺得不必
有點概念其實不需要
但找了才安心就找吧


: 很多瑕疵是要住一段時間才知道的
: 上網下載驗屋清單自己驗一驗就好

很多東西就眼見為憑
所以才說
不要買預售屋
除非是風評很好的公司

不然  你買間預售屋
他蓋得根本不OK
找驗屋的來
只會越驗越森氣



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→ c188cc: 上次有個驗屋團隊拿水去噴廚房通風門，然後檢測說會漏水
→ c188cc: 這種都不知道該說驗屋團隊的腦放到哪去
→ Unsullied: 問題就在於  小白永遠覺得他們專業
→ Unsullied: 驗屋沒這麼難 版上一堆經驗可分享
→ Unsullied: 爬爬文就都知道了 結果從驗屋團隊口中說出來
→ Unsullied: 就覺得他們好棒棒
→ Unsullied: 當然如果你真的什麼都不想動腦  找他們也很好的
→ Unsullied: 就像車子過保之後繼續回原廠繳保護費  圖個安心