[閒聊] 今天下午四點半直播央行理監事會議

[linlinme5208 (我是幸福的天使)]

https://youtu.be/VUMDXXX6cMo

重點是貸款成數會不會再調降？
目前傳言會動第二間房
等一下就會公布答案
個人覺得會微調
但是因為禁止買賣預售屋草案才剛出來
所以應該不會太大

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推 abc0922002: 第二間調高調大一點，很刺激
推 tswen: 第二戶大概降到7成吧
推 carterdunk: https://youtu.be/4qMLygzWMwI
→ carterdunk: 請愛用央行官方帳號
推 castalchen: 要降第二戶成數影響很多正常換屋自住者 真的需要嗎
推 OHHEEEEEED: 政府沒在管啦 打給大家看
→ ohyakmu: 等漲了才在定方案，平常在喝茶聊天？未雨綢繆不會？
推 st06666: 新聞稿出來了，第三戶降為四成
推 IS0987: 歐齁
推 F93935:  https://i.imgur.com/ZT4DlE8.jpg
推 jump0517: http://i.imgur.com/aotIs2b.jpg
推 tswen: 第二戶沒降 一樣八成
推 ZackRyo: 才4成，不痛不癢XD
推 zard1983: 所以夫妻可以玩到第五間...XD
推 sspider0829: 高價住宅～～
→ ohyakmu: 沒差吧，一堆人頭
→ sspider0829: 現金買 沒影響
推 Morphee: 第五間怎麼玩? 不就是個人的第三間 只能4成?
→ linlinme5208: 沒錯 其實殺傷力不小
→ linlinme5208: 特別是高總價物件 一成就好幾百
推 zard1983: 恩恩 就是2+2+1(4成)
→ zard1983: 看起來就是打建商 打多戶的 比想像中還好一點
推 castalchen: 其實第一間還完 用理財型房貸借出來還掉第二間 這樣買
→ castalchen: 第三間的時候還是適用買第一間的條件
推 zard1983: 樓上別說出來XDD
→ castalchen: 然後再從第二間借理財型房貸出來還掉第三間
→ castalchen: 又可以用首購條件買第四間了
→ castalchen: 因為理財型房貸不在限制之中
→ castalchen: 可以這樣一個鍋蓋蓋好幾個鍋 一直蓋下去
→ castalchen: 江湖一點訣
推 EggMaruku: 這不就變相說以後囤房你本要夠且玩低總價
推 morrishh: 影響當然還是有 只是有方法的人自然有方法
推 tswen: 抵押房貸銀行也會算進去吧
推 morrishh: 理財型房貸項目算是週轉金
→ ohyakmu: 理財型房貸不算購屋喔，開好開滿
推 CaLawrence: 1. 理財型房貸利率較高  2.理財型房貸會限制貸款用途
→ CaLawrence: （雖然實務上不知道會不會抓） 沒那麼理想
推 gy55662008: 這樣貸出來買是算第二間吧? 就算原本是第二間1.6以上
→ gy55662008: 你再買還是算第二間吧?
→ gy55662008: 上次代書有問我錢是哪來的?說最近抓很兇 但不知說什麼
→ gy55662008: 不知道是不是抓這種貸出來以屋養屋的
推 castalchen: 追查這種沒意思 你把貸出來的錢買0050 一個月以後賣
→ castalchen: 掉0050 這樣你貸款就是買股票 而買房是用股票賣掉的
→ castalchen: 錢啦
推 castalchen: 重點在於 銀行很想把錢借給還得起的人 而有房子的人通
→ castalchen: 常是還得起的人 只要央行沒有明定禁止的方式 銀行都想
→ castalchen: 出理由把錢就出去
→ castalchen: 因為他們也得獲利
推 Morphee: 能當房虫真的太好了QQ
推 gy55662008: 收到 謝謝!
→ linlinme5208: 一齊當魯蛇眼中的房虫吧
→ morrishh: 除非真的白目到直接轉帳到履約帳戶吧…
推 oxfoo: 其實資金過水要一年比較保險
推 kusomanfcu: 反正你等理財型房貸利率也往下大噴你就知道了
推 Morphee: 哪過兩次水好了 先買股票再買穩定幣比特幣
推 gy55662008: 買藝術品一次就好了啦
推 lagadidi: ☺
→ labell: 明年升息
推 bibliophile: 有理財型房貸，會占掉要借另一筆房貸的額度嗎?