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近期吵得最兇的兩個話題 1. 預售屋禁止轉約,而且還要朔及既往 2. 拉高不動產風險權數=打壓貸款額度 這個Combo技,好像可以看到未來違約潮了 賣不掉又貸不到,只能解約認賠? 實在很懷疑政府真的有可能這樣幹嗎? 這樣真的不會打死一堆自住客? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.224.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639645228.A.67B.html
insect0816: 連自備款都沒備齊 當啥米自住客 12/16 17:07
Plumpy: 你自住客要轉啥約啦? 打死一堆口袋沒多少出來轉單的 12/16 17:10
kendan88: 如果放款少一成,又真的湊不到錢來補上貸款不足的金額 12/16 17:15
kendan88: 要自住客怎麼處理? 12/16 17:15
DrRossi: 真的假的 放款少一成了? 12/16 17:19
s8752134: 唯一自住有影響的只有買高價宅預售的少貸一成,但通常買 12/16 17:20
s8752134: 的起高價宅的應該是不差這一成的錢 12/16 17:20
ich2: 如果親人生大病急需用錢 自住客一定也會打到 12/16 17:33
CaLawrence: 感覺還好 最主要還是看fed利率 然後台灣跟多少 12/16 17:39
YukiTW: 最近總是看到奇怪的邏輯,升息就會死的自住客 12/16 17:41
buji: 再加一條第三戶限貸四成 12/16 17:41
YukiTW: 貸款成數降低就會死的自住客 12/16 17:42
YukiTW: 台灣的自住客,感覺都不自量力的衝動型購物者? 12/16 17:42
YukiTW: 還有不能轉約就會死的自住客,真是黑人問號 12/16 17:43
BLUESKY101: 高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝 12/16 17:43
volvic: 不會。投資客不要拿自住當擋箭牌 12/16 17:45
clement80161: 自住戶身上會背三個房貸? 12/16 17:45
k3nt: 邏輯?自住客? 12/16 18:06
waitingB: 自住客轉個屁約 發文前多想想好嗎? 12/16 18:09
chrispherd: 投資客買一堆卻一直洗腦自己不是自住不要打我 可悲 12/16 18:13
gy55662008: 不能換約又限第三戶以上貸款成數 真的會有人被打到啊 12/16 18:15
gy55662008: 原本抓比較緊的現在跳腳了 12/16 18:15
iamala: 自住又不是有金身不能打... 12/16 18:17
IS0987: 沒差啦 12/16 18:19
j8630222: 不要搞笑了 打到的是沒錢的投機客 12/16 18:42
youbee: 推樓上 12/16 18:45
ux410: 可以 12/16 19:11
jaricho: 第二戶就開始限貸成數 才是有殺傷力 不然都打假的 12/16 19:14
u987: 投資客都幻想拉自住下水,洗洗睡吧。 12/16 19:51
Realite: 自住客最好沒影響.. 這波多的是懶趴捏破湊20%硬上 12/16 20:10
hduek153: 自住客玩轉約賺錢不就是投資客 12/16 20:11
hduek153: 然後一下說打假球 一下說打死自住客 可以統一一下嗎 12/16 20:13
zzyy: 自住客總是要幫很多人住。都要買三間以上!爸爸媽媽爺爺奶 12/16 20:13
zzyy: 奶 然後又每個都剛好工作關係要買其他地區。政府真的要搞死 12/16 20:13
zzyy: 自住客 12/16 20:13
LearnRPG: 自住客為什麼會有貸款不到的問題 早就算好了吧? 12/16 20:14
LearnRPG: 黃牛就不要拿自住客出來坦了 12/16 20:14
approach: 我要看到血流成河 12/16 20:54
zebirlin: 背三個房貸還叫自住客? 你重新定義逆 12/16 20:56
peepers: 你怕了嗎?邏輯死亡 12/17 00:00