[請益] 房地合一稅相關問題請教

[rpei (77)]

各位前輩好
想請教房地合一稅制中
有關費用無法提供發票時
可認列成交價3%最高30萬這點
這裡的成交價是指當初買賣的價格
還是這次要成交的價格呢？

另想了解小換大退稅的部分
假設我要賣A屋 買B屋
A屋成交後 先申報繳房地合一稅
前面處理完後買B屋（假設可全額退）
B屋頭款定金先繳>處理稅務+申請貸款>交付尾款
在這個過程中可以重購退稅的步驟會在哪個環節呢？
有可能在B屋完成交付尾款前申請到退稅嗎？

感謝各位前輩！
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推 A4Avant: 舊房的裝修發票+仲介費；重購退稅必須要是自用住宅，當然
→ A4Avant: 會在交屋完遷戶籍辦理自住後才行，就不可能在尾款交付前
→ A4Avant: 退稅了
→ lagadidi: 新成交的價格
推 darkdogoblin: 所有權移轉30日內申報.退稅每年3批.自己看嘎的到嗎
推 bread1216: 戶籍登記完才可以申請退稅吧，要同一個人
→ rpei: 感謝前輩回答！所以原則上如果要小換大 勢必也是會卡一個稅
→ rpei: 的支出了
→ BLUESKY101: 高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
推 ccxx: 重購退稅房地合一稅不用同一人吧 除了土增稅要同一人
推 lwuanma: 該不會最多就是30萬了啊仲仲帥哥們