[請益] 2房格局請益

[qwer7894 (純粹)]

各位房板大大好，

最近看到一間還滿適合未來生活規劃的房，

問了身邊幾個朋友表示這個格局還不錯，

想請教各位大大這有沒有什麼是比較需要考量的瑕疪，

https://i.imgur.com/O4wFcE9.jpeg


坪數：26坪（主建物：14坪）


感謝大家協助

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.243.164 (臺灣)
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※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/17/2021 22:15:44
推 lagadidi: 怎麼會有奇怪的畸零地
→ NoNwYo: 柱子吧
推 gy55662008: 說格局還不錯的真的是朋友嗎
推 tinystudio: 隨便畫的格局圖參考就好
推 ngxx: 這哪裡好？ 一眼望穿全部
推 dreamdds: 廁所沒窗 才14的話次臥應該蠻奇葩的
推 realmd: 房間的門都開中間，那客廳沙發和電視要怎麼擺
→ MOMO0478: 好爛的格局
推 aass5566: 空間已經小了 還隔客廳/餐廳... 2個都變更小
推 babyMclaren: 為啥不能依比例？我太外行？
推 babyMclaren: 我是覺得還可以，但客廳沙發電視怎麼擺
→ babyMclaren: 不覺得那三個小的異常的門擋住電視嗎
→ lagadidi: 電視要放哪裡？
→ lagadidi: 開門位置有夠爛
推 f860506: 超爛格局吧 沙發電視怎麼放？
→ blackorblue: 陽臺門的位置也怪怪的… 這樣餐桌要怎麼擺
→ f860506: 你那些朋友以後都不用問了
推 Ensidia: 這麼小的格局 客廳餐廳廚房應該要同一塊
→ Ensidia: 然後應該是廚房餐廳的地方是浴室 那你沙發電視餐桌怎麼放
→ Ensidia: 客廳三面開門你怎麼放東西都不對啊
初次看房，感謝各位大大的專業意見，非常受用，
本來周遭機能很讓人心動，看來要再好好評估了
※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/17/2021 23:19:20
→ realmd: 如果價格夠香，真喜歡就問設計師能不能改門救回來
推 taowoman: 感覺還可以啊，只有廁所沒開窗不能救
價格在目前趨勢蛋黃區彈性應該有限，
依大家給的建議盡量談看看了，
這樣要入手就是得準備好改門的位子，
感謝各位大大
※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/17/2021 23:56:01
推 inconspicous: 兩個臥室就有四根梁
推 Coolno9: 你人緣484不好
原來這才是真正的問題所在QQ
※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/17/2021 23:59:57
推 d88647511: 廁所沒開窗問題真的不大 很好解的
→ d88647511: 我兩間廁所一間沒窗 一間有窗 沒窗的我維護的比
→ d88647511: 有窗的好 加一台四合一暖風機或一台電扇就搞定了
小資族只能犧牲一些條件換較好地段，非常需要這些解方，感謝大大建議
※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/18/2021 00:04:22
推 OHHEEEEEED: 這格局又不難改
嗯嗯如果真要入手再找設計師看怎麼改最不費工
※ 編輯: qwer7894 (180.217.243.164 臺灣), 12/18/2021 00:34:18
推 xluds24805: 浴廁快跟臥室一樣大，蠻浪費空間的
推 OHHEEEEEED: 兩房採光沒從陽台就不錯了
推 holydc: 這圖比例不對吧
推 ett0227: 26坪只有主建14坪，就是公設45%耶...
推 yesyesyesyes: 樓上你漏掉陽台的坪數
推 pony0411: 14隔這樣空間能用嗎
→ jackyjow: 貼房仲亂畫的圖來問不準確
→ yeng1217: 這樣14？那比例很奇葩
推 tskier: 這圖和實際應該有落差。只能你自己現場看過評估。另外地
→ tskier: 點對你來說超級好的話，買得起就下手。
推 cuteama: 我覺得兩房這樣採光算好的
推 IamJoey: 2房這樣還可以。 才14坪怎樣格局都不會好。
推 qqmini: 這個格局乍看還可以，但需要實際標出尺寸來參考，可能傢
→ qqmini: 俱擺置尷尬，要看可否客變，不然要敲牆改要增加預算
房版真是溫馨，謝謝每位大大的不吝分享經驗！
※ 編輯: qwer7894 (1.200.34.143 臺灣), 12/18/2021 22:35:30
推 SKiii: 房間門開這樣，客廳家具家電怎麼擺??