[請益] 新竹閎基大疆/竹慶同理

[awe2285 (ElectronMan)]

最近從看房從新埔/二重埔一路看到新竹市，挑了兩間主建坪都有27的房子，目前有一未
滿一歲的小孩，理想中把四房改成三房以放大客廳或其他房間，這樣不會太擁擠。兩個在
591上開價差不多，以目前瞭解到的資訊整理優缺點：

閎基大疆：
優點-
1. 直面客雅溪，附近都是透天，景觀跟採光不錯。
2. 公道三將開通到延平路，可以吃到延平路商圈。
3. 戶數70幾戶，無多餘公設，覺得剛好
缺點-
1. 查閎基關鍵字，負面的文章較多
2. 附近的生活機能較不好
3. 整棟用電，無天然氣，電費較高、停電不能煮飯

竹慶同理
優點-
1. 竹慶是知名建商，風評不錯
2. 在中華路與振興路橋交接，生活機能非常好
3. 四房大小相近且格局方正
缺點-
1. 緊鄰路橋與鐵軌，不遠處有國泰醫院，可能容易聽到火車/救護車的聲音
2. 為了比路橋高，從三樓開始蓋住宅，一樓除了店面還有停車場，大廳可能會顯得較擁
擠
3. 戶數約50幾戶，管理費可能較高

因為目前桃園通勤上下班，對新竹不太熟，想請問看大家會選哪一個，或是再找找？

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.148 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639854988.A.F6F.html
推 tomaschang: 通勤方式?不買桃園?
目前工作地點在公道五路，桃園開車來回要2-3hr，開了幾個月有點累了。未來若轉職大
概還是在竹科到台元這個區域，所以想買新竹。
※ 編輯: awe2285 (39.9.104.148 臺灣), 12/19/2021 03:25:35
推 kiriru: 這個預算可以看到王喬雙橡園或金雅的鴻柏系列
→ aaabbbbccccc: 竹慶同理，新竹市門牌，只有樓層高就可以避免抗性，
→ aaabbbbccccc: 且北區日後會有不少新推案，搞不好竹慶蓋好前又漲了
→ aaabbbbccccc: ，可以換更好的房XD
→ shimazu: 新竹知名建商？？？
→ kululualex: 竹慶在新竹品質跟格局口碑都算不錯吧？常在新竹看房的
→ kululualex: 人應該都認識，算知名在地建商吧？
推 tomaschang: 既然在公道五，找附近的歐洲系列?
→ tomaschang: 以後也可以走北新竹站坐到竹北進台元
→ tomaschang: 這邊學區應該是東園培英... 算是好的
推 kiriru: 新三小國沒物件吧 連戶數最多的綠洲都很難有釋出
推 a510823678: 樓層高也無法避免鐵軌抗性吧 記得高樓層聲音不是更大
→ a510823678: ？