作者anivia0428 (AniviaGod)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人
時間Sun Dec 19 22:47:01 2021
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 打工仔解釋一下概念
: 家庭年收純薪資大概350萬~400萬
: 原本手上有一間2000萬的好了，腰斬剩下1000萬
: 當初貸八成，1600萬假如還到剩1200萬好了，賣掉倒虧200萬
: 你會覺得打工仔沒辦法負擔一間原本4000萬但是現在只剩下2000萬的物件嗎?
: 就算加上原本的200萬負債，也才2200萬
: 打工仔一生賺的錢就那麼多
: 你稍微算一下，高總價產品同跌幅下絕對值下降對於打工仔來說一定是比較有利的
: 當然資產階級是另外一種算法
: 所以只有一間抱著在那邊的就是紙上富貴阿，我自己房子漲跌我都當紙上富貴
: 除非規劃好有抓準波動，不然賣了還不是就回去租房?
: 兩三間以上槓桿開稍大的的可能比較有感跌了會覺得屁股涼涼的
: 一般只有一間兩間的中產根本超希望跌的好嗎
: 跌了就再買或是往上換
: 甚至一堆大戶也希望跌，跌了就掃貨
: 打工仔就是這麼可憐啦，想要翻身住好一點只能眼巴巴看市場給不給面子
: ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: : 沒看這篇都不知道一堆奇葩
: : 什麼下跌自住換屋才有辦法換
: : 大的跌更多
: : 這題我以為板上已經講到爛了
: : 下跌還的貸款又不會變
: : 增貸的錢還變少 不是讓你更難買嗎
: : 為什麼有辦法越跌越買？
: : 紅茶店跌到30 從一百萬買一張
: : 變成買33張 你會比較爽？
: : 有沒有搞錯啊
: : 越漲越好買 怎麼變成越跌越買
: : 自住沒差不增貸是你不去用
: : 用自我觀點看世界？
: : 你不用別人會用
: : 月還款頂得住不就比你先搶到物件
: : 漲三百萬直接多一間頭期款都不用賣
: : 跌三百萬？ 大家都跌三百萬
: : 你手上就算有三百萬去買 然後咧
: : 所以你的邏輯是跌三百萬的時候去搶
: : 等於買到便宜
: : 問題是這樣你的帳面資產一樣
: : 只是多買一間資產負債表變大
: : 你淨資產有增加嗎到底 不是還少了三百
: : Vs越漲越買
: : 第一間漲三百萬 拿出頭期再買一間
: : 等他再漲三百萬 淨資產就增加六百萬
: : 如果房價是越跌越買 沒人能賺到錢啦
: : 這篇還超多推越跌越買
: : 包租公要越跌越買是不是
: : 你是在跟我開玩笑？？
房子漲跌從來都不是紙上富貴吧
我目前的目標就是等台北市的房子繼續漲上去後(雖然真的不知道漲不漲得動QQ)
等不用工作了就去鄉下買地蓋莊園
最好台北市在來翻個十倍
反正台東相對起來也不會漲到這麼誇張(吧?
到時候要來台北直接搭飛機就好了
前面一篇還有手上有四千萬房子的要餓死的
真的不懂沒工作擠在台北幹嘛
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→ supereva: 不用去台東吧 去金山淡水就便宜了 12/19 22:51
→ supereva: 說真的便宜的地方多得是 大家愛擠而已 12/19 22:52
→ kusomanfcu: 台東 很多地方比金山貴 12/19 22:56
→ kusomanfcu: 除非你住在山上 12/19 22:56
→ anivia0428: 台東感覺比金山舒服 12/19 23:05
→ eeewwweeewww: 台東現買現套 12/19 23:12
→ anivia0428: 等要買的時候套到死都沒差了 12/19 23:24
推 ppnow: 有人根本不懂台東，花東準備要噴了，不要不信鞋 12/20 15:21
