Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信

[sdhpipt ()]

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 房子狀況
: 台北市士林區捷運500公尺內
: 8米巷權狀40坪，室內使用超過60坪＋10坪庭園
: 公寓一樓
: 門口可停兩台車
: 保守估計市值4500萬
房子要自住的話 門口租出去給鄰居停車收幾千也不錯?

: 賣掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋況已爛掉也不容易
: 買屋在賣已經沒有錢
: 先賣再買也要買到喜歡的
: 以房養老當需要長照時，長照費用也付不起，更別說少數銀行願意做
以房養老應該沒啥問題的
比如說中國信託的試算:
https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/mortgage/cal07.html
屋齡+領取年限=<70
用你的房屋現值4500萬去算 假設屋齡45年
之後25年 每月可以領取10.5萬
省一點用應該是夠用啦

所以說 以房養老才是正道

--
人有多大膽     地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動   這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.66.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639960259.A.A00.html
噓 SOS86147: ？
→ labell: 銀行月領3萬 不如賣掉 總之銀行非吃素
→ sdhpipt: 原PO的阿嬤不願意賣房啊 所以說最合理就是以房養老
推 p806155: 他的門口可停兩輛車，高機率是指馬路，不是私有地
推 Anyotw: 我阿祖當年把在信義區家裡用不到的房間出租3個，一間4500
→ Anyotw: 隨便隔幾間出租也是輕鬆有生活費啦
→ jerrylin: 銀行月領三萬還可以繼續住  哪裡不划算了