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: → IBIZA: 我查了一下 F0r你六年前在板上宣導不該買房耶 結果自己 12/19 21:27 : → IBIZA: 買了喔?你那時候說房價會無底下跌耶.. 12/19 21:27 : → IBIZA: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0 12/19 21:29 : → IBIZA: 但一邊宣導不要買房一邊自己買 這就不太道德吧XD 12/19 21:29 怎麼來房板的空空都是這種咖呢? 看空且認為房價會無限下跌,但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房,這招我略懂。 張金鶚:長期看空卻買房,這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0 不建議年輕人現在買房 1. 你在看的房子,兩三年前根本不用那麼貴! 2. 房價漲不動,存越久,頭期款越多,房貸越輕鬆 3. 房價炒高時,最後一隻老鼠早就出現了 4. 房子是超高單價商品,小跌幅,大省錢! 文章最後的結論: 你不會因為這兩年租房子看房子存頭期款變窮, 但是你很可能會因為現在買到跌價的房子變窮!! ------------------------ 時間還真的是印證了一堆事。 除了豪宅外 (一般人也買不起), 同一間房子,全台90%以上的房屋,2021年的價格都比2015年來的貴。 有需求且有能力買房的鄉民,六年前真的信了F0r論點選擇不買房, 這些鄉民現在回頭看,有幾個不會後悔呢? : 推 F0r: 不同縣市啊 工作需求而已 12/19 21:47 : → F0r: 每週至少都用到超過兩天啦 12/19 21:48 : → F0r: 租房麻煩 住飯店不方便 當然自己買 12/19 21:48 : → F0r: 低度使用絕對輪不到我啦 多少人買房一年還沒用或是出租超過10 12/19 21:50 : → F0r: 0天 呵呵 12/19 21:50 : → F0r: 五星級飯店的電視很小又沒有PS5 停車位沒車 音響又很差呢 12/19 21:50 : → F0r: 冰箱的東西我又不喜歡 還要常常check in check out 電腦又慢 12/19 21:52 : → F0r: 網路我就不說了 廚房….啊 很多都沒廚房 12/19 21:52 : → F0r: 我也沒有很多啊 兩間而已 12/19 21:59 : → F0r: 你可以想一下啊 如果我沒有第二間房 那我是不是要去租房? 擺 12/19 22:02 : → F0r: 在那邊一樣一個禮拜去住兩天三天? 12/19 22:02 : → F0r: 這樣利用有比教高嗎?沒有吧 ? 12/19 22:03 : → F0r: 還是我就是得每次去就要住飯店XDDD 太硬了吧? 12/19 22:03 : → F0r: 這種生活我還會持續十年 買一間自己用不對? 12/19 22:04 : 推 F0r: 飯店就很少符合我需求的 不多說 就說 電視85寸 有PS5 有廚房 12/19 22:06 : → F0r: 有人體工學椅 有一台車子讓我使用 冰箱不清空 這樣一個晚上 12/19 22:06 : → F0r: 開價多少? 12/19 22:06 : → F0r: 對啊 就是不難 當然自己用 怎麼會是住飯店XDD 12/19 22:07 在房板鼓吹不要買房,租房就好,結果自己買了兩間。 F0r的理由不外乎,租房麻煩、住飯店也不方便。 -> 所以就買房了 這不是廢話嗎? 有能力且有需求的首購潛在族群,誰會覺得租房子不會麻煩呢? 租房子的時候,房屋是房東的,房子的使用常需要房東同意,例如養寵物。 買房的時候你就是房屋的主人,想怎麼裝潢都可以、想賣房也可以, 只有空空才會覺得貸款買房時,房子是銀行的。 F0r 不是真傻,他雖然在網路上叫大家不要買房,要租房。 但是等F0r自己面對選擇時,還是秒選買房啊! 租房要面對房東一堆限制,有能力買房的族群誰會喜歡租房呢? 有房屋居住需求且年收差不多的首購族群 A 與 B, 2015年 A 選擇租房六年 vs. 2015年 B 選擇買房 經過這六年,A 跟 B 的資產可以差距好幾百萬呢! 應該要對所有來逛板的鄉民統計一下, 聽房板多多的建議讓資產變少的比例 vs. 聽房板空空的建議讓資產變少的比例 我猜這一局應該是房板空空會以超高比例來壓倒性獲勝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.96.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640007502.A.8B0.html
R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg 12/20 21:45
kevinhon: 空空會說這六年不買房,航海王賺了多少,很奇怪就是舉不 12/20 21:55
kevinhon: 出自己不買房的投資賺多少?XD 12/20 21:55
abyssa1: 其實2020年底股轉房都來得及 前面都是股票好賺 12/20 21:59
eupa1973: 有理 12/20 22:05
leastsquares: 2021海運才開始飆欸 轉太早了吧 12/20 22:09
william826: 真的股票、期貨神人 房子早就好幾間了 12/20 22:09
william826: 那種整天唬爛自己多會投資 9成都是要騙親友錢爽賺管理 12/20 22:10
william826: 費 12/20 22:10
william826: 這社會想搞無風險套利、賺親友錢的不少 12/20 22:10
jamo: 好可憐,不要這麼殘忍~~ 12/20 22:10
prostar: 買不買自己負責,不用當巨嬰啦 12/20 22:12
R3hab: https://i.imgur.com/0QR3yf1.jpg 12/20 22:20
jonson: 只要空空不是住公園紙箱,多多就會咬牙切齒見不得人好 12/20 22:24
s8752134: 置板凳 12/20 23:14
R3hab: https://i.imgur.com/QLWVO41.jpg 12/20 23:15
s8752134: 樓上是不是有寫自動回覆程式啊? 有這種努力不懈的精神 12/20 23:16
s8752134: 用在賺錢上該有多好? XD 12/20 23:16
maypcc: 別這樣啦 等等他又1年多不敢來了 12/20 23:50
s26492755: 你漏了五折團女神。也是買兩間 12/21 00:42
deltaz: 有時候覺得內容互相衝突沒邏輯是你沒有深入理解他的邏輯 12/21 02:04
deltaz: ,單純就是想要嘴人抬槓,順便刷一下自己的人設而已。低 12/21 02:04
deltaz: 使用率在班上的觀點來看,就是屯房,然後裝傻問屯房標準 12/21 02:04
deltaz: ,有事嗎?對付這種人,最簡單的方式就是不要跟他討論, 12/21 02:04
deltaz: 反正跟邏輯錯亂,言行不一的人討論,很難討論出什麼好結 12/21 02:04
deltaz: 論的 12/21 02:04
s26492755: 之前的F大還好 後面有時候真的違反而反了 12/21 02:41
s26492755: 理論上也算不錯的空軍了 12/21 02:41
s26492755: 空空現在消失的消失 換陣營的換陣營 有的開始反串 12/21 02:43
s26492755: 有些變的更偏激只會詛咒 12/21 02:43
s26492755: 新進的 重複推文或貼圖 無視內容跟市場 12/21 02:43
s26492755: 相比之下 感覺就是嘴一下的F大有內容多了 12/21 02:44
IS0987: F算空軍相對好的了啦,偶爾會酸一下但是不至於亂噴亂罵, 12/21 03:16
IS0987: 其他就大家心照不宣了 12/21 03:16
menace: 他不是高級反串就是看錯方向暴怒中 嘻嘻 12/21 03:26
menace: 我反而覺得無腦亂噴的笑笑就好 這種認真回覆 但內涵邏輯卻 12/21 03:27
menace: 自相矛盾 誤人子弟的最可怕 被騙的超可憐 12/21 03:27
menace: 就像你在路上遇到瘋子也不會理他 但最可怕的就是sway或張 12/21 03:28
menace: 四房這種 滿口道德的偽君子 為了自身利益騙人 12/21 03:28
menace: 不過也是要感謝他們啦 越多空軍 房地產才會健康 12/21 03:28
menace: 只是被騙的很可憐就是了 智力測驗的時候 12/21 03:29
menace: https://i.imgur.com/LNPpjhF.jpg 害了不少人 嘻嘻 12/21 03:36
gy55662008: 對那個一直跳針的咖不用這麼認真啦 12/21 07:20
maypcc: F大就是標準有房但是看空 因為他手上有更多錢想買7期豪宅 12/21 07:41
maypcc: 如此而已 若沒看懂的空空盲從就... 12/21 07:41
maypcc: 那種 重覆貼文的就封鎖就好 12/21 07:43
aesdu: 就說屎味說的跟做的根本不一樣,只是屎味不會在媒體上大聲 12/21 07:43
aesdu: 說的差別而已,因為還要吃飯XD 12/21 07:43
maypcc: 仔細看sway說的其實有些是真的存在 但他常舉例大坪數/豪 12/21 07:56
maypcc: 宅 特例 這些物件真的有跌 但一般人(包含sway他自己)買的 12/21 07:56
maypcc: 不會是這種... 12/21 07:56
F0r: 沒看討論的就懶得說了 前天還有人說買一戶自己住都是囤房害 12/21 08:53
F0r: 年輕人 我都有點擔心他崩潰 12/21 08:53
kevinhon: 所以進棺材前還沒囤夠房都會看空想買便宜房就是?囤了房 12/21 08:54
kevinhon: 也不賣,這樣還想幫年輕人發聲? 12/21 08:54
F0r: 下跌的時候買進,怎麼有辦法害人呢 嘖嘖嘖 我唯一想的到的 12/21 08:58
F0r: 可能就是真的是資產比重在房產過高+槓桿 有個什麼波動都受不 12/21 08:58
F0r: 了,甚至不要說有波動,連個鄉民(還根本不是我)發文嘲諷房 12/21 08:58
F0r: 房價崩跌到一折,整個情緒都出來了呢 唉 我是可以理解這種 12/21 08:58
F0r: 心態啦,但是進而說別人智障、腦殘、暴怒 就…..非常的有水 12/21 08:58
F0r: 準XD 12/21 08:58
fallinlove15: 單純覺得沒有那個價值 台灣資源很大一部分浪費在這 12/21 08:59
fallinlove15: 裡 技術沒提升 人民生活也是 但他卻實實在在吃掉台 12/21 08:59
fallinlove15: 灣的未來 12/21 08:59
F0r: 我兩間夠了 只會換不會買第三間 根本用不到 12/21 08:59
SIGGRAPH: 但4連航海王都買一堆平價房投資跟大安森林第一排住了 12/21 09:11
daniel3658: 就賭錯邊眼睜睜的看著自己滿手現金越來越薄啊 幫QQ 12/21 09:13
daniel3658: 會森77也能理解 大家要多珍惜理智尚存的空空 12/21 09:14
s26492755: 其實前張四房買賣時間點都很精準的 12/21 09:15
s26492755: 如果F大 之後像今天說的言行一致就好 前張四房最扯 12/21 09:17
s26492755: 的就是強調自己那時買到四間但是為了可以便宜租年輕人 12/21 09:17
s26492755: 還什麼的幹話 12/21 09:17
F0r: 張教授後來也是換屋剩兩間 一間自己住一間父母住而已 12/21 09:33
F0r: 我好像來不及說第二間也是我退休父母常常會過去住的,剛好我 12/21 09:35
F0r: 每週都可以跟他們一起吃飯聊天,科科 不知道這裡自己住外縣 12/21 09:35
F0r: 市還可以每週跟爸媽吃飯的比例高不高? 12/21 09:35
s8752134: 沒事沒事, 買10間的也是給男方爸媽 女方爸媽 兄弟姊妹住 12/21 10:17
s8752134: 買100間的連三叔六婆都一起照顧 全都是自用 12/21 10:17
s8752134: 不然拿來種花種草 當倉庫 全都是自用 12/21 10:17
s8752134: 是說建議以後看跌, 要講清楚, 是 "希望跌但現實會漲" 12/21 10:19
s8752134: 不然以後根本就 Sway 第二, 害了無數人錯過便宜的房子 12/21 10:19
s8752134: 或者是說我希望跌好幾年了, 但過去都是漲, 看官自行判斷 12/21 10:20
s8752134: 如果 Sway 也是這樣講, 我相信苦主不會那麼多 lol 12/21 10:20
F0r: 跨大的數字聊聊天可以啦 希望不要讓某些腦袋不清楚的人誤會 12/21 10:39
F0r: 我期待等崩盤然後在買了10-100間 有人閱讀能力就是很差的 12/21 10:39
F0r: 沒來這邊真的是很難想像 嘖嘖 眾生相啊 12/21 10:40
Tatsuya72: 雙重標準的垃圾言論 12/21 11:06
Tatsuya72: 真是不要臉 12/21 11:06
PPSEED: 房子就是無限漲的東西,不要傻傻的,可以炒就炒可以賺就賺 12/21 11:19
daniel3658: 反正就 房買比我多的都房蟲 一句話概括空空所有言論 12/21 11:24
kevinhon: 來房版就是要討論怎麼買,哪個地段/物件格局的優劣,要 12/21 11:31
kevinhon: 討論房價太高再等等,房蟲去死等偏激言論就去八卦版就好 12/21 11:31
kevinhon: ,自己身體不誠實的話,真的不需要太假高尚幫年輕人發聲 12/21 11:31
kevinhon: ,只會讓人覺得假掰 12/21 11:31
KrisNYC: 張教授財產申報還是5間. 雖然他受訪自稱要賣小換大 12/21 12:22
KrisNYC: 反正就是不堪深究 然後請保護稀有動物 謝謝大家 12/21 12:23
s26492755: 之前在這勸人買被砲轟 說什麼想害人 殊不知那些信swa 12/21 12:55
s26492755: y但其實真的有購買能力的人等到今年還有沒有辦法買 12/21 12:55
s26492755: 不過這些都個人選擇 12/21 12:55
yuffie: 還幫張四房開脫看來真的是同類惺惺相惜。愛房板打臉文XD 12/21 16:06
menace: 智力正常的明眼人都知道誰在害人 空空自己小心別被騙 12/21 20:42
menace: 看不起房地產獲益 記得換房平轉站內信 感恩大大讚嘆大大 12/21 20:47
menace: 我也可以保證這間房不賣房獲益哦 嘻嘻 12/21 20:47