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是這樣的 本人目前名下有一間家人過戶給我的信義區50年老公寓 從蓋好就買到現在 樓層位於4樓 當初家人買下後 大概在五年內 在五樓頂樓加蓋一間頂加鐵皮屋 直至4年前 因颱風關係 頂加屋頂有做修繕動作 鐵皮有換新 但無擴建動作 結果最近收到都發局的違建通知單 限10日拆除 https://i.imgur.com/STg67hV.jpg
我的頂加應該算是 既存違建 而且我這區基本全部都有頂加 但問過鄰居 目前都沒有收到違建通知單 會被舉報是因為換過鐵皮嗎?? 如果重新申請修繕條款 有機會免拆嗎 因為發生的太突然 又限定10日內要自行拆除 有點不知所措 還請各位大大能解惑一下 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.55.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640014881.A.02D.html
IS0987: 你換過鐵皮了啊... 12/20 23:42
IS0987: 這種一般不是都不能換屋頂?只能做裡面修繕,真的要換也 12/20 23:42
IS0987: 不能一次全換?我知道是這樣 12/20 23:42
沒有到全換 換室外陽台的一塊屋頂 因為被颱風吹歪 滲水進來@@
IS0987: 你這種應該是被檢舉了0.0 12/20 23:45
Nubybee: 只能從裡面修繕..你空照圖變了就會被抓 12/20 23:48
IS0987: 你面積有很大嗎?施工前有先拍嗎?他都會先對照他那邊的 12/20 23:48
IS0987: 照片 12/20 23:48
陽台應該有3~4坪的大小..
Nubybee: 你趕快去跟承辦人員解釋一下比較實在 希望他不要太硬 12/20 23:49
R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg 12/20 23:51
clement80161: 美化市容,人人有責 12/20 23:53
IS0987: 這種應該是被檢舉的,我這樣講好了很多時候民眾覺得是鐵 12/20 23:53
IS0987: 皮漏水修繕,但是在市府認定是你翻修了 12/20 23:53
IS0987: .........大哥 3-4坪也不小了依屋頂來說的話 12/20 23:53
IS0987: 你現在只能試試看依照台灣人的處理方法試試看了~~明年要 12/20 23:55
IS0987: 選議員了0.0 12/20 23:55
IS0987: 好奇問一下你修的範圍有過半嗎? 12/20 23:56
陽台屋頂大概佔總屋頂面積的5分之1吧 明天打過去都發局了解一下 不然也只能拆了QQ ※ 編輯: Br5566 (125.228.55.144 臺灣), 12/21/2021 00:00:21
ppnow: 我外縣市採光罩也被檢舉過。你可以打給承辦問是不是被檢舉 12/21 00:00
ppnow: 的,但不會讓你知道是誰,公文下來是沒救了。會問你要自行 12/21 00:00
ppnow: 拆還是等政府拆,當然是等報拆啊,那你就等啊,我九年了都 12/21 00:00
ppnow: 沒事。這只是政府的sop,你去申訴是沒用的,先結案再說, 12/21 00:00
ppnow: 沒必要去揮。 12/21 00:00
Lin17Show: 白單而已不要緊張 等收到黃紅單再說 12/21 00:06
beminaru: 空照圖如果有變化 就GG 拖吧 ~ 以拖待變 12/21 00:27
kusomanfcu: 拆了改基地台吧 12/21 00:35
kusomanfcu: 信義區老公寓基地台 應該不錯價格 12/21 00:35
Herojojo: 找人喬吧 明年選舉年 12/21 00:37
cityman9999: 議員和排拆,拖字絕 12/21 00:56
smallmila: 空照圖有變?意思是如果我頂樓油漆也不行嗎?如果給他 12/21 01:08
smallmila: 拆,不是還要多付錢給政府? 12/21 01:08
suwy: 等政府排拆 通常還要等20年以上 12/21 01:14
a386036: 看不懂中文嗎???火災住警器未裝設 12/21 01:22
a386036: 去消防器材行買有發票的,開發票+裝好拍照,回文就好了 12/21 01:23
ntupeap: 樓上 那是且 連帶的 不是主因 12/21 01:50
rabinson: 五年前不算既存了。84,之前才是 12/21 01:55
shuichia: 他是蓋好後五年內 等於大概45年前蓋的,在84之前 12/21 02:15
nautasechs: 你先打電話 不行就等排拆 就是這麼簡單 12/21 03:57
menace: 政府沒種全部違建都拆啦 敢拆房價直接翻倍XD 12/21 05:19
F93935: 住警器專案,看第二三頁,是不是叫你附上住警器圖就結案 12/21 05:32
asole: 台灣市容就你這種人破壞的 12/21 07:17
nautasechs: 違反建築法25條應該不是住警器啦 我也收同一條法規過 12/21 07:23
nautasechs: 類似的函 12/21 07:23
FcuKobe: 中南部一堆騎樓做生意直接圍起來隔間做店面的不抓 抓這 12/21 07:41
FcuKobe: 個 12/21 07:42
erin0554: 樓上那是中南部政府府管轄啊 12/21 07:45
lynos: 這種找選區議員就對了 12/21 07:48
lynos: 有頂加,平常敦親睦鄰很重要 12/21 07:50
lynos: 請里長給你電話 12/21 07:52
g11121s: 200年都拆不完的違建週期,居然.....要不要想辦法換一下 12/21 07:54
g11121s: 順序XD 12/21 07:54
bogy26: 檢舉的正是鄰居你還問他XDD 12/21 08:01
Croy: 你這是新建違建無誤 12/21 08:08
missile: 一定是你修繕的時候吵到鄰居,被鄰居檢舉的,互相傷害, 12/21 08:23
missile: 換你檢舉他 12/21 08:23
moocow: 可以維修阿 我記得不要超過1/2 當初還是先問建管處的 12/21 08:40
keckelly: 整修就是新施工, 等於被捉小辮子喔 12/21 08:51
nautasechs: 網路上的資料是這樣(此指台北市),建管單位不是看 12/21 09:03
nautasechs: 衛星圖,而是農航所的空照圖。空照圖從1973年就有全 12/21 09:03
nautasechs: 台資料,他照片的精確度達地面物體一邊長度超過25公 12/21 09:03
nautasechs: 分,遠精於衛星圖。承辦人員收到檢舉後會以電腦合圖 12/21 09:03
nautasechs: 比較違建變化。你自己覺得只有換一小塊區域,搞不好 12/21 09:03
nautasechs: 照相就是一半以上的鐵皮顏色或面積都變了 12/21 09:03
nautasechs: 個人建議把旁邊甚至一整個街區的頂樓違建都檢舉一次 12/21 09:10
nautasechs: ,可用自然人憑證或市長信箱檢舉,市長信箱雖可匿名 12/21 09:10
nautasechs: 但仍不影響檢舉,記得附下面我貼的文字承辦人才不會 12/21 09:10
nautasechs: 裝傻。我檢舉這麼多年都有成案但沒有一案有進度。 12/21 09:10
nautasechs: https://i.imgur.com/iHhP5fP.jpg 12/21 09:11
smallmila: 長知識,謝謝 12/21 09:20
toyland: 就拆一拆啊,貪什麼心態,真的就你們這種破壞市容 12/21 09:28
Tjpmars: 找廠商把屋頂改成太陽能呢? 12/21 09:32
abyssa1: 太陽能跟違建會分開看 該拆還是要拆 12/21 09:34
abyssa1: 當初需要修繕時可以做太陽能屋頂架在外頭擋雨 12/21 09:34
abyssa1: 話說進入排拆應該100年都輪不到… 12/21 09:35
abyssa1: 個人其實希望頂加拆光光 反正我沒有 降低都更阻力 12/21 09:37
abyssa1: 而且應該會有一堆房客要出來找屋 租金大暴漲 12/21 09:37
nautasechs: 他應該是也沒排斥拆除啦,只是突然接到通知覺得錯愕 12/21 09:37
nautasechs: 。樓頂空間確定是自己的嗎?五十年公寓就算是約定專 12/21 09:37
nautasechs: 用但蓋鐵皮屋有最高院裁判違法了。 12/21 09:37
pal42204: 台北人不意外 12/21 10:10
misspanho: 找議員先開協調會 12/21 10:47
GX151253: 找議員啦,修屋頂有事? 12/21 10:56
howhow801122: 找議員 12/21 11:24
nautasechs: 台北市違建處理目前是「違建爭議處理委員會」審理, 12/21 11:36
nautasechs: 拜託20世紀的鄉野傳說不要再傳下去了好嗎,議員關說 12/21 11:36
nautasechs: 的協調會從109年一月就已經走入歷史了。你的信義區不 12/21 11:36
nautasechs: 就是公開聲明最討厭違建關說的巧芯? 12/21 11:36
nautasechs: https://reurl.cc/1oDpZY 12/21 11:37
nautasechs: 有事先打電話進違建審議會啦 裡面一堆專業人士就是沒 12/21 11:38
nautasechs: 有議員 12/21 11:38
NodeWay: 一堆推文叫人找議員關說違建真的笑死 12/21 12:07
nautasechs: 處理「違建」「民眾檢舉案件」議員都很敏感,我去 12/21 12:21
nautasechs: 年也問過我家阿苗違建可不可以幫忙,她直接給我市 12/21 12:21
nautasechs: 府電話進上述的審議委員會。目前排拆中照常使用。 12/21 12:21
nautasechs: 拜託不要害議員出事好嗎。 12/21 12:21
s26492755: 台北市不清楚 我在桃園 隔壁隔壁九月被人檢舉違建 12/21 12:52
s26492755: 屋主說會去找議員處理 結果11/29最後拆除期限到 沒 12/21 12:52
s26492755: 事 後面電也來了 12/21 12:52
s26492755: 就是這麼神奇 12/21 12:53
carterdunk: 感覺裝個警報器就結案了吧 12/21 16:16
nautasechs: 少裝住警器卻沒有引用母法消防法www還被威脅十日內拆 12/21 16:22
nautasechs: 除,只是一顆住警器? 12/21 16:22
nautasechs: 我有點懷疑推文的人有多少去網路搜尋建築法第25條內 12/21 16:25
nautasechs: 容是什麼 12/21 16:25
i386: 怎麼可能裝個警報器就結案,建築法第25條就是你沒申請建照就 12/21 16:30
i386: 施工,蓋出來的東西就是違建 12/21 16:30
baibi: 建議以後修繕時申請室內裝修許可 12/21 17:21
lwmyueh: 太陽能板可以不用申請建照 12/21 23:01
dabiann: 罵新聞上的違法但現實是大家都很會嘛QQ 12/22 16:29