Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益

[s8752134 (AndyChen)]

※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下：
: 得益的人
: 1.有固定收益的中產小康人：   雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是繼承的年輕人的，現金流不夠的人，被洗出雙北或是六都。
: 2.有錢的富人，投資客跟建商，一起買下貧窮的老舊公寓，打掉重建，不用跟現在一樣，花很多時間跟住戶溝通。
: 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有，除非2008再來一次，不然很難翻身吧？
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  說真的喊著少子化的大旗或是居住正義的大旗，主張是因為房價太高不生、因為房價

  太高要打房的，都不會自覺自己講的有多可笑。(他們只是希望房價跌錯惹媽QQ)


  例如因為高房價導致少子化這點好了，就已經很多研究說明有更多更直接關聯的因素

  才會導致少子化，可是還是一堆空仔要把少子化串上高房價害的。

  說法是『就算關聯很小，但還是有關聯』，這種論述真的是...

  各位空軍邏輯真的要好一些，真要講，解決少子化的原始目的是啥？

  提高大家生育的意願！　對吧？

  那在這個目的下，你說高房價要打房，讓房價降低，想讓買不起房的買的起，然後就

  願意生了，先不論是否就買的起，以及買了之後會不會生，但房價打下來直接會實際

  犧牲房價下跌前買入的這批自住客。

  然後我看到這群空仔的嘴臉大概都是『哈哈哈活該愛接盤』、『自己要買的怪誰』，

  一副你自己去送關我屌事的概念...  我是覺得這嘴臉完全不行拉。
  ※去看看近期版上有些自住在問預售禁止轉約的問題，是不是都被說活該死好 XD


  好了，既然真要討論該如何提高生育率，怎麼可能只有打房一招對吧！

　為了提高生育率，我主張超過適婚年齡35Y+未婚&生的一率課徵『浪費資源稅』，

  這筆稅收可以用來照護未來這群單身老人的老年長照用！

  這說法完全說的通對吧？ 但你買單嗎？

  那群喊打房的每個提出的都是這種 "懲罰性加稅"，根本概念如出一轍。

  阿為啥沒人去推不生的課浪費資源稅？

  因為人是自私的，打房最終對想買房的他有利

  因為人是自私的，別人生不生關我屌事

  偏偏實際目的明明是想自己爽，卻打著憂國憂民的情操，這操作非常王力宏啊 XD

  還寧願空仔坦白一點說希望房價下來接他上車，只在那邊假鬼假怪最會。


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→ R3hab: https://i.imgur.com/QLWVO41.jpg
推 KrisNYC: https://imgur.com/RDMjszk
→ pxycho: 少子化要處理很簡單，一般市面全面禁售保險套與避孕器材，
→ pxycho: 開設公營性產業專區，只有專區內才准使用保險套與避孕器
→ pxycho: 材，專區所抽消費稅用來補貼兒少福利政策，養小孩大幅度
→ pxycho: 補貼教育與生活支出並減稅，但是政府絕對不會做
→ KrisNYC: 其實很有趣 各唱各調
推 IS0987: 好耶！那35以前生了三胎能否給點獎勵0.0
→ i386: 生一胎所得稅少6%好了
→ supereva: 生小孩減所得稅我覺得是必須的 現在減太少了
 看來大家都很懂啊，都知道要用 "降所得稅" 鼓勵刺激提高生育。

 但輪到討論房價，空仔卻又死腦筋的變成用 "懲罰性加稅" 意圖打擊房價？

  - 蓋房子的人(建商)變少 - 中小建商退出，大型建商封盤待價而沽

  - 蓋房子的材料 - 土地/建材漲價

  - 資金限縮降低槓桿 - 蓋房子的人拿出的現金變多，現金報酬下降

 然後期待房價會跌，真D是憨眠 XD

→ supereva: 生一個可以扣抵100萬收入比較合理
→ supereva: 生三個 年薪三百萬也不用繳稅
→ supereva: 補貼那個一個月幾千元的真的沒屁用  哪有人差那幾千元
→ supereva: 決定生不生
※ 編輯: s8752134 (61.228.163.50 臺灣), 12/21/2021 14:02:33
推 iamala: 我也希望生小孩減稅啊，但政府眼裡，繳稅主力大都已經生
→ iamala: 了XD 所以才不理你....
→ iamala: 換句話說，減不減稅你都生了，那我幹嘛減咧
→ kusomanfcu: 政府腦袋有洞
→ kusomanfcu: 有錢人可以生更多
→ kusomanfcu: 100萬免稅額下去沒多少稅金
→ kusomanfcu: 應該是直接少100萬稅金
推 paunch: 推，解決少子化就是要打不生的人
→ zzyy: 就講過了不生的怎樣都不會生 不過倒是會讓想生的生少一點
推 eipduolc: 每次都講到建材才好笑，以前在討論房價的時候誰講過建材
→ eipduolc: 建材價格在今年之前爛透了，房價又沒停漲過
→ eipduolc: 幹嘛每次都要扯建材下水，搞不懂
→ eipduolc: 以前版上大師也都說建材都是轉嫁的
→ fallinlove15: 提供更多的社宅不就好了？ 阿對 台中連社宅用地都
→ fallinlove15: 賣了
→ eipduolc: 為什麼要一直扯材料漲價，永遠佔不了幾趴的東西
推 piliwu: 南部營造成本佔一半左右甚至更高
→ piliwu: 天龍人看天下
推 eipduolc: 現在成本佔一半了，以前講什麼佔不到20%
→ eipduolc: 什麼天龍人，我從ceca之類的文章裡得知的
→ marlboro1527: 只有我覺得這樣女生很慘嗎，生兩個就會起笑了 拼四
→ marlboro1527: 個是怎樣…
→ kusomanfcu: 以前真的20%XD 現在真的50%
→ kusomanfcu: 所以生四個就終身免稅啦 難懂嗎？
推 piliwu: 南部一坪25萬20%是5萬耶
→ piliwu: 你一坪5萬蓋大樓？
→ piliwu: 營造成本漲對低基期的地區影響很大啊
→ piliwu: 20萬以下大樓很快就會絕跡
→ kusomanfcu: 真的有五萬啊 洗石子公寓
→ kusomanfcu: 在之前講的時候真的有那種
→ kusomanfcu: 最便宜就鐵皮屋啦 就是上次中國鋼鐵崩盤時候在聊的
→ kusomanfcu: 不會有第二次了
→ eipduolc: 這我就不知道了，終端價格漲得明明就比建材大很多
→ kusomanfcu: 上次習政權不穩
→ kusomanfcu: 因為工資漲更兇 缺工
→ kusomanfcu: 然後你看到的終端價格有含運費嗎
→ kusomanfcu: 說錯 建材
→ eipduolc: 我沒研究啊，我意思是你最終端的價格都噴了
→ kusomanfcu: 你不知道航海王是漲什麼嗎？
→ eipduolc: 然後你在講什麼建材漲，明明都是轉嫁的東西
→ kusomanfcu: 炒股炒到成本上升不行嗎
→ kusomanfcu: 成本上升賣價提升，尤其是預售
→ kusomanfcu: 預售提價 買單 舊屋折舊計算重估
→ kusomanfcu: 難懂嗎？
→ eipduolc: 那也沒差啊，反正會繼續噴啊
→ kusomanfcu: 不然叫你領十年前的工資好不好？
→ kusomanfcu: 然後股票價值歸到十年前
→ eipduolc: 原物料最終會穩定的啊，但房價不會啊，但每次講房價漲就
→ kusomanfcu: 賺的差價充公
→ eipduolc: 扯建材漲?
→ kusomanfcu: 穩定高價格啊
→ kusomanfcu: 沒人說原物料以後會跌到之前那樣了 全世界基本工資大
→ kusomanfcu: 變動你知道嗎
→ kusomanfcu: 一堆+10%以上的
→ kusomanfcu: 然後還不含額外增加的加班補貼 還有未來持續的防疫成
→ kusomanfcu: 本
→ kusomanfcu: 塞港塞一年了你知道嗎？
→ kusomanfcu: 那你等全部沒塞港 你覺得原物料掉下來你再買啊 房板可
→ kusomanfcu: 以關幾年了
推 eipduolc: 你最終井噴的房價是因為塞港塞一年?
→ kusomanfcu: 後面還有其他預期增加成本逐年增加的
→ kusomanfcu: 還會漲
→ kusomanfcu: 估價算的低
→ kusomanfcu: 五年後蓋好啊，預期成本是五年建材平均
→ kusomanfcu: 你慢慢想啊
→ kusomanfcu: 塞港表示需求 和短期成本增加，後面還有更多的勒
→ kusomanfcu: 為什麼要拼到塞港你想想啊
推 eipduolc: 我想什麼，我就拿大師文章裡提到的講而已
→ kusomanfcu: 那成本估算 你確定會回頭？你以為前幾年的通膨是常態
→ kusomanfcu: ？現在的通膨才是全世界以前的常態好嗎
→ kusomanfcu: 你查資料就知道了
推 tomy10417: 單身比較可憐 還課稅