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上週二,新聞傳出預售屋禁止轉約將會朔及既往。 到現在已經一週了,全台各地有哪些地方有發生投資客大量脫手,導致房價鬆動下修的現 象嗎? 1.桃園(A7 青埔) 2.新竹(東區 竹北) 3.台中(G0 烏日 海線) 4.台南 5.高雄(北高) 6.其他地區 尤其是高雄與台南,在各地的大家可以回報一下是否哪些風吹草動??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.76.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640071371.A.02E.html ※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 15:23:44
ZackRyo: 南高沒有,剛需接到34/P還在接12/21 15:24
F93935: 進行政院了嗎?怕什麼 撐死膽大的 餓死膽小的12/21 15:28
F93935: 進立法院了嗎12/21 15:28
lagadidi: 就交屋啊…現金買都可以12/21 15:29
Biatch5566: 竹北還好吧 二重埔那種整棟辦公室的比較慘12/21 15:32
kusomanfcu: 012/21 15:32
catson: 今年開案的預售屋,脫手量有出來,各地都有12/21 15:35
gogopig0126: 一堆人說有我都收不到貨 12/21 15:35
kevin979: 高雄只看到幾個案子單量較多,大多數風吹不動12/21 15:36
piliwu: 都還太硬12/21 15:37
volvic: 執政黨贏公投有可能就不進立法院了!輸了才要挽回民意,12/21 15:37
volvic: 贏了就……12/21 15:37
piliwu: 你不要以為內政部在跟你演戲12/21 15:37
Tattoo: 板上有一堆人平轉收,不過我看都嘴砲,笑死人12/21 15:37
zard1983: 有 但接手率很高 本來大賺變小賺 自住好機會12/21 15:37
piliwu: 反正等法案過再來收12/21 15:38
Robben: 重點是有人接12/21 15:38
cocoi: 都還沒過,誰理他阿....鳥鳥太小的才現在脫手,柯柯...12/21 15:38
piliwu: 平轉沒人要給啊+少一點而已12/21 15:38
Skydier: 雜空不喜歡這篇文章12/21 15:38
cocoi: 重點還是要賺才賣,鳥鳥雖小,志氣很高... 12/21 15:39
OHHEEEEEED: 七期發哥這個量體台中最大12/21 15:39
OHHEEEEEED: g0哪有啊 廍子還比較多12/21 15:40
cocoi: 為什麼不等縮表升息之後呢,蹲完會跳多高你知道嗎12/21 15:40
a74102583: 高雄平轉或小+站內 認真收12/21 15:41
kobe024: 青埔無感啊12/21 15:41
MOMO0478: 繼續炒12/21 15:41
jones2011: 是聽說有出現二重埔的平轉,但沒聽說有賠錢轉12/21 15:42
missucrystal: 你各位可以記得台中海線嗎12/21 15:42
OHHEEEEEED: 海線+30的一直都很多啊 12/21 15:42
Detonate: 平行世界嗎 誰跟你平轉12/21 15:42
OHHEEEEEED: 平轉有 賠售沒看到12/21 15:43
ownwei: 沒有 都還在小加12/21 15:43
OHHEEEEEED: 市政愛悅 仰星殿我都有看到平轉單欸12/21 15:44
OHHEEEEEED: 北屯總太那大片也有 但很少 而且很搶手12/21 15:45
OHHEEEEEED: 我覺得有置產客在撿+30的單12/21 15:45
OHHEEEEEED: 北區皇普莊園 微笑板上都有人在收啊12/21 15:46
missucrystal: 沒錢不然我也想撿去年前預售+3012/21 15:46
castalchen: 那種本來就是給投客買的建案很明顯就有託售潮12/21 15:46
lolpklol0975: 誰跟你平轉 都馬加價 搶購 不要不信12/21 15:46
sawaman: 賠售不可能啦,法案都還沒過就在賠售,頂多少賺12/21 15:48
sawaman: 北屯還是好賣,不過脫手的人也很多就是12/21 15:49
sawaman: 海線的話...我覺得買聯悅跟精銳的可能要短套一段時間 12/21 15:50
R3hab: https://i.imgur.com/DVxCMXl.jpg12/21 15:52
uevol123: g0沒有吧 平行世界嗎?12/21 15:52
OHHEEEEEED: 南區文心大慶本來就不能換約沒差12/21 15:53
OHHEEEEEED: 南屯中高總的物件更不可能小賺12/21 15:54
OHHEEEEEED: 賣方本都很粗12/21 15:54
OHHEEEEEED: 投資到惠宇精銳雙橡園等級的投資客12/21 15:54
OHHEEEEEED: 不像發哥參差不齊12/21 15:54
OHHEEEEEED: 發哥有強者也有菜籃族12/21 15:55
OHHEEEEEED: 所以有亂丟平轉單的不意外 12/21 15:55
pig432: 新竹撇除二重埔真的有人有感受到嗎?12/21 15:57
pig432: 不要虎洨我12/21 15:57
nathan0200: 預售屋好多人退訂12/21 15:58
we147121: 台中g0還是太低,建議你改列水湳或14期12/21 16:00
missucrystal: 水湳跟14沒幾個案子要怎麼拋售12/21 16:04
OHHEEEEEED: 十四期怎麼可能小賺而已12/21 16:05
OHHEEEEEED: 國泰最近要收錢了12/21 16:05
OHHEEEEEED: 都轉不知道幾手了12/21 16:05
missucrystal: most+不是沒有工程款?12/21 16:05
OHHEEEEEED: 收完這次錢下一次就交屋款5%了12/21 16:06
OHHEEEEEED: 開工款吧12/21 16:06
hfi780: 潭子佳茂6962不是一堆在賣嗎XD12/21 16:06
ufoout: 高雄平轉+30啊… 12/21 16:07
lovemost: 3. 烏日那有聽說很明顯的反轉12/21 16:09
piliwu: 烏日沒去打聽本來就沒興趣12/21 16:10
piliwu: 彰化市打聽結果是很硬12/21 16:10
bi123: 有看到文心愛悅要轉的可以丟我嗎..12/21 16:11
OHHEEEEEED: 烏日喔 夢幻誠轉單轉到翻天跟這個政策無關xD12/21 16:12
piliwu: 青埔那邊有稍微降但都還是要+60-80多12/21 16:12
OHHEEEEEED: 文心愛悅fb社團就超多啊12/21 16:12
Harlequin727: g0要平轉 等部子 海線先殺到見血再說吧12/21 16:13
liu1981sssss: 買烏日很多都準備放長期的,要快速轉手要買北屯 12/21 16:13
AngelHan: 台中g0找惠宇平轉想再接一間找無 ..12/21 16:16
kclvpc: 空空本來很高興 結果笑死人12/21 16:17
cuteama: 北高平轉小賺可12/21 16:19
Biatch5566: 空空平轉也買不起 只是看人賺錢就眼紅12/21 16:19
yasea2004: 跌了-200萬12/21 16:20
Kepic: 我買的有看到比較多上591賣但也都還加至少50-10012/21 16:20
Izec: 一堆等著接....12/21 16:21
sawaman: 蛋黃區要低接還是難啦,剛性需求太強12/21 16:30
maybe741130: 徵 棋琴25.平均綠.森遠.天鵝堡 可小加12/21 16:31
YukiTW: 竹都星都匯吧,賣的比買的多12/21 16:34
YukiTW: 竹東12/21 16:34
teemo0330: 蛋黃區不可能啦,蛋白外圍自己小心,小投硬撐,不要連12/21 16:35
teemo0330: 銀行都不放錢就好笑,講說現金買的拜託一下,會用現金 12/21 16:35
teemo0330: 買房會跟你投資客買嗎?12/21 16:35
VVVV5555: 只有空空在板上唬爛跌吧,建商都還是封盤12/21 16:36
teemo0330: 要搞清楚,現在是建商不會低價賣,投資客斷頭賠錢一定12/21 16:37
teemo0330: 有,但這不代表房價會跌,因為建商不肯低賣,小仲跟小12/21 16:37
teemo0330: 投不要再看房版,自己壯膽了12/21 16:37
teemo0330: 物件差、地點差、價格差,還在幻想睏霸數錢,笑死人12/21 16:39
poi963841: 新竹東區完全無感阿,有要平轉請站內信12/21 16:41
OHHEEEEEED: 一定有啊 不否認 不過也是看地區看物件12/21 16:42
VVVV5555: 591中古屋價格也沒看到降 真不知道是誰在自慰 12/21 16:45
chiefviola: 星都匯12/21 16:46
matter224: 竹北不動如山Orz12/21 16:46
※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 16:50:11
kadolong: 大選完了 是在怕三小 12/21 16:50
mchotdoggy: 烏日是買來炒的,懂得都懂XD 12/21 16:50
※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 16:51:10
jessicaabc99: 快搶哦+120 12/21 16:51
kadolong: 我喊+100 都沒動靜 還再妄想 12/21 16:52
MixBear: 楠梓一堆 12/21 16:58
skyliu: 幾乎沒看到啦... 12/21 17:00
pssbc10: 發哥不少+30想跑的、楠梓也是 12/21 17:10
alanbread: 如果追溯既往,應該會有配套措施,跟建商可以無條件解 12/21 17:13
alanbread: 約之類的 12/21 17:13
Answerlin: 投機客多的地方原本大賺變小賺下車,新竹剛需撐著不至 12/21 17:13
Answerlin: 於平轉,投機客讓利一點一堆人就接了。 12/21 17:13
alanbread: 但還是爽到建商 12/21 17:13
ufoout: 發哥那邊有啊?幫介紹一下啊...... 12/21 17:16
ppnow: 嘴炮個鬼,根本就沒有,徵左營美術館+0,明年交屋歡迎站內 12/21 17:17
cutbear123: 國美青玥兩房 站內 12/21 17:21
cutbear123: 幹 根本都沒人寄阿 還是大家都還在觀望 12/21 17:21
shan820704: 部子總太那邊一堆 笑死 12/21 17:22
shan820704: 根本沒人想收 12/21 17:22
zard1983: 6962我看了幾間大概要賺20-50不等 12/21 17:22
physicsdk: 那麼多錢卡在那最後平轉,無異於投資失敗,當然不會輕 12/21 17:32
physicsdk: 易認賠,股票賣光也要嘎到交屋 12/21 17:32
turorach: 竹北平轉or+100站內 12/21 17:34
a9940597: 3e哥? 12/21 17:34
ebeta: 公投四個不同意贏了,年底前行政院就會否決掉 12/21 17:34
charliebitme: 現在脫手也要看建商有無保證配合吧 12/21 17:35
turorach: 竹北根本沒有明顯的拋售逃難潮啊 我看到的還繼續漲, 12/21 17:35
turorach: 還是有什麼小圈圈群組可以帶我進入qq 12/21 17:35
charliebitme: G0 單元12 水湳 有平轉+30的拜託站內我! 12/21 17:35
Adrian: 左營高鐵都沒人來信要收啊 12/21 17:36
a9940597: 3e哥不是說一大堆平轉也賣不掉 12/21 17:38
ken322197: 一樣很多加100賣啊 還說要私下不做實登哈哈 12/21 17:41
WhatsNan: 收竹北+100站內 12/21 18:14
ghost951852: 有看到之前+300變+30 12/21 18:16
HAHAHUNG: 別人恐懼我貪婪 就是現在!滿倉!滿倉! 12/21 18:28
iceyu: 烏日放到明年站前開案會有可觀漲幅 沒必要出脫 12/21 18:29
kobe024: 青埔就有買738萬,要賣1000啊! 12/21 18:30
answerone: 北高雄一堆發哥的+30在拋售 12/21 18:36
DSB520: 炒房團不差這一點 12/21 18:40
bibliophile: A7丟一堆出來啊,不過都是小加 12/21 18:46
pearlQQ: 可以趁這時快買,真的 12/21 18:50
Plumpy: 滿倉!!!再滿倉 12/21 18:54
kis28519: 有房就買明年翻一倍,真心不騙 12/21 18:55
androider: 持有多的會先減碼 有影響 12/21 19:02
fanter77: 台南某案兩房平車原本開98x,直接怒降140萬 12/21 19:22
cuteama: 楠梓小賺可,根本就沒有信 12/21 19:33
jessicaabc99: 沒信就是加不夠r 你加200就有信了 12/21 19:49
AGODC: 現在房子是拿來當沖的,一次8戶10戶買起來沖,無本當沖+30 12/21 19:56
AGODC: 賣還是賺翻了 12/21 19:56
turmeric: 高雄平轉+50 謝謝 12/21 19:58
wjes30325: 烏日沒有反轉呀 自住客居多的地方 12/21 20:06
venroxas: 總太在591多出好多 科科 12/21 20:45
WMV: 我只知道炒房預售群狂刪 12/21 21:21
pc010710: 591物件明顯多了很多。 12/21 21:34
coolben: 喊平轉收的人,通常也是沒錢收... 12/21 21:41
volvic: 要是平轉也不想在ptt賣,被當笑話 12/21 21:45
f12312322: 都收不到說 12/21 21:47
nokiax302: 南高平轉+1 12/21 22:29
ganninian: 台中最先崩的是烏日 12/21 22:52
GigiBuffon: 烏日三鐵共構怎麼可能崩...不要出來被當笑話了 12/21 23:05
zebirlin: 高雄很多感覺第三間吃不下開始拋舊屋出來了 12/21 23:45
will284vu86: 感覺有 實際上不知道 12/22 00:15
credo8: 收台南 12/22 00:17
yueerkimo: 南高平轉+1 12/22 00:22
eeewwweeewww: 台中北屯蠻多平轉的 12/22 01:19
pighong: 還在肖想平轉XD 12/22 08:04
paunch: 烏日是台中人口增加區,要跌很難 12/22 09:11
a61156114: 台南轉約還是少 12/22 16:08
cityresident: 高雄平轉+1 12/22 16:12
aqwa: 烏日要發展?再過15年看看…… 12/22 18:00