Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益

[kevinjl (無神論者-無神得自由)]

   其實 魯蛇的思維很簡單 就是認定
   個人持有 一間或兩間不課稅
   但是持有超過 就是課重稅

   這樣想，大家都不囤房 是個理想社會

   但是他們 沒有想到 法人持有怎麼辦？
   他們想不到 有錢人重整資產
   一個人持有一棟電梯華廈 要怎麼課稅？

   持有稅課下去 就是不計成本隨便租的房東消失
   變成精算投資報酬率的法人房屋租賃公司

   這在課持有稅的國家都是常態了
   真要這樣做，看看那些國家的結果就好了．
　　這樣真的比較好？

　　


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→ AGODC: 累進課税啊，跟所得稅一樣，超過多少課多少，不過官員不會
→ AGODC: 做這種事來砸自己的腳，一般人就是韭菜有需要只能閉著眼睛
→ AGODC: 買了
→ F93935: 我家跟人合建，拿20戶回來那這樣怎麼辦？逼我們變賣祖產
→ F93935: 嗎
→ kusomanfcu: 真的好阿 這樣就租房市場 正常化
推 menace: 租金就大漲啊 沒人買房出租
推 tomy10417: 隨便租的人會越來越少吧
→ AGODC: 沒人買房出租就收歸國有來租來重蓋啊，國家玩到只剩房子沒
→ AGODC: 孩子，這樣有趣？
→ IBIZA: 有人不知道現在就是累進稅？
推 menace: 收歸國有笑死人 政府效率是最差的 成本最高的
→ menace: 你要租個房子可能要跟龜速公務人員打交道
→ menace: pr值差就認清事實
→ menace: pr值差又要好房子 做夢比較快
推 jamo: 甚麼都要國家來就去北韓就好了啊,待台灣幹嘛~
→ AGODC: 效率差就可以不改喔？那公務員被罵米蟲真的是冤枉他們了。
→ AGODC: 說累進的就別笑死人了，像高雄推的稅率是3戶以上3.6%，這樣
→ AGODC: 有累進？頂多叫差別稅率而已，難怪一堆人囤了10戶以上，為
→ AGODC: 高薪的累進到20-40%稅率的感到不值…
推 moxx: 法人控盤的租賃市場 以後就像現在的電信三雄 優惠開始減少
→ moxx: 低消慢慢墊高…
推 menace: 公務員代看租房只會是悲劇啦 水管不通 馬桶塞住 申請一個
→ menace: 月後處理你自己慢慢去住 可悲
推 chris1: 你哪來的自信能量化衡量現在市場的租金收入相對政府管理來
→ chris1: 講是合理的報酬阿？標準誰來訂阿？你嗎？那才笑死人吧...
→ chris1: 還想來定義效率咧...什麼鬼
推 jerry1019: 發獎金的效率
→ AGODC: 哪裡不能量化租金啊，現在包租代管的一堆（我家人也有參加
→ AGODC: ），這些都是現成的資料，那如果一陣子租不出去表示物件不
→ AGODC: 吸引人，就是降價租啊
→ AGODC: 要不要做而已，不做的講再多理由還是不做…就像早期社宅一
→ AGODC: 堆人說台北市沒地，那還不是蓋出了1-2萬戶
推 wallholla: 請給我不計成本的房東
→ AGODC: 現在有個大問題就是一堆房子放著空著爛著不租不活用，變成
→ AGODC: 大家只能越擠越外圍…
→ AGODC: 從頭到尾哪裡說了不計成本？做夢夢來的嘛…
推 chris1: 連股市都達不到完競市場，不要講什麼效率騙鬼的話啦。量化
→ chris1: 跟衡量標準怎麼解決？現在這制度就是窮人在付出代價，還想
→ chris1: 講的多理性多清高，課下去就對了，是時候換人付出代價了！
噓 chris1: 噓回來，還比較好咧，那你又能保證改了不會比較好？
推 menace: 趕快課啊 嘻嘻 一樣是窮人付出代價
→ huhu0830: 魯蛇不如直接祈禱習近平投核彈來台比較快 只要一顆核彈
→ huhu0830: 財富重清洗
推 AGODC: 講核彈的要不要先去驗一下腦袋？？
→ piliwu: 跟國家租房子你要找保人
→ piliwu: 沒有保人預繳36個月租金謝謝
推 menace: 更不用說很多人不符合社宅資格
→ menace: 真的不要靠政府啦 效率差 資源浪費 對社會是傷害
→ R3hab: https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg
推 frowning1226: 1樓買房買得很急齁，不要再假借孩子之名了，很膩
推 pcxpchou: 窮人會窮多半就是不喜歡動腦
噓 blackjack0s: 最後一句笑死 所以原po認為現在比較好還是有其他方案
   就是私人持有房產比較好
   還是財團持有房產比較好 的選擇

   財團出租房是 投報率不足 不租 租金漲滿才租
           因為會被其他高租屋比較 退租去租便宜的

   私人出租房是 租不出去降價租 因為他需要收入不租白不租
   他只有這間，也不用擔心其他房租不出去

→ Csir: 窮人到底要不要革命啦
→ Csir: 拿球棒毆打多房房東逼他吐房子阿
   革命之後 還是換新一批壟斷  共產黨不就是這樣？
   問題不是革命，是要自己夠強 革命之後能夠當頭 才有辦法

   但是反過來說
   有這個當頭的能力 去當業務輕鬆就能擠入有房階級
   何必去幹要被殺頭的革命？
   不然 去選個議員 從政 也是有錢又有權
※ 編輯: kevinjl (114.46.187.164 臺灣), 12/22/2021 10:37:33
噓 jzxc56788: 有些人可能課不到就不用課是什麼概念 敢逃就加規則啊